基本介紹
發展歷程,公司戰略,發展戰略,投資戰略,布局戰略,組織戰略,業務板塊及上下游產業,地產開發,資管運營,物業服務,景觀工程,發展規劃,戰略布局,城市更新項目,特色開發模式,城市更新,TOD,合作模式,代表產品,世紀系,海月系,海納系,瀾天系,中心繫,企業文化,品牌形象,戰略合作,企業榮譽,社會責任,企業事件,
發展歷程
2003年9月23日，融信正式創立，成功打造多個標桿項目，注重客戶關懷，樹立了良好的口碑。
2009年7月14日，正式更名為融信（福建）投資集團有限公司。註冊資本6.67億元，具有國家一級房地產開發資質。
2009年，融信進入漳州。
2012年進駐廈門，深耕海峽西岸經濟區，精工細作注重客戶體驗。
2013年挺進華東，拓展業務布局。融信聚焦一二線城市核心區域，打造城市標桿精品。實現跨區域發展，業務拓展至上海、杭州等地。
2016年，融信集團（股票代碼︰3301.HK）在香港主機板上市，總部搬遷至上海。
2017年，融信集團戰略合作海亮各55%股權，攜手深耕中西部省會及周邊城市。
2017年融信的契約銷售平均單價為21046元/平方米，位列《2017中國上市房企銷售均價排行榜》第8位，超越大多數知名房企。
2017年，融信公益基金會攜手中國青少年發展基金會、天使媽媽基金會打造大型公益平台項目——“少年中國計畫”。
2018年，融信集團總契約銷售額突破千億，成功邁入千億房企陣營。
2018年11月30日，融信集團總契約銷售額突破千億，成功邁入千億房企陣營並完成全國化布局。
2019年，融信集團躋身中國房企20強，進一步實施聚焦、平衡、輕資產戰略。
2020年，融信集團躋身中國房企21強，後千億時代，邁入穩健新常態，力求實現健康有質量的持續發展。
2021年，融信集團堅持精細化、高質化的長期深耕戰略，“十大區域集團公司”調整為“七大區域集團公司”，全新產品系海納系在上海、福州、南通、重慶多地入市。
公司戰略
發展戰略
具體來看，聚焦指的是聚焦住宅；聚焦改善；聚焦高品質。平衡指的是做好規模、利潤、槓桿之間的平衡和做好增量與存量之間的平衡。兩種輕資產方式包括強強聯合、優勢互補；管理輸出，打造新的利潤增長點。
投資戰略
融信在投資上以穩健經營護航長期發展，積極探索和行業內優質企業的合作模式。融信堅持開放共贏的合作戰略，通過優勢互補實現強強聯合。已與萬科、保利、綠地、碧桂園、金地、綠城等知名房企均有合作。2017年融信與海亮聯手，攜手深耕中西部省會城市，合作面積總計超過500萬平方米，項目達30餘個，實現全國化布局。通過開放合作，融信力求與每一位合作夥伴實現1+1>2的共贏局面。
布局戰略
融信堅持中高端精品戰略，深耕高效能城市，已布局海峽西岸、長三角、長江中游、大灣區、京津冀、中原、成渝、西北、山東半島等全國9大城市群。截至2021年6月30日止，集團共布局54個城市，總計282個項目，總土儲達約3162萬平方米。
組織戰略
基於集團全國化布局，融信將內部結構調整為集團+七大區域的扁平化組織架構，形成“1+7”的組織格局。七大區域：福建區域集團、浙江區域集團、滬蘇區域集團、河南區域公司、成渝區域公司、華北區域公司、山東區域公司。集團向區域下放一系列關鍵權利，使其“權責一致”、“權利和義務對等統一”。
業務板塊及上下游產業
地產開發
融信堅持以地產開發為主業，聚焦高效能城市，深耕全國九大城市群（長三角、海峽西岸、長中游、中原、成渝、大灣區、京津冀、山東半島、西北），不斷深化區域深耕，深入貫徹“品質地產領跑者，美好生活服務商”的發展願景。
資管運營
