有機城市更新(Organic Cities and Towns Renewal)是在國家城鎮化發展和提升老舊城區環境政策的背景下,進行城市更新、新城區建設和舊城區改造。1基本概念有機城市更新指用有機城市建設的標準對城市中...
城市有機更新:一種城市規劃理論,由吳良鏞教授提出的,認為從城市到建築,從整體到局部,如同生物體一樣是有機聯繫,和諧共處的,主張城市建設應該按照城市內在的秩序和規律,順應城市的肌理,採用適當的規模,合理的尺度,依據改造的內容和要求,妥善處理關係,在可持續發展的基礎上探求城市的更新發展,不斷提高城市...
城市更新是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區作必要的、有計畫的改建活動。1958年8月,在荷蘭召開的第一次城市更新研討會上,對城市更新作了有關的說明:生活在城市中的人,對於自己所居住的建築物、周圍的環境或出行、購物、娛樂及其他生活活動有各種不同的期望和不滿。對於自己所居住的房屋的修理...
有機舊城改造就是用有機城市的內涵對城市進行更新建設,有機城市的核心內涵就是讓城市具有像生命體一樣的特徵屬性,包括城市的生命力和活力、城市新陳代謝的自我調節和更新、人居環境優良、健康環境優良、精神文化活力環境優良五大特徵屬性。其中生命活力特徵體現在城市功能和產業足以支撐城市可持續發展;自我調節和更新體...
《城市有機更新:基於鄭州的實踐》是2022年中國農業出版社出版的圖書,作者是豆曉利、劉曉慧、杜文娟、宋瑜、蔣睿 。內容簡介 本書以鄭州城市有機更新問題為研究對象,分九章內容展開,通過本書的研究,在建設國家中心城市的目標要求下,解答鄭州城市有機更新的內涵、目標、任務、思路、舉措、模式、機制等問題,重點...
第四條本辦法所稱城市有機更新,是指對建成區城市空間形態和功能進行整治、改善、最佳化,從而實現房屋使用、市政設施、公建配套等全面完善,產業結構、環境品質、文化傳承等全面提升的建設活動。第五條城市有機更新堅持以下原則:(一)保護優先、產業優先、生態優先。在挖掘和傳承城市文脈的基礎上,著力培育特色文態。
首先,從系統論和可持續發展理念出發,研究城市更新中土地再開發決策的內部機理。然後,基於GIS建立一套包括土地再開發數據處理、潛力和適宜性評價、以及協作式公眾參與的決策支持方法。最後,在上述理論及方法的基礎上開展案例實證研究,驗證決策支持方法的有效性。本方法可用以輔助規劃決策者制定科學合理的土地再開發利用...
《生態中國:城市更新與改造》是2021年遼寧科學技術出版社出版的圖書,作者是林松、金愛英、賈忱揚、關濤。內容簡介 在城市規模有限的背景下,我國大城市已從增量時代進入存量時代,這也意味著,城市更新將成為城市發展的新增長點。本書通過對當今城市更新和改造現狀和問題的探討,著重分析和介紹城市更新和街區改造的歷史...
《城市更新》是2017年中信出版社出版的圖書。內容簡介 城市更新貫穿於城市發展的各個階段。在城市化階段,人口大量 從農村流向城市,城市人口快速增加,新增人口住房需求帶動房地產市場快速發展,城市發展表現為城市規模的不斷擴大。伴隨城市化率逐步提高和城市規模不斷擴大,“大城市病”開始凸顯,人口密集、交通擁堵、...
城市更新應該是有機的、持續的、長期的——而不是三年大變樣。城市有機更新是對既有城市肌理的織補,新舊建築和城市空間的混搭、融合、提升、再利用——而不是一味地拆舊建新。城市有機更新下手要輕。要用繡花功夫,要統籌規劃、城市設計、景觀和市政設計,形成跨界合作,畫好一張藍圖——而不宜用傳統規劃模式。
《向史而新:城市有機更新視野下上海歷史建築保護利用》是2024年同濟大學出版社出版的圖書。內容簡介 本書從城市更新的視角出發,聚焦於上海歷史建築的保護與再利用,從城市針灸模式下的保護實踐、城市公共空間的疊代與轉型、城市更新中的風貌保護實踐三個維度進行解讀,通過主題文章+案例分析的模式,探討歷史建築作為...
