由國土資源部、北京大學、中國人民大學部分專家和地方國土資源管理部門聯袂編寫而成的《國有土地使用權招標拍賣與投標競買運作實務全書》,就針對國家土地問題,針對多個部門編撰一部實用書籍。
由國土資源部、北京大學、中國人民大學部分專家和地方國土資源管理部門聯袂編寫而成的《國有土地使用權招標拍賣與投標競買運作實務全書》,就針對國家土地問題,針對多個部門編撰一部實用書籍。
由國土資源部、北京大學、中國人民大學部分專家和地方國土資源管理部門聯袂編寫而成的《國有土地使用權招標拍賣與投標競買運作實務全書》,就針對國家土地問題,針對多個部門編撰一部實用書籍。目錄 1 內容簡介 2 目錄 國有土地使用權招標...
招標拍賣掛牌出讓檔案應當包括招標拍賣掛牌出讓公告、投標或者競買須知、宗地圖、土地使用條件、標書或者競買申請書、報價單、成交確認書、國有土地使用權出讓契約文本。第八條出讓人應當至少在投標、拍賣或者掛牌開始日前 20日發布招標、拍賣...
因此,在參照《招投標法》和《拍賣法》的有關法律精神和原則的基礎上,為深入貫徹落實國務院15號檔案和中紀委第七次會議、國務院第四次廉政會議精神,大力推行招標拍賣出讓國有土地使用權制度,規範國有土地使用權招標拍賣活動,形成公開、...
招標標底確定 市、縣人民政府土地行政主管部門應當根據土地估價結果和政府產業政策綜合確定標底或者底價。確定招標標底,拍賣和掛牌的起叫價、起始價、底價,投標、競買保證金,應當實行集體決策。招標標底和拍賣掛牌的底價,在招標拍賣掛牌出讓...
本辦法所稱投標人、競買人,是指參加招標、拍賣的自然人、法人和其他組織。 本辦法所稱中標人、競得人,是指按本辦法規定的程式和條件取得土地使用權的投標人、競買人。 第八條 中標人或者競得人必須按照國有土地使用權出讓...
本辦法所稱投標人、競買人,是指參加招標、拍賣的自然人、法人和其他組織。本辦法所稱中標人、競得人,是指按本辦法規定的程式和條件取得土地使用權的投標人、競買人。第八條 中標人或者競得人必須按照國有土地使用權出讓契約的約定...
第一條為了規範國有土地使用權招標、拍賣出讓行為,建立公開、公平、公正的地產市場秩序,根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及有關法律、法規規定,結合本省實際,制訂本辦法。
評標小組從土地招標評標專家庫中隨機抽取5人以上單數成員、並由招標人委派2名代表組成,負責進行評標。第十二條 土地拍賣出讓應當遵循下列程式:(一)市、縣人民政府土地行政主管部門(拍賣人)發布拍賣公告;(二)拍賣人對報名的競買人進行...
第十一條 出讓人應當根據招標拍賣掛牌出讓地塊的情況,編制招標拍賣掛牌出讓檔案。招標拍賣掛牌出讓檔案應當包括招標拍賣掛牌出讓公告、投標或者競買須知,宗地圖、土地使用條件、標書或者競買申請書、報價單、《成交確認書》、國有土地使用權...
第五條 本辦法所稱招標人、拍賣人,是指市人民政府土地行政主管部門。本辦法所稱投標人是指參加招標的單位和個人。本辦法所稱中標人是指按本辦法規定的程式和條件取得土地使用權的投標人。本辦法所稱競買人是指有資格參加競買國有土地...
第五條 中華人民共和國境內的法人、其他組織和個人,均可依照本辦法的規定,通過投標、競買方式取得國有土地使用權。但國家有關規定對投標人、競買人資格條件或者招標檔案、拍賣檔案對投標人、競買人資格條件有規定的,投標人、競買人應當...
第十二條 土地公開交易成交後,承辦部門可按價格管理部門核定的標準收取服務費用,作為交易活動的組織、材料準備、拍賣師聘請等相關的費用支出。第三章 招標 第十三條 招標是指招標人為出讓國有土地使用權,按本辦法的規定,由投標人...
第二條 凡在杭州市行政區域範圍內〔含所轄縣(市)〕通過招標、拍賣方式出讓國有土地使用權的(以下簡稱土地使用權招標、拍賣),適用本辦法。第三條 杭州市人民政府土地行政主管部門負責市區範圍內土地使用權招標、拍賣的組織實施工作。
寧波市國有土地使用權出讓招標拍賣辦法,是由寧波市第十屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議(1996年5月25日)通過 ,浙江省第八屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議(1996年11月2日)批准,並於1996年12月1日起施行。
第七條 本辦法所稱招標人、拍賣人,是指縣(市)以上人民政府土地行政主管部門。本辦法所稱投標人、競買人,是指參加招標、拍賣的自然人、法人和其他組織。本辦法所稱中標人、競得人,是指按本辦法規定的程式和條件取得土地使用權的投標...