融信資產管理平台，專注於自持型物業的投資開發和運營管理，業務貫穿“投、融、管、運”全閉合的資產管理價值鏈，實現資產溢價。管理範圍覆蓋上海、福州、廈門、廣州等逾10個城市，業務範圍包括集中式購物中心、街區式商業、甲級寫字樓、五星級酒店、自持住宅等各種業態，管理體量達200萬平方米。
物業服務
融信服務集團股份有限公司（簡稱“融信服務”），是具有國家一級資質的大型專業化物業管理服務企業，位列2021年中國物業服務百強企業19強，於2021年7月16日在香港聯合交易所成功掛牌上市。融信服務進行全國化戰略布局，重點深耕海西經濟圈、長三角經濟圈並向全國其他區域輻射，服務項目分布福建、浙江、西南、滬蘇、華中、華北六大區域的50餘個城市。
景觀工程
秀藝（福建）園林工程有限公司總部位於福建福州，擁有房建、市政、古建築、環保等多項資質，是一家致力於園林工程施工、園林景觀設計、苗木種植生產及綠化養護等專業一體化的園林綜合服務商。現已布局長三角、珠三角、華北、西南四大區域，並設立了福州、廈門、上海、杭州、廣州、鄭州、成都七個城市公司。
發展規劃
“三個聚焦指的是聚焦住宅；聚焦改善；聚焦高品質。未來融信將繼續聚焦高品質改善型住宅發展。兩個平衡指的是，第一，就企業來講，做好規模、利潤、槓桿之間的平衡，做到穩中求進。第二，就行業來講，做好增量與存量之間的長期平衡趨勢，短期內聚焦增量、適度參與存量。兩種輕資產方式，包括強強聯合、優勢互補；管理輸出，打造新的利潤增長點。
戰略布局
融信專注於一二線城市核心區域的物業開發和運營，積極打造符合當地市場需求的標桿產品。“區域深耕”和“中高端精品”的方針戰略讓融信在發展中取得了喜人佳績，集團不但在海西經濟區樓市保持龍頭領先地位，而且正積極探索“京津冀”、“長三角”、“珠三角”、“成渝”等核心城市群發展，已基本形成“1+N”的優勢布局，即以一座一二線城市為核心，輔以多座潛力衛星城環繞的布局模式。
城市更新項目
以福建全省規模較大、頗為複雜的城市更新項目——融信海月江潮為例，作為該項目的操盤方，融信中國在蒼霞修復了23棟歷史建築，如福州第一家照相館、第一家西餐廳、南方日報社舊址、福建官辦銀元局等，還對古樹和基督教堂進行了保護。此外，融信中國還使用馬鞍牆、燕尾脊、柴欄厝等福州特色建築元素。
特色開發模式
城市更新
融信在全國已擁有近10個城市更新代表項目，分布於福州、鄭州、太原等地，城市更新已形成兩條獨立產品線，其一是以舊城改造為主的“破舊立新”模式，代表作品有太原時光之城、福州世歐王莊、福州雙杭城等。其二是以有機更新為主的“修舊如舊”模式，代表作品有福州海月江潮。
TOD
合作模式
代表產品
經過不斷疊代進化，融信已形成“4+1”產品系家族，4即4個住宅產品系：世紀系、海月系、海納系、瀾天系；1即1個商辦產品系：中心繫。
世紀系
世紀系是融信集團新時代新戰略的全新高端產品系。世紀系擇址城市高價值、高潛力核心板塊，聯合頂級設計團隊，從建築美學、智慧型科技和藝術社區三大維度，營造富有時代感的現代藝術居住社區，代言城市時代精神和人居理想。
代表項目：杭州世紀、杭州厘望NEO1、杭州創世紀、上海世紀江灣、廈門世紀
海月系
海納系
以自由主義、生命主義、多彩主義為研發源點，海納繫結合融信18年人居營造經驗及當下世界人居趨勢，以戶型理念、健康理想、藝術理念的煥新升級，為客戶呈現出了強調“客戶體驗”、強調“氛圍營造”、強調“場景還原”的人居產品，代表“進化”的海納系，均可“放大你對家的想像”。
代表項目：上海海納印象、福州海納新潮、南通海納春江、重慶海納九龍
瀾天系
代表項目：杭州良渚瀾天、杭州空港瀾天、福州融信瀾天
中心繫
