公有住房出售成本價

公有住房出售成本價是中國向城鎮中、低收入職工家庭出售公有住房時實行的價格。成本價包括住房的征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費、貸款利息和稅金等7項因素。舊房的成本價按售房當年新房的成本價折舊 (折舊年限一般為50年)計算，使用年限超過30年的，以30年計算。

經過大修或設備更新的舊房，按有關規定評估確定。職工以成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年後可以依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納有關稅費後，收入歸個人所有。