《物管小區電梯評估管理規範》是2017年07月11日實施的一項中國地方標準。
《物管小區電梯評估管理規範》是2017年07月11日實施的一項中國地方標準。編制進程2017年06月21日，《物管小區電梯評估管理規範》發布。2017年07月11日，《物管小區電梯評估管理規範》實施。1起草工作起草單位：...
《淮安市住宅物業管理條例》是淮安市政府為了規範住宅物業管理活動，維護物業管理各方合法權益，營造良好的居住環境，促進和諧文明社區建設而制定的管理條例。條例公布 淮安市第八屆人民代表大會常務委員會公告（第16號）《淮安市住宅物業管理條例》已由淮安市第八屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議於2019年10月25日...
《現代物業管理——物業公司規範化管理全案》是2015年化學工業出版社出版的圖書，作者是張海雷、時代華商物業管理策劃中心。內容簡介 《現代物業管理——物業公司規範化管理全案》一書由圖書+DIY實操檔案組合而成。《現代物業管理——物業公司規範化管理全案》圖書部分主要介紹了物業管理最核心的物業公司組織架構與崗位職責...
《黃山市住宅小區物業管理條例》是為了規範物業管理活動，提升物業服務水平，維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益，營造良好的生活環境，促進和諧社區建設，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》和有關法律、行政法規，結合本市實際，制定本條例。2023年3月31日，安徽省十四屆人大常委會第一次...
1.梳理問題電梯清單。系統梳理民眾身邊的老舊電梯，重點排查接到故障投訴或隱患舉報的居民小區電梯。督促指導相關單位利用電梯維護保養、自行檢測、定期檢驗等隱患排查和風險評估手段，對標現行安全技術規範和標準，分析研判電梯安全狀況，找準電梯存在的風險和隱患，建立屬地“問題電梯”台賬並動態更新清單，及時向電梯使用單位...
2003年9月天津市出台了《天津市物業管理招標投標管理辦法》，並在全國率先成立了“天津市物業管理招投標服務中心”，為物業服務企業搭建了規範進入市場的平台。截止2009年10月底，該中心累計受理了473個項目、建築面積約6200萬㎡的物業管理招標工作；2004年，成都市、重慶市也下發了《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》...
《物業管理工作手冊（第二版）》是2013年出版的圖書，作者是邵小雲。所屬類別 社科 ＞＞經濟與管理 本書以最新頒布的物業管理條例和物權法為基礎，重點從管理制度、工作規範、崗位職責與管理表格等方面，全方位展示現代物業服務全程運作的流程與細節，內容翔實、全面、具體，易於操作，實用性強，對於物業公司有著較強...
《重慶市物業管理條例》是重慶市地方法規管理條例，是為規範物業管理活動，維護業主、使用人和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》和國務院《物業管理條例》等法律、行政法規，結合重慶市實際制定。《重慶市物業管理條例》於2019年11月29日經重慶市五屆人大常務委員會第十三次會議通過並公布，共九章一百...
第六節 自行管理 第三章 物業服務 第一節 一般規定 第二節 物業服務人選聘 第三節 物業承接和退出 第四節 物業服務收費 第四章 物業使用和管理維護 第五章 監督管理 第六章 法律責任 第七章 附 則 第一章 總 則 第一條 為了規範物業管理活動，保障物業依法、安全...
第六條 物業服務行業協會應當加強行業自律管理，規範從業行為，促進誠信經營，加強物業服務企業從業人員培訓，提高物業服務水平，維護物業服務企業的合法權益。第二章 物業管理區域 第七條 物業管理區域的劃分以有利於實施物業管理為原則，綜合考慮規劃條件、建築物規模、共用設施設備、業主人數、自然界限、社區布局、社區...