代表項目：上海虹橋世界中心、廈門融信中心、融信上坤中心、融信中心|江河盛會
企業文化
融信集團企業標識,是由“融”的拼音第一個字母“R”變化而來，賦於標識音符般的循律。
標示本身的“人”形，凸顯企業“以人為本”的開發理念。同時傳遞出“人才，是融信資本”的企業文化，尊重人，誠信待人。
整個標識是一個向上的箭頭，極具力量，以紅色作為色調，具有視覺衝擊力，意喻企業積極向上的活力和朝陽般蓬勃的生命力。
企業願景：品質地產領跑者，美好生活服務商
企業使命：為更美麗的中國而奮鬥
融信的價值觀：讓生命更有價值。
於員工，融信是能實現自我的平台，與集團共進退的同時，亦能體現個人價值。
於企業：融信致力於為更美麗的中國而奮鬥，對社會有責任與擔當，用心回報社會，體現融信企業價值。
融信的工作文化：激情工作，快樂生活
融信人的精神和特質：廉潔，責任，高效，忠誠，歸屬感
融信的文化導向：講真話，做實事，有溫度
品牌形象
以公益履責，用文化凝心，融信持續踐行公益，用心回報社會，致力於為更美麗的中國而奮鬥。
戰略合作
2017年融信中國與海亮聯手，攜手深耕中西部省會城市。
企業榮譽
2021年 融信集團榮獲"2021年度影響力綠色地產企業"
2021年 融信集團榮獲"2021年度社會責任標桿企業"
2021年 融信集團榮獲"2021中國房地產百強企業綜合發展10強第3名"
2021年 融信集團榮獲"2021中國房企綜合實力21強"
2021年 融信集團榮獲“2021年中國地產藍籌企業”、“2021年中國ESG責任地產企業”。
2021年 融信集團榮獲“2021中國房地產開發企業上海市10強”
2021年 融信中國榮獲第五屆金港股“最佳ESG”獎項
2020年 融信集團榮獲"2020中國房地產開發商產品力20強企業"第5名
2020年 融信集團榮獲“2020年度卓越影響力地產企業”與“2020中國年度社會責任房地產企業”
2020年 融信集團榮獲“2020年中國最具成長性上市房企”
2020年 融信集團榮膺“2020中國房地產開發企業上海市10強”
2020年 融信集團榮獲"2020中國房企綜合實力21強"
2020年 融信集團榮獲"2020中國房地產百強企業綜合發展10強"第五名
2020年 融信集團榮獲"2020年度卓越影響力地產企業"
2020年 融信集團榮獲"2020中國年度社會責任房地產企業"
2019年 中國房地產開發企業綜合發展10強
2019年 融信集團榮獲2019中國房地產開發企業21強
2019年 融信集團榮獲2019中國房地產百強企業成長性“成長性TOP5”
2019中國房地產綜合實力20強
2019中國房企品牌價值12強
2019年度卓越影響力地產企業
2019中國房地產百強企業成長性第五名
截至2018年，連續七度蟬聯“中國年度最佳僱主”
2018中國房地產開發企業22強
2018年中國上市房企發展速度第二名
2018中國房企品牌價值10強
2018年度精準扶貧貢獻年度創新企業
2018年度最具投資價值地產上市公司
2018中國民營企業500強中位列第84名
2018服務業100強中位列第34名
2018年 融信集團榮獲“中國房地產開發企業22強”
2018企業社會責任精準扶貧獎
2016年中國房地產品牌價值50強
2013年 融信集團榮膺“2013年度中國最佳僱主”
2013年 融信集團榮膺“2013中國房地產開發企業品牌價值50強”
2013年 融信集團榮登“2013年中國房地產開發企業50強”位列46強
2012年 融信集團2012年度福州總銷額65.56億榮登銷冠
2012年 榮膺“2012年度中國最佳僱主”
