基本介紹
- 中文名:房屋修繕與管理
- 作者:王海娜
- 出版社:高等教育出版社
- 出版時間:2005年12月1日
- 頁數:159 頁
- 開本:16 開
- 裝幀:平裝
- ISBN:9787040180589
《房屋修繕與管理》是作者王海娜 著,2005年高等教育出版社出版的圖書。是一部物業管理專業核心課程,是物業管理從業人員必須掌握的物業管理基礎知識。內容簡介《房屋修繕與管理》是教育部職業教育與成人教育可推薦的中等職業學校物...
房屋維修管理是指物業管理企業按照一定的科學管理程式和制度及一定的維修技術管理要求,對其所經營管理的房產進行的日常維護修繕管理。它包括房屋安全管理、房屋維修計畫管理、房屋維修質量管理、房屋維修工程預算管理、房屋維修工程招標投標管理...
房屋修繕是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護,以保障房屋的住用安全,保持和提高房屋的完好程度與使用功能。具體內容 中華人民共和國建設部部令城市房屋修繕管理規定 (1989年7月8日 第11號)第一章 總 則 第一條 為加強城市...
市住房保障房屋管理局是本市住宅修繕工程管理的主管部門,各區縣住房保障房屋管理局負責本轄區內住宅修繕工程的具體管理。市、區縣建設交通委對住宅修繕工程建設活動進行綜合協調管理。綠化市容、質量技監、衛生、人防、氣象、公安等部門以及...
對於新建物業,維修管理工作主要是做好物業的Et常養護,保持原貌和使用功能。對於舊物業應依據物業建造的歷史年代、結構、質量狀況、住宅使用標準、環境以及所在地區的特點等綜合條件,考慮城市總體規劃要求,分別採取不同的維修改造方案。如是...
狹義的房屋維修僅指物業管理公司對房屋的養護和維修;廣義的房屋維修還包括對房屋的改建。具體地說,房屋維修包括物業管理公司對房屋的日常保養,對破損部位的修繕,以及對不同等級房屋功能的恢復、改善、裝修及結合房屋的維修加固,增強房屋...
《房屋修繕管理》是2009-10齣版的圖書,作者是齊寶庫。內容介紹 《遼寧省物業管理從業人員培訓教材·房屋修繕管理》以理論與實際相結合為特點,系統闡述了房屋修繕管理的知識體系、實際操作業務及相關政策法規與技術標準,主要包括:房屋修繕...
房屋維修質量管理是指為保證和提高修繕工程質量,貫徹“預防為主”、對下道工序負責、為住戶負責的原則而進行的一系列工作的總和。房屋維修的質量管理在房屋維修管理中是最重要的一環。房屋維修質量管理主要是定期或不定期地對房屋的完損...
修繕施工管理是指修繕施工單位從承接房屋修繕工程施工任務到竣工驗收過程進行計畫、組織、施工、調度、技術交底和材料、構件檢試等方面的活動。內容 1、建立健全施工管理機構和制度;明確各級管理人員的職責;2、貫徹修繕方針、修繕原則;嚴格...
根據《上海市住宅修繕工程管理試行辦法》有關規定,結合我區實際情況,制定本管理試行辦法。適用於奉賢區行政區域內投資30萬元以上的住宅修繕工程的實施及建設管理。涉及承重結構變動的拆除重建、加高加層、增加面積等住宅改造工程項目,納入...
歷史建築維護和修繕需要變動建築主體或者承重結構的,保護責任人應當按照《哈爾濱市房屋使用安全管理條例》有關規定到住建主管部門辦理相關手續。第二十三條 歷史建築的維護和修繕應當由保護責任人委託具有相應資質的設計、施工、監理單位實施...
索 引 號:530100-008981-20081114-2251發文日期:2008-11-14名 稱:昆明市城鎮私有房屋修繕規劃管理辦法 第一條 為加強城鎮私有房屋修繕的規劃管理,保證城市總體規劃和城鎮規劃的順利實施,根據《城市規劃法》和我市實際,特制定本辦法...
第四條 辦公用房的維修,應在保證安全、衛生、節能、環保的前提下,科學組織,嚴格控制標準,注重維護和完善使用功能,做到經濟、簡樸、適用。第五條 根據損壞程度和修繕工作量的大小,辦公用房維修分為大修、中修和日常維修。大修:指對...
區城管行政執法分局對修繕完工的房屋要進行拍照存檔,建立房屋修繕管理檔案,必要時邀請市城管行政執法局、市規劃局、市文物局參加聯合驗收。第十四條按照本辦法規定進行修繕的修繕人屬低保特困戶的,區政府(管委會)應按照相關政策給予適當...