1.1.2 多重挑戰下的城鎮化路徑——城市更新 1.2 對城市更新的解讀 1.2.1 城市永恆之道——城市更新的廣義解讀 1.2.2 城市更新運動——城市更新的狹義解讀 1.2.3 城市有機更新——城市更新的時代解讀 1.3 本書研究思路的形成 1.3.1 當前我國城市更新存在的問題 1.3.2 實踐的思索 1.3.3 相關...
大柵欄更新計畫於2011年啟動,是在北京市文化歷史保護區政策的指導和西城區區政府的支持下,由北京大柵欄投資有限責任公司作為區域保護與復興的實施主體,創新實踐政府主導、市場化運作的基於微循環改造的舊城城市有機更新計畫;同時成立了一個開放的工作平台——大柵欄跨界中心(英文名:Dashilar Platform),作為政府與...
江浩以存量時代產業園區提質增效是必要的,廣州真需求不缺,快載體不夠。有機更新是實現“老城市新活力”的重要路徑,微改造需要政策指引為行業觀點。江浩以集體建設用地開發利用是做大做強產業載體的重要組成部分,集體經營性建設用地入市流轉大勢所趨為行業觀點。人物成就 近三十年從事城市規劃管理、城市更新、產業轉型...
《城市集聚混合型既有住區的"有機·互融"更新》是一本2018年出版的圖書,由中國建築工業出版社出版 城市更新是當前世界範圍內的重要研究課題。在我國,城市建設已經進入了外延擴展與內涵發展並重的新階段,大規模城市更新運動方興未艾。然而,在城市環境得到顯著改善的同時,也蘊藏著城市文脈斷裂、社會網路遭到破壞、...
——堅持規劃統籌。國土空間規劃是國家空間發展的指南、可持續發展的空間藍圖,是最佳化空間資源配置、開展各類開發保護建設活動的基本依據。應強化國土空間規劃對各專項規劃的指導約束作用,統籌城市更新相關規劃和實施全過程,有序推進有機更新。——堅持底線管控。嚴守資源安全底線,應嚴格落實國土空間規劃確定的各類管控要求...
到2025年,城市更新行動全面有序開展,適應高質量發展的城市更新體制機制和政策體系健全完善,有機更新理念深入人心,城市更新工作邁上新台階,為建設具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市奠定堅實基礎。 二、工作原則 (一)規劃引領,試點先行。堅持自上而下的規劃引導與自下而上的更新需求相結合,...
在挖掘和傳承城市文脈的基礎上,著力推動生態、文化、旅遊融合發展,將建設宜居城市理念融入城市更新,推動城市高質量發展。統籌安排,創新城市發展模式,增強城市永續發展動力,穩步提升城市功能品質和完善公共服務體系,實現協調、持續、有機更新。(二)政府引導、屬地管理、市場運作。政府充分發揮規劃引領、政策支持、資源...
——尊重規律,凸顯特質。遵循城市發展規律,堅持盡力而為、量力而行,把功能提升放在首位,注重把握城市有機更新中的“留、改、拆、增”原則,避免過度超前或重複建設。依託山水人文資源,因地制宜,彰顯立體式交通、多樣式建築、組團式社區、田園式鄉村等山水城市特色。——緊貼民生,安全為本。堅持以人民為中心,...
《城市更新設計關鍵技術研究與套用》是一本2022年中國建築工業出版社出版的圖書,作者是劉剛,鄒鶯,畢瓊 等。內容簡介 本書將在現有的研究基礎之上,深入分析國內外城市有機更新的歷程、政策以及實踐情況,梳理並總結從民生維度、文化維度、經濟維度出發的,在人居環境改善、公共導向、生態修復、文脈延續、風貌和諧、...
