《城鎮老舊小區改造技術導則》是2021年中國建築工業出版社出版的圖書。
《城鎮老舊小區改造技術導則》是2021年中國建築工業出版社出版的圖書。內容簡介本《導則》根據老舊小區的不同情況提出科學合理、可操作性強的技術方案和措施，重在提高本《導則》根據老舊小區的不同情況提出科學合理、可操作性強的技...
《武漢市老舊小區改造技術導則》提出要充分挖掘小區歷史沿革、人文背景、建築風格和周邊環境等個性特色，展現小區歷史文化和風貌特色，延續城市的地域性和可識別性。建築物修繕、院牆翻新、小區內活動空間的打造等，應與周邊風貌協調，注重街巷、環境、景觀的尺度、肌理與材質運用。《武漢市老舊小區改造技術導則》中對於當前...
積極採用新技術、新工藝、新材料、新設備，提高小區整體品質。解決居民關注的熱點難點問題，切實改善居民生活環境質量。1.3.3因地制宜、陽光透明、完善機制、督導考核的原則。老舊住宅小區整治改造要實事求是、科學評估，尊重小區自然條件，突出自身特點。改造內容、規劃設計、施工組織等內容都要公開公示，審計部門及時跟蹤...
《重慶市城市更新技術導則》由重慶市住房城鄉建委組織編制，該《導則》細化了城市更新的工作內容、規範工作流程，是全國首部城市更新技術導則。發展歷史 2022年3月31日獲悉，由重慶市住房城鄉建委組織編制的《重慶市城市更新技術導則》發布。檔案全文 詳見參考資料：內容解讀 《導則》指出，城市更新是指對城市建成區城市...
(六)完善改造技術標準。各地可參照《貴州省城鎮老舊小區改造技術導則(試行)》，結合相關專業的國家及地方建設標準，因地制宜制定本地改造技術標準。研究制定城鎮老舊小區改造相關的安防系統改造技術標準。鼓勵綜合運用物防、技防、人防等措施滿足安全需求。因改造利用公共空間新建、改建各類設施涉及影響日照間距、占用綠化空間...
2019年8月1日，《城市舊居住區綜合改造技術標準》實施。發布背景 城市舊居住小區數量巨大，由於建設年代久遠、標準較低，老舊小區普遍存在建築老化、市政基礎設施薄弱、公共服務設施不足等突出問題。加快改造城鎮老舊小區，是重大民生工程和發展工程。經過摸底排查，截至2019年7月全中國各地上報需要改造的城鎮老舊小區有17...
充分發揮社會監督作用，暢通投訴舉報渠道，鼓勵有技術專長的居民參與工程監督，實現“民意驗收”和專業驗收相結合。(四)完善小區長效管理機制。結合物業全覆蓋工作，強化黨建引領，傾力打造“紅色物業”，建立城鎮老舊小區整治改造後長效管理機制。推動城鎮老舊小區居民組建業委會，在改造前意願徵集、改造中過程監督以及改造後...
（三）改造內容 老舊小區改造緊扣《關於推進全省城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（贛建城〔2019〕26號）的基本要求，結合我市老舊小區普遍存在建設標準和配套指標偏低等客觀缺陷，根據現狀診斷評估結果、改造主體意願、工程投資和技術水平等情況，將老舊小區按3個標準、4個項目、22個具體內容、全要素覆蓋進行改造。其中...
五、改造內容 以《安徽省城鎮老舊小區改造技術導則》為指導，包括小區基礎設施、房屋整修、公共設施、安防消防、建築節能、“適老化”和有條件的小區加裝電梯等改造內容。改造內容按照基礎類、完善類、提升類三種類型實施。基礎類改造內容堅持應改盡改；完善類改造內容在尊重居民意願基礎上能改則改；提升類改造內容，...
《關於加快推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》已經瀘州市八屆人民政府第99次常務會議審議通過，瀘州市人民政府於2021年1月 18日印發。本意見至2021年2月18日起生效。全文 為認真貫徹落實黨中央國務院、省委省政府和市委市政府關於城鎮老舊小區改造決策部署，深入落實《國務院辦公廳關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的...