2012年 榮膺“2012中國·海西五星級地產企業”稱號
2012年 品牌價值突破25億元
2012年 榮膺“2012中國房地產開發企業品牌價值華南10強”稱號
2012年 榮膺“中國地產金鑰匙獎——品牌影響力典範企業”大獎
2012年 “2012中國房地產開發企業100強（排名65）”
2012年 “2012中國房地產開發企業穩健經營10強”
2012年 “2012中國房地產開發企業責任地產10強”
2011年 榮膺“2011年度中國最佳僱主”
2011年 榮膺“中國省市房地產公司品牌價值TOP10”
2011年 榮膺“中國房地產百強企業”
2010年 榮膺“2010典範中國房地產品牌企業”
2010年 榮膺“2010十佳城市運營商”
2010年 融信·大衛城榮獲“2010福州最宜居品質樓盤”
2010年 融信·大衛城榮獲“2010海西首席貴人區”
2010年 融信·大衛城榮獲“2010年海西十佳典範樓盤”
2009年 融信·大衛城榮獲“建築與環境藝術獎”
2008年 榮膺“最具社會責任感企業”
2008年 榮膺“希望工程百萬貢獻獎”
2008年 融信·高巢榮獲“中國最具性價比價值樓盤”
2008年 融信·寬域榮獲“中國十大最美樓盤”
2007年 融信·西班牙榮獲“2007中國人居格調典範名盤”
2007年 榮膺“中國（海西）十大中堅地產企業”
2006年 榮膺“中國（福建）房地產企業十強”
2005年 榮膺“中國值得尊敬的房地產品牌企業”
2005年 融信·第一城全省唯一榮獲“2005中國名盤原生態保護樓盤”
2004年 融信·第一城榮獲“2004年福建十佳綜合優質住宅”、“中國國際花園社區”稱號
入選恒生綜合大中型及小型股指數成份股
社會責任
融信公益基金會的宗旨為：“匯聚愛心、回饋社會、關愛弱勢群體、推動社會進步”。業務範圍涵蓋：“資助教育扶貧、安老助殘、幫助弱勢群體；資助文化、環保、志願者等社區發展類公益項目；資助重大災害緊急救助、災害救援；以及其他符合基金會宗旨的公益慈善活動”。
從創立以來，融信一直遵循“取之社會、回報社會”的準則，熱心社會公益事業，成立融信公益基金會，並先後向賑災救濟、公益聯盟、愛心助學等公益事業捐款逾3億元。
融信公益基金會以“讓生命更有價值”為初心，打造了大型公益平台“少年中國”計畫，涵蓋兒童教育、兒童資助、兒童健康、社會公益、精準扶貧五大範疇，以開放包容的合作態度，分別聯合中國青少年發展基金會、中華社會救助基金會、北京天使媽媽基金會、騰訊99公益等權威公益機構，不斷踐行“少年強，則國強”的理念，為家國時代奠基未來。
2021年5月，融信公益基金會發起全國城市公益跑，累計參與人數數千人，收穫公益步數500餘萬步。
2020年2月，融信公益捐贈武漢一線的泰國一次性醫用口罩2萬個、醫用乳膠手套50萬隻、醫用75度消毒酒精30噸+1000瓶、次氯酸鈉12.5噸、紅外線溫度計350個、藥品1.8萬盒、檢測試劑2000人份、成人拉拉褲1萬片已陸續到達武漢、黃岡、荊州、孝感等疫情最嚴重的地區，並分別送達十餘家醫院。
2020年1月，新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控形勢緊迫，融信公益基金會向疫情重災區武漢首批捐贈500萬元的物資，馳援武漢，捐贈的物資包括但不限於試劑、醫療用品、口罩、消毒劑等急需用品，幫助武漢抗擊新型冠狀病毒。
2019年3月，融信集團“少年中國”公益圖書站在福州正式啟幕，首次亮相的融信公益圖書站，為“六宮格式”，可收納近300冊圖書，每月將由融信負責人更新圖書，並設有捐贈視窗，業主可自主取閱、捐贈書籍，與鄰居分享閱讀的美好與樂趣。
