宜昌市住宅小區業主委員會履責清單

2022年，宜昌市住建局為依法依規監督業主委員會履行職責，制訂《宜昌市住宅小區業主委員會履責清單》。

基本介紹

• 中文名：宜昌市住宅小區業主委員會履責清單
• 編制：宜昌市住建局

主要內容

《宜昌市住宅小區業主委員會履責清單》制訂了業委會必須履行的職責，內容包括，業委會要執行業主大會的決定和決議；召集業主大會會議，定期向業主大會報告工作，並在物業區域內顯著位置公布書面報告，接受業主詢問；根據業主大會決定，代表業主與業主大會選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務契約；及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督物業服務企業履行物業服務契約，協調處理物業服務活動中的相關問題，維護業主合法權益；督促業主、物業使用人遵守業主公約或者管理規約，調解因物業使用、維護和管理產生的糾紛；組織、監督住宅專項維修資金的籌集、使用；根據業主大會決定或者授權，決定共用部位、共用設施設備的經營方式和所得收益的管理、分配、使用，並公布經營所得收益和支出情況；配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居（村）民委員會、公安機關等做好物業區域內的社會治安、社區建設和公益宣傳等工作。