圖解物業公司之精益管理部分包括：物業公司的精益管理、圖解精益管理之目標管理、圖解精益管理之品質控制、圖解精益管理之服務標準化、圖解精益管理之崗位說明書、圖解精益管理之規範的行為禮儀、 圖解精益管理之5S管理、圖解精益管理之標誌管理。圖解物業公司之過程控制部分包括：過程控制解析、市場行銷管控流程、物業管理處...
為切實加強和規範我市物業專項維修資金的管理，嚴格執行建設部財政部和安徽省維修資金管理辦法規定，有效解決當前維修資金交存、使用、續籌管理工作中存在的突出問題，保障物業小區物業共同部位、共同設施設備正常維修和使用，實現維修資金管理規範化、制度化和信息化，制定一部有較強針對性和實用性的物業專項維修資金管理...
第四章 物業服務管理 第五章 物業的使用和維護 第六章 維修資金的使用和管理 第七章 法律責任 第八章 附 則 第一章 總 則 第一條 為了構建黨建引領社區治理框架下的物業服務管理體系，促進和諧社區建設，規範物業服務管理活動，維護業主和物業服務人的合法權益，根據《中華人民共...
鼓勵市、區屬國有企業通過“平台+專業企業”模式統籌社會資本參與、存量資源利用、規模化改造、專業化運營、規範化物業，推動“治理+改造+運營”一體化實施。各區可將街區、社區內老舊小區打捆實施，推動項目“由小變大、由散變整”，由老舊小區改造向街區更新轉變；推動項目“投資+工程總承包+運營”一體化招標，...
《物業服務文案表單管理手冊》是2009年機械工業出版社出版的圖書，作者是蘇寶煒。本書將物業管理及服務的各項工作規範化、細節化、流程化，為物業管理企業提供了可資借鑑的範例、模板和工具文案表單。內容簡介 全書共分為三篇，第一篇為現代物業管理企業基本運營模式及作業文案表單。主要介紹了物業管理企業基本運作模式、...
第三章 圖解精益管理之規範的行為禮儀...91 一、儀容儀表...91 二、舉止儀態...92 三、表情.94 四、言談及常用語言...96 五、電話接聽禮儀...99 六、業主或客人來訪接待禮儀...101 七、引見時的禮儀.101 【實戰範本 01】某物業公司員工行為規範（適用於全體員工）...102 【實戰範本 02】前台接待人員...
為豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施，養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施，以及危房治理、智慧社區、海綿城市、規範化物業管理等。4...
7．6 建設小區環形健身步道 7．7 打造小區周邊美麗街道 7．8 多方式連通形成社區綠道 8 提升綠化環境景觀 8．1 多方式提高小區綠視率 8．2 提升入口景觀 8．3 提升圍牆藝術性和功能性 8．4 提升住區環境特色與文化氛圍 9 規範物業管理 9．1 配置物業管理用房 9．2 政府托底的物業管理 9．3 引導小區...
建設單位要嚴格按照工程項目建設相關法律法規和規範標準組織實施。相關部門、街道（鎮）、社區等要全力配合，為施工提供必要條件。區縣建設行政主管部門應聯合街道（鎮）、社區、居民自管組織實行共建共管，參與工程過程監管，落實工程質量、安全生產、文明施工等管理要求；落實好施工單位、監理單位等相關單位質量安全管理責任...
成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法 印發機關 成都市房產管理局 類別 規範性檔案 文號 成房發〔2004〕56號 印發時間 2004年3月16日 目錄 1 通知 2 實施細則 《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》實施細則(試行)通知 編輯 語音 成都市房產管理局印發《成都市城市住房專項...
依據相關規定，制定城鎮老舊小區改造技術規範或指引導則，明確建築本體修繕、基礎設施改造、小區環境整治、服務設施提升、片區聯動改造、消防改造等設計指引；明確智慧型安防建設要求，鼓勵綜合運用物防、技防、人防等措施滿足安全需要。支持城鎮老舊小區內及周邊新建、改擴建公共服務和社會服務設施，在不違反國家有關強制性規範、...