(四)索取招標拍賣掛牌檔案時間、地點及方式;(五)招標拍賣掛牌時間、地點;(六)確定中標、競得人標準和方法;(七)投標、競買保證金;(八)其他需要公告的事項。第八條招標標底或拍賣掛牌最低交易價(底價),由土地行政主管部門...
第八條 招標人、競買人有權了解招標或拍賣地塊的有關情況,遵守規則,依法參與競買。並可以委託代理人參加土地招標、拍賣活動投標人、競買人在競投竟買過程中不得弄虛作假,串通壓價。第九條 按本辦法通過招標、拍賣取得國有土地使用...
第六條 土地招標、拍賣,土地行政主管部門應提前20日發布公告,公布投標或競買的時間、地點、地塊、方式,並向投標人或競買人提供擬招標或拍賣地塊的基本情況、投標人或競買人應具備的資格條件和投標或競買規則等。第七條 投標人或競買人...
第四條 本辦法所稱招標人、拍賣人是指市、區、縣(市)人民政府土地行政主管部門。本辦法所稱投標人或競買人,包括中華人民共和國境內外的公司、企業法人、其他組織和自然人;但招標、拍賣公告或招標邀請書對投標人、競買人的範圍有...
第七條 出讓人應當根據招標拍賣掛牌出讓地塊的情況,編制招標拍賣掛牌出讓檔案。招標拍賣掛牌出讓檔案應當包括招標拍賣掛牌出讓公告、投標或者競買須知、宗地圖、土地使用條件、標書或者競買申請書、報價單、成交確認書、國有土地使用權出讓契約...
中標人、競得人交納的履約保證金,可以抵作國有土地使用權出讓金;未中標或未競得國有土地使用權的投標人、競買人交納的履約保證金,出讓人應當在招標、拍賣或掛牌程式結束後5個工作日內予以全額退還。
第一條 為了規範本市國有土地使用權招標、拍賣行為,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規,...
《國有土地使用權出讓規範》是土地利用管理人員的必備工具書和操作指南,是土地招標拍賣掛牌主持人考試用書和操作手冊,是土地使用者了解政府土地出讓政策和運作程式的視窗。全書在邏輯結構上分為兩個部分。1-7為國有土地使用權出讓的操作...
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理實施條例》、《中華人民共和國招標投標法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》等法律、法規,結合本市實際,制定本辦法。
投標或者競買申請人應當遵守招標拍賣掛牌出讓規則,不得弄虛作假或串通壓價。第十條 出讓人應當對投標或者競買申請人進行資格審查,對符合規定條件的,應當通知其參加招標拍賣掛牌出讓活動。第十一條 招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權應確定招標...
第七條 出讓人應當根據出讓地塊的情況,編制國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓檔案。出讓檔案應當包括出讓公告、投標或者競買須知、宗地圖、土地使用條件、標書或者競買申請書、報價單、成交確認書和出讓契約文本。第八條 出讓人應當在招標...
第十二條 土地招標、拍賣成交後,中標人或競得人應按規定時間與市規劃國土部門簽訂土地使用權出讓契約(以下簡稱出讓契約)。中標人或競得人不按規定時間與市規劃國土部門簽訂出讓契約的,其交納的投標(競買)保證金以定金形式由市規劃國土...
(五)招標拍賣掛牌時間、地點,投標掛牌期限和投標、競價的方式等;(六)確定中標人、競得人的標準和方法;(七)投標、競買保證金及其繳納方式和處置方式;(八)其他需要公告的事項。第十三條 縣國土資源局根據土地使用權、採礦權的評估...
招標拍賣掛牌出讓檔案應當包括出讓公告、投標或者競買須知、土地使用條件、標書或者競買申請書、報價單、中標通知書或者成交確認書、國有建設用地使用權出讓契約文本。第十七條 招標拍賣掛牌活動,應當至少在招標、拍賣或者掛牌開始前20日,由區...
招標、拍賣或掛牌出讓標底或底價應當根據土地估價結果、產業政策以及土地市場狀況等因素綜合確定。標底或者底價不得低於國家規定的最低價標準。確定招標標底,拍賣和掛牌的起叫價、起始價、底價,投標、競買保證金,應當實行集體決策。競買保證...