2018年融信集團的“少年中國計畫”聚焦三區三州等貧困地區。9月19日，“融信希望閱覽室”捐贈儀式在烏魯木齊縣烏拉泊正大希望中學順利舉行。此次捐贈標誌著融信集團 “少年中國計畫-希望閱覽室”項目第二季正式拉開序幕。同時，在捐贈儀式中，還為全校250名學生每人贈送學習用具禮包一份作為新學期開學禮物。
2017年11月，融信公益基金會攜手中國青少年發展基金會、天使媽媽共同打造了公益項目“少年中國計畫”，內容涵蓋“兒童教育、兒童健康、兒童資助”三個方面，幫助貧困地區兒童享有與城市孩子同樣的學習資源、健康場所、以及來自社會的鼓勵和關愛。
2015年11月8日上午，由融信集團發起、融信公益基金會聯手中國隨手公益舉辦的“為愛撐起世界”2015挑戰平板支撐金氏世界紀錄活動在福州舉辦。
2014年成立融信公益基金會，並先後向賑災救濟、公益聯盟、城市運營、愛心助學等公益事業捐款逾億元人民幣。
2013年 福建省紅十字會攜手融信集團，在全省範圍內舉辦“紅十字博愛送萬家”活動，融信集團捐資20萬。
2012年 融信集團向麥頂融信國小捐贈了總價值10萬元的圖書。
2012年 融信集團攜福州市紅十字會將匯集員工和業主的愛心捐款及融信大衛城奢侈品一元起拍活動所籌集的保證金、所有競拍款項，作為愛心公益基金進行“陽光捐書助學”活動，為閩清縣白樟鎮白南、白洋、雲渡、樟山四所中心國小捐贈30萬元圖書，用愛構築愛心圖書館，並創辦眾多教室圖書角。
2011年 融信集團向中國人民大學捐贈200萬元人民幣。
2010年 融信（福建）投資集團有限公司向福州市紅十字協會捐資200萬元，作為福州志願者服務基
金，支持福州志願者服務志願。
2010年 “情暖玉樹 大愛海西——福建省支援青海玉樹抗震救災特別晚會”在福建省電視台成功舉行，
融信集團為玉樹災區捐出100萬元。
會捐贈人民幣200萬元，專項贊助本次福州特奧會。
2008年 融信集團全體員工自發組織向汶川災區捐款。
2008年 融信集團捐贈200萬元，援建都江堰希望國小。
2006年 融信集團捐資近1000萬元，建成福州麥頂國小。
企業社會責任
融信公益曾先後獲得企業社會責任踐行標桿獎、年度精準扶貧貢獻年度創新企業獎、年度社會關懷獎、年度社會責任貢獻獎、企業社會責任精準扶貧獎等榮譽，並被中國青少年發展基金會評為“最佳合作夥伴”。
融信公益基金會介紹
融信公益基金會的宗旨為：“匯聚愛心、回饋社會、關愛弱勢群體、推動社會進步”。業務範圍涵蓋：“資助教育扶貧、安老助殘、幫助弱勢群體；資助文化、環保、志願者等社區發展類公益項目；資助重大災害緊急救助、災害救援；以及其他符合基金會宗旨的公益慈善活動”。
偉大的企業必須解決社會問題，這也是融信堅定不移的選擇。融信公益基金自2014年成立以來，致力於推動中國公益事業的良性健康發展，讓每一份善心都不被辜負，已先後為賑災救濟、學校興建、獎教助學、社區公益、抗擊疫情等公益事業捐款逾3億元人民幣。
少年中國計畫
融信公益基金會以“讓生命更有價值”為初心，打造大型公益平台“少年中國”計畫，涵蓋兒童教育、兒童資助、兒童健康、社會公益、精準扶貧五大範疇，以開放包容的合作態度，分別聯合中國青少年發展基金會、中華社會救助基金會、北京天使媽媽基金會、騰訊99公益等權威公益機構，不斷踐行“少年強，則國強”的理念，為家國時代，奠基未來。
企業事件
2024年2月29日，融信(福建)投資集團有限公司及下屬子公司未能如期償還的銀行貸款金額合計達到人民幣29.51億元，未能如期兌付的商票金額合計為人民幣2.52億元。