現有員工接近3000人，其中管理人員60餘人。服務客戶200餘家，遍布遼寧各地，其中瀋陽市客戶100餘家，涵蓋機關事業、工業廠礦、醫院學校、商場社區等各個行業，為瀋陽市知名物業公司之一。 憑藉“誠信、務實、精益求精”的服務宗旨，以進口的精良設備、先進實用的技術和規範，贏得眾多客戶讚譽。百特公司以持續的專研精神和...
深入推進城市道路公共服務設施二維碼管理，完成1000餘條主要道路近10萬件設施上碼。推進城市道路箱體“三化”和“多桿合一”治理。完成各類架空線入地及規範梳理1400餘公里，拔除各類線桿3.2萬根。規範治理違規戶外廣告牌匾4.8萬餘塊，專項治理建築物屋頂牌匾標識2.8萬塊。加強環境秩序治理，共立案處罰各類違法行為...
事件類評估：物業管理重大糾紛的背景，起因、角色、責任，解決方案獨立的第三方專業性分析與建議。企業文化 先鋒物業倡導的文化價值觀是：以文化推動企業核心能力的持續成長，推動資源的持續經營，推動企業效率，效益的持續提高，推動企業員工價值實現。先鋒物業的企業文化是規範的、崇尚的。我們身為先鋒人，感到驕傲和自豪...
6、看裝修。如牆體是否散發出刺激性的氣體，是否容易脫白，地磚鋪的是否平整，電線、插座是否為次品或不合格產品，電氣線路的安裝是否符合規範。7、看小區的環境、生活配套設施是否與廣告、契約相符，是否完善齊備。如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，再如，小區的停車位是否充足等。8、看房屋周邊的交通條件、...
加強城鄉社區建設，促進政府治理與社會自我調節、居民自治良性互動，創建全國社區管理和服務創新實驗區。加強社會組織培育，探索建立政府購買公共服務辦法，激發社會組織參與社會治理的積極性。健全志願服務長效機制，引導社會工作者、志願者廣泛開展社會公益服務。進一步規範物業管理，實現“三無”小區物業全覆蓋。健全防災減災...
成立社區級義工聯合會，設8個領域，轄43支義工服務隊伍共4898名義工，堅持踐行“奉獻、友愛、互助、進步”的義工精神，廣大義工不計報酬、自願參加、廣泛參與，服務居民、服務社會、提升自我，順應了義工規範化、標準化、專業化、社會化、國際化的時代發展需要。海裕紅馬甲，已經成為了全市一道亮麗的風景。社區治理 ...
持續推進優秀管理城市創建，實施城市環境綜合整治，開展占道經營、店招標牌專項治理，創建2條省級城市管理示範路。加強農貿市場管理，建設漁婆批發市場二期工程。實施農村生活垃圾專項治理，推廣垃圾分類收集試點，建成投運勤豐垃圾填埋場。提升物業管理水平。強化街道、社區屬地監管職責，規範物業服務市場，實現城鎮新建小區物業...
建議：如果委託正規中介公司，最後達成了買賣交易，中介公司會提供規範且詳實的買賣契約文本，這就為買賣雙方減少了很多麻煩，也避免了因契約不規範而引起的糾紛。隨後，賣方要結清所有物業費和供暖費，為下一環節立契過戶做好準備。過戶關 辦理房屋的立契過戶，是買賣流程中最耗時間和精力的一關。辦理過戶涉及一系列的...
積極爭創省級法治政府示範區，規範性檔案合法性審查、集體審議決定、政策解讀、對外公布率均達100%。全部社區達到省級“民主法治社區”標準，福保街道益田社區榮獲“廣東省民主法治示範社區”稱號，成為全省唯一獲“依法治省工作先進單位”的社區。建立區政府向區人大常委會報告國有資產管理情況制度，在全市率先完成2018年度...