《2022年徐州市城鎮老舊小區改造工作方案》已經徐州市政府研究同意，徐州市人民政府辦公室於2022年5月12日印發，請結合實際認真貫徹執 行。全文 為進一步貫徹落實《國務院辦公廳關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發〔2020〕23號）、《關於進一步明確城鎮老舊小區改造工作要求的通知》（建辦城〔2021〕50...
（二）竣工驗收階段。2019年試點項目改造工程竣工後，各縣（市、區）政府（管委會）負責組織街道辦、社區居委會、業主委員會或業主代表、專業對口技術部門進行驗收。2020年及2021年改造項目參照2019年項目實施步驟執行。 五、組織領導 建立荊州市城鎮老舊小區改造工作聯席會議制度，統籌協調城鎮老舊小區改造工作。
各類更新改造項目經充分論證後可依法依規適當放寬容積率等規劃指標，允許建築高度適度提高，但各類用地容積率原則不應突破《天津市控制性詳細規劃技術規程》要求。在滿足安全、環保要求前提下，增加非獨立占地的公共服務設施、市政基礎設施的建築規模可不納入地塊容積率計算。為保護城市風貌肌理，老舊房屋改造提升改建類項目經...
依據相關規定，制定城鎮老舊小區改造技術規範或指引導則，明確建築本體修繕、基礎設施改造、小區環境整治、服務設施提升、片區聯動改造、消防改造等設計指引；明確智慧型安防建設要求，鼓勵綜合運用物防、技防、人防等措施滿足安全需要。支持城鎮老舊小區內及周邊新建、改擴建公共服務和社會服務設施，在不違反國家有關強制性規範、...
（五）專營設施協同改造。城鎮老舊小區內入戶連線埠以外需要改造的供水、供電、供氣、通信等專業經營設施，產權屬於專營單位的，由專營單位負責改造；產權不屬於專營單位的，鼓勵採取“資金共擔”的方式，由財政資金補助一部分，支持專營單位出資改造，與城鎮老舊小區改造同步設計、同步實施。改造後符合相關技術標準的專營設施...
1. 四平市城鎮老舊小區改造領導小組，統一協調、全面推進老舊小區改造工作。2. 四平市城鎮老舊小區改造領導小組辦公室，負責統籌、協調、監督、指導全市老舊小區改造工作；負責制定全市老舊小區改造政策措施、改造規劃、年度計畫、階段性任務、改造項目的申報、爭取和監管使用老舊小區改造各類資金、審核項目改造實施方案、...
積極支持選用經濟適用、綠色環保的技術、工藝、材料、產品，為開展綠色建築創建、綠色社區創建打下基礎。積極引導居民參與方案制定、配合施工、參與監督和後續管理。3.健全項目品質提升機制。各縣（區）要建立領導包片負責機制，精心組織實施一批重點項目、示範項目。建立項目儲備庫和專家諮詢庫，搭建事務管理平台和技術支撐...
（五）分類細化老舊小區改造內容和標準。按照老舊小區綜合整治標準和技術導則，明確13項基礎類改造內容，將樓本體節能改造和存在安全隱患的小區內供水、排水、供氣等老舊管線改造作為重點優先列入改造選單，嚴禁隨意拆除老建築、砍伐老樹，守住現狀綠化率不得降低等底線要求；細化11項完善類改造內容，將居民需求強烈的樓內...
（一）市領導小組辦公室（市住房和城鄉建設局）：負責城鎮老舊小區改造計畫編制、項目統籌和督導檢查等工作，制定《城鎮老舊小區改造工作導則》並做好貫徹實施；負責改造過程中消防設計審查和驗收工作；指導城鎮老舊小區物業管理規範提質工作，以及綠化提升、綠地養護管理工作。（二）市委組織部：結合黨員進社區活動，號召...
《永修縣城鎮老舊小區改造工作實施方案》已經縣政府研究同意，請認真遵照執行。為全面貫徹落實縣委、縣政府推進城鄉環境綜合整治、城市功能與品質提升，進一步改善老舊小區居民生活環境和居住條件，根據省委辦公廳、省政府辦公廳《關於印發江西省城市功能與品質提升三年行動方案的通知》（贛辦字〔2018〕55號），省住建廳、...
