《土地徵收法律制度及完善》是2013年法律出版社出版的圖書，作者是曹聖明。
基本介紹
- 書名：土地徵收法律制度及完善
- 作者：曹聖明
- 出版社：法律出版社
- 出版時間：2013年4月1日
- 頁數：236 頁
- 開本：32 開
- ISBN：7511846475
- 語種：簡體中文
圖書目錄,內容簡介,作者簡介,
圖書目錄
第一章土地徵收法基礎理論
第一節土地徵收
一、土地徵收
二、土地徵收的特徵
第二節公共利益概說
第二章土地徵收法的原則
第一節公共利益的需要原則
第二節程式原則
第三節事前足額補償原則
第四節土地資源的合理利用原則
第三章土地徵收關係當事人
第一節土地徵收法律關係主體
第二節土地徵收人
第三節徵收法律關係的相對人——徵收申請人、被徵收人
一、徵收申請人
二、被徵收人
第四節徵收關係人
第四章土地徵收的對象
第一節土地所有權、各種建築物、構築物所有權的徵收
一、土地所有權的徵收
二、被徵收土地上房屋所有權的徵收
第二節被徵收土地上構築物、改良物、青苗的徵收
一、構築物、改良物所有權的徵收
二、臨時建築物所有權的徵收
三、土地上違法、違章建築物徵收
四、土地上農作物、青苗的徵收
第三節他項物權的徵收—用益物權的徵收
一、土地承包經營權的徵收
二、建設用地使用權的徵收
三、宅基地使用權的徵收
四、地役權的徵收
五、特殊物權的徵收
第五章土地徵收補償標準說
第一節正當補償說
一、完全補償說
二、適當補償說
第二節土地徵收的事先補償說與借鑑
第六章土地徵收補償
第一節土地徵收補償的質和量
一、徵收補償權利內容和範圍的認定
二、非財產性損失的補償
第二節徵收補償的方式
一、貨幣方式補償
二、替代補償
第三節徵收補償標準、計算時點與支付
一、土地徵收補償金的計算
二、其他損失的補償金的計算
三、土地徵收補償算定的時點
四、徵收補償金的計算與支付
第四節土地徵收安置補助
第七章土地徵收的程式理論
第一節土地徵收程式的一般含義
一、土地徵收的正當性程式
二、徵收程式的階段範圍
第二節徵收程式的價值功能
一、徵收程式的公開透明性
二、確保徵收參與人的平等性
三、確保徵收階段時序展開的合理性
四、徵收救濟程式的有效性
五、徵收程式的公正與效率
第三節我國現行法上的土地徵收程式
一、農地轉用審批和征地審批手續
二、現行土地徵收的程式規定及實踐
三、現行土地徵收程式存在的問題及學者觀點
第八章域外法及我國台灣地區土地徵收法律程式比較
第一節法國土地徵收法律程式概述
一、行政階段
二、司法階段
三、特別程式
第二節德國土地徵收法律程式概述
一、徵收申請人
二、徵收決定作出
三、行政徵收裁決的執行
四、執行迴轉
第三節日本土地收用法律程式概述
一、調查報告的編制
二、裁定程式
三、補償的請求與裁定
四、申訴和訴訟
第四節我國台灣地區土地徵收法律程式概述
一、申請許可、舉行公開聽證會程式
二、調查勘探程式
三、事業主管機關的核准
四、通知與公告
五、公平補償
六、權利人的權利救濟
七、徵收的完成、徵收的撤銷
第九章我國農村土地徵收程式的應然規制
第一節徵收前置程式
一、用地項目的審批程式
二、用地項目的審批機關和程式
三、公益項目用地申請、受理
四、農用地轉用的申請、審查、批准
五、擬被徵收土地及附著物的實地調查
六、土地徵收“預公告”和標的保全
七、徵收項目的公益性認定程式
第二節土地徵收的申請與核准門
一、徵收申請的核准主體
二、徵收申請的審核
三、徵收補償款的預存
四、土地協商價購勸告
五、徵收申請批准
第三節徵收決定的通知和公告
第十章土地徵收決定的實施
第一節徵收決定的實施主體
第二節徵收補償、安置方案的確定與實施
一、徵收補償、安置方案的聽證與裁決
二、徵收補償、安置方案的通知與公告
三、徵收補償、安置協定
四、征地補償、安置方案的實施
第三節土地所有權轉移與國有土地使用權的供給
第四節徵收決定無效的法律效果
一、徵收核准決定的無效後果
二、土地被徵收發生物權變動效果
三、徵收標的物的危險負擔
第五節使用權的買回權
第十一章緊急徵用補償與程式
第一節啟動緊急徵用程式的公益性事件的範圍
第二節緊急徵用的主體
第三節緊急徵用的程式
第四節緊急徵用補償金的確定與支付
第十二章土地徵收救濟程式
第一節概述
第二節現行救濟程式制度
一、現行法律中的救濟途徑、救濟方式欠缺
二、行政裁決範圍狹窄
三、司法救濟程式難以啟動
四、司法救濟效率低、成本高、勝訴難、效果差、執行難
第三節救濟渠道的拓展、救濟方式完善
第四節土地徵收中的司法救濟
第十三章違法徵收土地的國家賠償制度
第一節土地徵收國家賠償制度概說
第二節征地過程中的違法類型
第三節國家賠償的救濟程式
中華人民共和國土地徵收法（建議稿）
