《保障性租賃住房項目認定書》是寧波市針對保障性租賃住房發放的項目認定書。
基本介紹
- 中文名：保障性租賃住房項目認定書
- 釋義：寧波市針對保障性租賃住房發放的項目認定書
2022年3月7日，寧波市鎮海區舉行《保障性租賃住房項目認定書》發放儀式，對經聯合審查的項目發放了全市首張《保障性租賃住房項目認定書》。
寧波市發布了《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》，建立了聯合審查、項目認定等工作機制，將陸續對首批納入的2.3萬套保障性租賃住房發放項目認定書。
《保障性租賃住房項目認定書》是寧波市針對保障性租賃住房發放的項目認定書。
《保障性租賃住房項目認定書》是寧波市針對保障性租賃住房發放的項目認定書。 2022年3月7日，寧波市鎮海區舉行《保障性租賃住房項目認定書》發放儀式，對經聯合審查的項目發放了全市首張《保障性租賃住房項目認定書》。1寧波市...
既有項目認定為保障性租賃住房，由項目所在區房屋管理部門（區保障性租賃住房工作領導小組辦公室）對申請材料進行審核；材料齊全的，在5個工作日內出具《保障性租賃住房項目認定書》。 第三章 新實施項目的認定 第五條（一般認定程式） 新實施保障性租賃住房項目（改建類項目除外），建設...
《濟南市保障性租賃住房項目認定實施細則（試行）》旨在規範本市保障性租賃住房的項目認定及加快發展保障性租賃住房。2022年7月 25日，濟南市保障性租賃住房工作領導小組印發《濟南市保障性租賃住房項目認定實施細則（試行）》，共六章二十條，自印發之日起試行，試行2年。細則文號 濟南市保障性租賃住房項目認定實施細則...
市住房保障局（市保障性租賃住房工作領導小組辦公室）接到區政府、開發區管委會審查意見後，在10個工作日內完成項目審核。對符合條件的新建、改建類項目報市保障性租賃住房工作領導小組批准後，由市住房保障局（市保障性租賃住房工作領導小組辦公室）出具《鄭州市保障性租賃住房項目認定書》（附屬檔案5）；對符合條件的改造...
第十三條保障性租賃住房項目認定書原則上由區政府出具。市住房建設部門可以根據需要出具項目認定書。第三章 認定書管理 第十四條用地批准檔案明確建設保障性租賃住房的新建項目，認定書有效期限原則上與土地使用權期限一致；其他項目的認定書有效期限原則上不少於六年。居住存量房屋籌集項目由運營管理單位申請的，認定書...
《惠州市住房和城鄉建設局保障性租賃住房項目認定辦法》業經惠州市司法局審查通過，惠州市住房和城鄉建設局於2022年12月23日印發，本辦法自2023年1月23日起施行 。全文 第一條 為明確和規範本市保障性租賃住房項目認定工作，根據《國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）、《...
利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，可由市縣人民政府組織有關部門聯合審查建設方案，出具保障性租賃住房項目認定書後，由相關部門辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續。三是給予中央補助資金支持。中央對符合規定的保障性租賃住房建設任務予以補助。四是降低稅費負擔並執行民用水電氣價格。利用非...
保障性租賃住房建設計畫由縣（區）政府確定，經市住建局會同市發改、財政、自然資源等部門聯合審查後，由市保障性租賃住房工作領導小組授權市住建局出具《保障性租賃住房項目認定書》，由相關部門辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續。不涉及土地權屬變化的，可用已有用地手續等資料作為土地證明檔案，不再辦理用地...
二是稅費優惠政策。稅務部門要綜合利用稅費手段，加大對發展保障性租賃住房的支持力度，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，取得《十堰市保障性租賃住房項目認定書》後，比照適用住房租賃增值稅、房產稅等稅收優惠政策，對保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費；三是金融機構政策支持。加大對保障性...
納入全市保障性租賃住房年度建設籌集計畫的項目，由市住房城鄉建設委發放保障性租賃住房項目認定書，享受國家對保障性租賃住房的專門支持政策。項目認定書有效期3年，期滿前6個月內可申請續期。(責任單位：市住房城鄉建設委，各區政府)(四)鼓勵多方參與投資 支持社會資本與市、區屬國有企業合作，通過設立基金、合作...
對取得保障性租賃住房項目認定書的項目，供水、供電、供氣、供熱部門負責對項目運營期內水電氣熱收費價格按居民標準執行。（五）公積金支持政策 符合本市租房提取住房公積金政策規定的保障性租賃住房承租人，可以提取住房公積金支付房租。（六）公共服務支持政策 保障性租賃住房承租人申領本市居住證後，結合其租賃的保障性...
二、對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率徵收房產稅。 三、對利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商業辦公用房、工業廠房改造後出租用於居住的房屋）建設的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書後，比照適用第一條、第二條規定的稅收政策，具體...
最佳化保障性租賃住房項目審批，市、區縣（自治縣，以下簡稱區縣）建立快速審批“綠色通道”，提高項目審批效率。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設的，取得保障性租賃住房項目認定書後，由相關部門辦理立項（備案）、用地、規劃、施工、消防等手續。中心城區的保障性租賃住房項目，由市住房城鄉建委會同市發展改革委、...