設計單位應堅持“一小區一方案”原則，根據《城市舊居住區綜合改造技術標準》《安徽省城鎮老舊小區改造技術導則》及民眾意願開展老舊小區改造方案設計。改造方案應明確所需投資和未來收益，合理劃分改造區域，最佳化資源配置。方案編制完成後應在小區內公示，徵求並吸納居民和社區規劃師意見，不斷修改完善，確保改造方案集中...
2.組織施工。按照小區改造方案，依法依規認真組織工程設計、造價諮詢、立項審批、財政評審、工程招投標等程式，完善小區改造操作流程、技術規範、施工管理、工程考核等管理制度，統籌施工時序，避免重複開挖、重複建設。水、電、氣、弱電等管線單位應按照改造工作統一安排，協同進行方案設計和改造實施。3.竣工驗收。改造工程...
（二）健全技術標準體系。省住房城鄉建設廳要牽頭編制廣東省城鎮老舊小區改造工作指引和技術導則。各地級以上市要完善適應城鎮老舊小區改造需要的技術規範或指引、導則，明確建築本體修繕、基礎設施改造、小區環境整治、服務設施提升、片區聯動改造、消防改造等設計指引；明確智慧型安防建設要求，鼓勵綜合運用物防、技防、人防等...
《德安縣城鎮老舊小區改造實施方案》，經德安縣政府研究同意，於2020年11月24日印發實施。為全面貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神，順應人民民眾對幸福生活和美好環境的新期待，不斷改善城鄉人居環境，進一步提升老舊小區居住品質。根據國務院辦公廳《關於全面推進...
《臨夏州全面推進城鎮老舊小區改造工作實施方案》已經臨夏回族自治州政府同意，臨夏回族自治州人民政府辦公室於2020年11月5日印發，請結合實際，認真組 織實施。全文 為全面推進臨夏州城鎮老舊小區改造工作，提升居民生活品質，根據《甘肅省人民政府辦公廳關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》（甘政辦發〔2020〕...
縣科經局負責加強對老舊小區改造相關管線遷改工作的技術指導，督促弱電管線單位落實老舊小區改造管線遷改責任。縣民政局負責指導各小區做好基層社區治理和服務、養老服務等工作。縣文旅局負責指導各小區做好文化、健身配套設施建設並開展活動等工作。縣消防救援大隊負責維修改造現有消防設施，完善消防設施布點。天然氣公司...
《城鎮老舊小區改造實用指導手冊》是2021年中國建築工業出版社出版的圖書。內容簡介 本書包含了7大章節和5個附錄，借鑑了國外城市更新的先進做法，分析了國內老舊小區改造試點省市以及先行城市的模式和經驗，同時也是編者們近年來研究和實踐的總結，為順利推進老舊小區改造工作提供參考和支撐，為政府和城市管理者提供決策...
各縣（市、區）人民政府，贛州經濟技術開發區、蓉江新區管委會，市直有關部門，市屬、駐市有關單位：經市政府同意，現將《贛州市推進城鎮老舊小區改造實施方案》印發給你們，請認真抓好貫徹落實。贛州市住房和城鄉建設局 贛州市發展和改革委員會 贛州市財政局 2019年12月27日 政策解讀 《贛州市推進城鎮老舊...
責任單位：市住房城鄉建設委 配合單位：市發展改革委、市規劃自然資源委、市財政局、市國資委、市城市管理委、市民政局、市市場監管局、市水務局、市住房資金管理中心 完成時限：2021年8月 2.制定老舊小區綜合整治技術導則。按照基礎類、完善類、提升類三類內容，進一步細化老舊小區改造的標準，分類推進。責任單位：市...
五、探索增建公共服務設施機制。對存量資源整合利用後仍不能滿足居民需求的小區，研究出台增建公共服務設施的支持政策措施，在不違反國家法律法規和工程建設標準強制性條文規定的前提下，可適當調整建築密度、容積率等技術指標。鼓勵利用存量公房或通過拆除違建、私房置換、加建裝配式臨時建築等方式增建公共服務設施。六、...