1991年8月28日起施行的《廣州市城鎮私有危房修繕和改造管理規定》、1996年6月24日起施行的《廣州市房屋安全管理規定》和1998年2月1日起施行的《廣州市房屋修繕管理規定》予以廢止。發布信息 第83號 《關於修改〈廣州市房屋安全管理規定...
《廣州市房屋修繕管理規定》在1998.01.07由廣州市人民政府頒布。檔案全文 第一章 總 則 第一條 為加強本市房屋修繕管理,保障房屋住用安全,明確修繕責任,維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、...
供暖、燃氣設施的維修、更新和費用負擔,按本市公有住宅樓房管理的有關規定執行。第八條 私有住房的正常修繕,由產權人負責,也可委託管房單位或其他房屋修繕單位承擔。承擔修繕施工任務的單位,應保證維修及時和施工質量。修繕費用按《...
建設部關於廢止《城市房屋修繕管理規定》等部令的決定 經2004年6月29日第37次建設部常務會議審議,決定廢止以下部令,現予發布,自發布之日起生效。1.《城市房屋修繕管理規定》(建設部令第11號,1991年7月8日發布)2.《城市供水...
本辦法所指的小型住宅修繕工程是指全部或部分使用政府性資金或使用業主自籌資金,且投資總額在30萬元以下(含30萬元)的住宅修繕項目。組織機構及其職責 各鎮(社區、開發區)政府小型建設工程項目管理領導小組及其辦公室(以下簡稱領導小組辦公...
第三條市房產管理局是本市房屋修繕工程質量監督管理的行政主管部門。市房屋修繕工程質量監督機構具體負責市南、市北、台東、四方、滄口五區內的房屋修繕工程質量監督管理工作;各縣級市、黃島區、嶗山區、青島經濟技術開發區的房產管理部門,...
相比同類型教材,《普通高等教育土建學科專業"十二五"規劃教材•高職高專物業管理專業規劃教材:房屋本體維修養護與管理》內容全面、實用性強,反映了目前最新的物業管理相關制度政策、修繕技術對房屋維修養護管理的要求。每章後均安排有實踐...
近幾年來,各地在深化住房制度改革、推動住宅建設的同時,深化房地產管理制度的改革,加強房屋修繕管理工作,取得了一定成績。但是,部分地區的房地產管理部門,在房屋租金逐年調整的情況下,忽視了房屋修繕服務管理工作,致使一些房屋及設備...
浙江榮陽房屋修繕管理有限公司於2016年06月13日成立。法定代表人葉萌,公司經營範圍包括:服務:工程保修監理(交付管理、房修管理、裝修管理),工程項目管理,建築設計(憑資質證經營),園林景觀設計,承接建築加固工程、消防工程、室內外...
二、關於房屋裝修管理職能的劃分問題。本辦法第六條規定“省城鄉建設廳負責全省房屋裝修管理工作”。這是根據建設部“三定方案”的規定而擬定的。建設部三定方案明確規定:“建設部負責城鎮房屋修繕……,負責制訂房屋修建企業的管理標準”。
第五條 住宅裝修應符合消防、市容、環衛、社區安全等有關規定,保證毗鄰住宅的正常使用和通風采光。第六條 嚴重損壞的住宅和有險情的住宅,應先修繕加固,並經房產管理部門驗收,達到使用安全標準後,方可進行裝修。危險房屋不得裝修和使用。...
房屋日常養護是指為確保房屋的完好和正常使用所進行的經常性的日常修理、季節性預防保養以及房屋的正確使用維護管理等工作,是物業管理企業房屋修繕管理的重要環節。房屋日常養護與房屋修繕一樣,都是為了保證房屋能正常使用,但兩者又有區別...
第三條 本規定適用於在大連市中山區、西崗區、沙河口區和甘井子區城市市區內,單位、個人銷售和購買住宅時修繕資金的計提及使用管理。第四條 大連市房地產管理局是全市城市住宅售後管理的行政主管部門,其所屬的大連市住宅小區物業管理...
第五條 住宅裝修應符合消防、市容、環衛、社區安全等有關規定,保證毗鄰住宅的正常使用和通風采光。第六條 嚴重損壞的住宅和有險情的住宅,應先修繕加固,並經房產管理部門驗收,達到使用安全標準後,方可進行裝修。危險房屋不得裝修和使用...
廈門市城鎮房屋管理條例 (1996年8月9日福建省廈門市第十屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過1996年11月1日起施行)條例內容 目錄 第一章 總則 第二章 登記 第三章 代管 第四章 轉讓 第五章 租賃 第六章 使用與修繕 第七...