住房租賃企業向個人出租住房的,按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業向個人出租住房適用規定的簡易計稅方法並進行預繳的,減按1.5%預征率預繳增值稅。對於改建的保障性租賃住房,在取得保障性租賃住房項目認定書之後,比照上述政策執行。對保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費。五、規範推進項目建設 ...
簡化審批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，由區（市）政府組織有關部門聯合審查建設方案，出具保障性租賃住房項目認定書後，由相關部門辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續。不涉及土地權屬變化的項目，可用已有用地手續等材料作為土地證明檔案，不再辦理用地手續。給予中央補助資金支持。
第二十六條 保障性租賃住房項目由市、區人民政府組織認定，由區人民政府出具項目認定書。市主管部門可以根據市人民政府授權組織認定並出具項目認定書。項目認定書應當載明項目信息、有效期、租金要求等內容。出具保障性租賃住房項目認定書後，相關部門辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續；用水、用電、用氣價格按照...
保障性租賃住房，是指政府給予政策支持，引導多方主體投資，多渠道供給，限定面積，限定租金，面向新市民、青年人等群體的保障性住房。所有保障性租賃住房項目在取得保障性租賃住房項目認定書後，方可納入保障性租賃住房規範管理，享受保障性租賃住房相關支持政策。嚴禁以保障性租賃住房為名違規經營或騙取優惠政策。各縣市...
第十四條 按照“放管服”改革和“五型政府”建設要求,建立保障性租賃住房聯合審批機制,由市保障性住房建設領導小組召集成員單位聯合審查建設方案,由市住房城鄉建設部門出具保障性租賃住房項目認定書,從項目申請到完成認定原則上不超過10個工作日。憑保障性租賃住房項目認定書可到相關部門按程式辦理立項、用地、規劃、...
住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納增值稅。對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租保障性租賃住房的，減按4%的稅率徵收房產稅。保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費。（五）執行民用水電氣價格 取得保障性租賃住房項目認定書後...
第十六條 經公示無異議的項目，由市住房城鄉建設局在公示期滿後10個工作日內，出具保障性租賃住房項目認定書。 第十七條 項目申請單位憑保障性租賃住房項目認定書到相關部門按程式辦理立項、用地、規劃、人防、施工、消防設計和民用水、電、氣報裝等手續。各相關部門應開闢“綠色通道...
精簡保障性租賃住房項目審批事項和環節，構建快速審批流程，提高項目審批效率。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房，由市人民政府組織市住房城鄉建設局、市發展改革委、市自然資源和規劃局、市財政局等有關部門聯合審查建設方案，出具保障性租賃住房項目認定書後，由相關部門辦理立項、用地、規劃、施工、...
（四）項目聯合審查。組織發展改革、財政、自然資源規劃、住房城鄉建設等相關部門召開項目聯合認定審查會，聯合審查項目認定相關事宜。對審查通過的保障性租賃住房項目進行公示，公示期不少於5個工作日。公示無異議的，按程式出具保障性租賃住房項目認定書。 （五）項目實施。建設主體取得保障性租賃住房...
保障性租賃住房項目有關稅收優惠政策，按照《財政部稅務總局住房城鄉建設部關於完善住房租賃有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2021年第24號）等有關規定執行，免收城市基礎設施配套費。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書後，在水、電、氣...
第六條 保障性租賃住房實行項目認定製，開發建設單位向領導小組辦公室申請項目認定，領導小組辦公室審定後出具項目認定書。第七條 領導小組根據新區規劃建設進程和疏解落地情況，合理安排保障性租賃住房的供應數量和時序。第八條 保障性租賃住房以建築面積不超過70平方米的小戶型為主。本辦法實施以前已建成或者已立項的...
2.審批支持政策。主要是精簡保障性租賃住房項目審批事項和環節，結合最佳化營商環境工作實際，壓縮審批時限，提高項目審批效率。3.財政支持政策。主要是在積極爭取中央、省等各類補助資金支持之外，州、縣兩級財政要加強資金統籌對符合規定的保障性租賃住房建設任務予以補助。4.稅費支持政策主要是憑保障性租賃住房項目認定書...
第二十二條 社會主體出租的保障性租賃住房單次租賃契約期限應當在保障性租賃住房項目認定書的有效期限以內，且不超過三年，契約期限屆滿後仍然符合相關條件的，可以續租。第二十三條 承租社會主體出租的保障性租賃住房期間，承租人與運營管理單位可以按照平等自願、誠實信用原則，開展住房調換活動。原承租住房為政府組織配...
（責任單位：州發展改革委、州財政局、州自然資源局、州住房城鄉建設局，各縣、市人民政府，嘎灑產業集聚區管委會）2. 納入全州保障性租賃住房年度建設籌集計畫的項目，由各縣（市）人民政府，各園區管委會組織有關部門聯合審查建設方案，出具保障性租賃住房項目認定書並報州有關部門備案，享受國家對保障性租賃住房的支持...
（市規劃資源局負責）濱海新區城市更新項目發生的有關費用在計算土地增值稅時按照相關規定予以扣除。（市稅務局負責）對天津經濟技術開發區中心商務片區，由商業、辦公樓宇改建的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書後，水、電、氣、熱可執行居民用戶價格標準，並可按規定申請補貼支持。（市住房城鄉建設委、...