貴陽市人民政府關於加強建設項目規劃用地管理的通告（1993年8月6日築發〔1993〕8號）
基本介紹
- 中文名：貴陽市人民政府關於加強建設項目規劃用地管理的通告
- 發布單位：82205
- 發布日期：1993-08-06
- 生效日期：1993-08-06
- 所屬類別：地方法規
【發布單位】82205
【發布文號】築發[1993]8號
【發布日期】1993-08-06
【生效日期】1993-08-06
【失效日期】
【所屬類別】地方法規
【檔案來源】
貴陽市人民政府關於加強建設項目規劃用地管理的通告
（1993年8月6日築發〔1993〕8號）
為了提高土地利用率，加快舊城改造步伐，縮短城市土地開發周期，確保城市總體規劃的實施，促進經濟發展，根據《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關規定，結合我市實際，對建設項目規劃和用地管理通告如下：
一、本市城市規劃區域內的單位和個人建設用地，均應遵守本通告，服從規劃管理和土地管理。
二、一九九二年五月一日前確定的規劃定點、規劃總圖，建設單位至今未依法辦理土地使用手續的，應在本通告發布之日起十天內辦理手續，逾期未辦或條件不具備的，其規劃定點檔案自行失效。
三、建設單位經規劃部門同意定點後，應在十五日內向土地管理部門申請用地，逾期不予辦理。
四、建設單位取得土地使用權，辦理《建設用地許可證》,應與土地管理部門
簽訂土地使用進度協定。
五、建設單位取得土地使用權後，按照土地使用權出讓契約的規定和城市規劃的要求開發、利用土地，未按契約規定期限和條件開發、利用土地的，土地管理部門應予以糾正，並根據情節輕重給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。
六、對擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的，土地管理部門應按有關規定沒收非法所得，同時收回土地使用權。
七、對房地產業、金融業、商業、旅遊業經營性用地實行有償有限期使用土地，不再採用劃撥方式批准取得土地使用權。
八、原已通過行政劃撥取得土地使用權的單位，現需擴建、改建或改變土地使用用途，應依法向規劃和土地管理部門申請辦理有關手續。否則，按違法用地或違法建築查處。
九、建設單位應按規定的建築物間距和道路紅線範圍的要求拆遷，在拆遷完畢後，方可批准用地和建設。
臨街商業用房如需緩拆，必須出具按規定時間拆除的保證書，並向市規劃管理部門交納緩拆保證金。
十、已取得土地使用權達一年以上的單位和個人，因特殊情況尚未用地的，應在本通告發布之日起十五天內，書面向市土地管理局報告，接受審理。
特此通告。
