《城市地上地下土地權利調查與確權登記研究》是由中國土地勘測規劃院擔任第一完成單位，由趙龍、冷宏志、姜棟、孫建宏、邱烈飛、王亦白、於林竹、戴銀萍、胡碧霞、黃志凌、林瑞瑞、黃亮、張鵬、扈傳榮、何歡樂、曲歌、陳川南擔任主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：城市地上地下土地權利調查與確權登記研究
- 成果登記號：20170119
- 第一完成單位：中國土地勘測規劃院
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20170119 |
項目名稱 | 城市地上地下土地權利調查與確權登記研究 |
第一完成單位 | 中國土地勘測規劃院 |
主要完成人 | 趙龍、冷宏志、姜棟、孫建宏、邱烈飛、王亦白、於林竹、戴銀萍、胡碧霞、黃志凌、林瑞瑞、黃亮、張鵬、扈傳榮、何歡樂、曲歌、陳川南 |
研究起始日期 | 2007-06-01 |
研究終止日期 | 2014-04-01 |
主題詞 | 城市空間；土地權利設定；土地權利登記 |
成果摘要
項目開展了典型城市調研和試點城市調查，分析研究地上、地下土地權利急需解決的問題，在借鑑學說、判例和立法例的基礎上，完成地上地下土地權利的研究工作。在我國城市土地上，國有土地使用權人通常可以加以利用地表上下空間範圍。國有土地使用權作為用益物權，其客體必須特定化，根據法不溯及既往原則，《物權法》生效前後，建設用地使用權客體範圍的確定應有不同方法。建築物的空間是建築物自身內在的有機構成，是地上權當附屬空間的組成部分，與作為空間權標的空間沒有任何聯繫，利用空間理論來理解建築區分所有的標的沒有意義，因此分層建設用地使用權的規則設定應建立在獨立建築物不分割的基礎上進行。我國城市地上地下空間確定與登記指導意見的制定，填補我國有關地上地下土地權利設定領域的空白。