加強軌道交通場站與周邊用地一體化規劃及場站用地綜合利用,實現軌道交通特別是市郊鐵路建設與城市更新有機融合,通過軌道交通場站一體化建設,帶動周邊存量資源提質增效。制定站城融合城市更新專項計畫,結合軌道交通、市郊鐵路重點項目,建設軌道微中心,促進場站與周邊商業、辦公、居住等功能融合,補充公共服務設施,創造...
城市更新工作應當堅持區域統籌、因地制宜、連片更新,最佳化生活空間、生態空間、生產空間以及社會治理空間,實現城市保護、修復、提升與有機更新協調發展。城市更新工作應當科學確定產業定位和發展方向,推進產業聚集化和現代服務業發展,促進產業結構調整和轉型升級。“留改拆”並舉 嚴格依法保護文物 《辦法》規定,組織實施...
本書闡述了城市有機更新理論的概念內涵、發展演化及前沿學術成果,並結合具有典型江南水鄉特色的國家級歷史文化名城——浙江省嘉興市近年來推進城市有機更新的實踐,探討老城區、外圍城區以及城鎮不同地域特徵的城市有機更新重點解決模式,總結出了“明確更新‘地’、安排更新‘時’、把握更新‘度’”的城市...
(二)劃定城市更新單元。按照公共要素配置要求和相互關係,對建成區中改善需求迫切、近期有條件實施的片區,結合產業功能布局等劃定城市更新單元。(三)必要性和可行性。結合民眾意願、區域現狀、社會穩定風險、資金平衡等方面因素,論證城市有機更新的必要性和可行性。第四章 項目實施 第十三條 各城區政府(新區管委會...
(四)統籌謀劃,持續更新。注重更新工作統籌謀劃,注重推動區域連片改造,形成示範效應。科學制定城市更新規劃和片區策劃,在可持續發展的基礎上堅持有機更新。(五)保護文脈,修復生態。注重城市文脈的傳承,注重城市肌理的延續,注重保護巴渝文化、革命文化、三峽文化、移民文化、抗戰文化和統戰文化等特有的城市歷史文化...
《方案》中明確蘇州國家歷史文化名城保護區和蘇州高新區兩大片區作為城市更新試點先行先試示範區域。其中蘇州國家歷史文化名城保護區以古城保護更新為導向,堅持成片改造、整體推進,保持古城“水路並行、河街相鄰”的雙棋盤格局和“小橋、流水、人家”的城市風貌,在堅持整體保護的基礎上推進古城有機更新。蘇州高新區則以...
到2024年,城市更新行動取得積極進展,城市更新政策機制、標準體系、方式方法初步建立,城市發展定位更明確,空間布局更合理,功能品質更完善,治理服務更高效,城市整體性、系統性、生長性不斷增強,初步建成江海相擁的區域中心城市。三、基本原則 1.系統謀劃,整體推進。將城市作為有機生命體,對城市更新進...
《城市更新》是2020年東南大學出版社出版的圖書。內容簡介 自城市誕生之日起,城市更新就作為城市自我調節機制存在於城市發展之中。隨著近年來世界城市化進程的加速,尤其在我國提出實施城市更新行動的背景下,城市更新已被看作是整個社會發展與城市轉型的有機組成部分,其涉及的學科領域日趨廣泛。本書針對當今城市更新的...
通過實施城市更新,破解城市發展瓶頸、促進主城區協同發展,重點提升秦麥老城綜合服務能級,推進八大新城集約高效開發,提高產城融合水平、推動新型城鎮化高質量發展。積極鼓勵開展城中村、舊居住區、舊工業區有機更新,統籌有序推進拆除重建類城市更新,加速盤活規模成片土地,逐步實現城市空間結構最佳化、公共配套水平和基礎...
另外,2023年度深圳全市將通過土地整備完成不少於400公頃的工業用地。嚴控新增“工改MO”類城市更新單元計畫,2023年度全市新增“工改M0”類城市更新單元計畫拆除用地規模不超過34公頃。同時,加大舊工業區有機更新實施力度,全年完成高品質產業空間保留提升綜合整治用地規模20平方公里。