撫順市建設收費集中管理規定

《撫順市建設收費集中管理規定》在1999.12.28由撫順市人民政府頒布

基本介紹

  • 中文名:撫順市建設收費集中管理規定
  • 頒布時間:1999年12月28日
  • 實施時間:2000年01月01日
  • 頒布單位:撫順市人民政府
第一條 為進一步貫徹落實對我市行政事業性收費管理,加強工程建設收費管理,拓寬集中收費領域,最佳化投資環境,簡化辦事程式,提高工作效率,特制定本規定。
第二條 凡在我市市區以內進行新建、改建(包括技改)、擴建的各類建設項目的單位和個人,均須按建築面積綜合繳納部分工程建設收費及按有關規定另行繳納其它有關工程建設收費。
第三條 市收費管理局負責全市工程建設收費集中統一徵收管理工作。
第四條 工程建設綜合收費標準如下:
(一)住宅項目收費標準為磚混結構110.32元/平方米,框架結構113.77元/平方米;價格調節基金、河道維護費、新改擴建工程設計選址竣工設備防護衛生學評價與鑑定,依據商品房銷售額、工程項目總投資,按規定比例計算後,加入收費標準中;
(二)公建項目收費標準為小框架結構37.02元/平方米,大框架結構41.25元/平方米;熱力上網費、自來水增容費、煤氣增容費、價格調節基金、河道維護費、新改擴建工程設計選址竣工設備防護衛生學評價與鑑定,依據建築面積、用水(氣)量、商品房銷售額、工程項目總投資,按規定比例計算後,加入收費標準中;
(三)工業項目收費標準為混凝土結構28.35元/平方米,鋼結構43.15元/平方米;熱力上網費、自來水增容費、煤氣增容費、新改擴建工程設計選址竣工設備防護衛生學評價與鑑定,依據建築面積、用水(氣)量、工程項目總投資,按規定比例計算後,加入收費標準中;
(四)裝修項目收費標準為一般裝修13.70元/平方米,高檔裝修17.75元/平方米;新改擴建工程設計選址竣工設備防護衛生學評價與鑑定,依據工程項目總投資,按規定比例計算後,加入收費標準中;
(五)土地出讓金等工程建設收費計算複雜、特殊,收費不合併其中,另行繳納。
第五條 各單位在辦理綜合繳納的工程建設收費有關批件時,須持有關資料到市收費管理局在工程建設房地產交易市場設立的收費站計算並繳納費款,領取完費證明函。
各單位在辦理另行繳納的土地出讓金等工程建設收費批件時,先在職能部門進行審核,然後持相關資料如工程圖紙、應繳費計算等,到市收費管理局工程建設房地產交易市場收費站交款並領取完費證明函。
第六條 市國土規劃管理局、房產局、建委等有關職能部門依據完費證明函,發放《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《房屋拆遷許可證》、《施工許可證》等證件,並辦理有關審批手續。
第七條 工程建設收費原則上不予減、免、緩,但對有特殊情況確需減、免、緩的項目,按有關規定報市行政事業性收費減免緩審批領導小組審定。
第八條 對不按規定繳納工程建設收費,擅自開工或少繳的工程建設單位,按有關規定予以處罰;對擅自減、免、緩、以物抵費、違規審批的有關職能部門,依據有關規定處理。
第九條 市收費管理局徵收的費款,屬於財政預算和預算外財力範圍的,由市收費管理局直接上繳財政,其它由市收費管理局定期撥付有關單位。
第十條 本規定自2000年1月1日起施行。
附屬檔案一:工程建設綜合收費項目表
附屬檔案二:工程建設另行繳納收費項目表
附屬檔案一:工程建設綜合收費項目表
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| | | 住 宅 項 目 |
| | |------------------|
| 收費項目 | 收費依據 | | 磚混 | 框架 |
| | | 收費標準 | 2| 2|
| | | |元/M |元/M |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
|一、市建委 | | | | |
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| 1、招投標管理費  |撫建發〔1989〕38號 |中標價1‰  |0.55 |0.85 |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| 2、工程定額編制管理費  |國家計價費〔1997〕2500號 |中標價2.3‰  |1.27 |1.96 |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| 3、工程質量監督費  |遼價發〔1994〕69號 |工程價款1‰  |0.55 |0.85 |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| | | 2 | | |
| 4、新型牆體材料發展基金  |遼政發〔1992〕47號 |5元/M |5  |5  |
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|二、國土規劃部門 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| | | 2 | | |
| | |1000M 收100元 | | |
| 5、土地登記費  |遼價發〔1992〕208號  |  2  |0.1  |0.1  |
| | |超500M 加40元 | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
|三、房產部門 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| | | 2 | | |
| 6、房屋滅籍費  |撫價費字〔1993〕21號 |0.5元/M |0.5  |0.5  |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| | | 2 | | |
| 7、利用檔案收費  |撫價費字〔1993〕21號 |0.8元/M |0.8  |0.8  |
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|四、城建部門 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| | |  2  | | |
| 8、城市排水設施有償使用費  |撫價發〔1994〕40號 |1.05元/M  |1.05 |1.05 |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
|五、工商部門 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| 9、建築安裝工程承包契約鑑證費  |撫價發〔1992〕173號  |工程造價0.2‰  |0.11 |0.17 |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| 10、工程勘察設計契約鑑證費 |撫價發〔1992〕173號  |工程造價1‰  |0.55 |0.85 |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| 11、商品房銷售契約鑑證費 |撫價發〔1992〕173號  |工程造價1‰  |0.55 |0.85 |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
|六、人防部門 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| | |  2  | | |
| 12、人防結建費 |遼價發〔1992〕190號  |16元/M  |16 |16 |
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|七、司法行政部門 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| 13、契約協定公證費 |國家價費字〔1998〕814號  |5‰契約價  |2.75 |4.25 |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
|八、有線電視台 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| 14、有線電視初裝費 |撫價費字〔1997〕1號  |320元/戶 |4.92 |4.92 |
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|九、消防部門 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| | | 2 | | |
| 15、城市消防建設配套費 |遼政辦發〔1998〕40號 |4元/M |4  |4  |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
|十、公用事業部門 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| | |  2  | | |
| 16、供熱上網集資費 |撫價發〔1998〕73號 |35元/M  |35 |35 |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| | |  2  | | |
| 17、自來水增容費 |遼價發〔1992〕197號  |12元/M  |12 |12 |
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| 18、煤氣增容費 |遼價發〔1992〕197號  |1600元/戶  |24.62  |24.62  |
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|十一、物價部門 | | | | |
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| 19、價格調節基金 |中華人民共和國價格法 |商品房銷售額1‰ | | |
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|十二、水利部門 | | | | |
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| 20、河道維護費 |省政府〔1995〕55號令 |商品房銷售額1‰ | | |
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|十三、衛生系統 | | | | |
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| 21、新改擴建工程設計選址竣工設 | | | | |
| |遼價發〔1993〕3號  |按檔案規定 | | |
| 備防護衛生學評價與鑑定 | | | | |
|-----------------|-------------|--------|----|----|
| 合 計 | | |110.32 |113.77 |
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公 建 項 目 | 工 業 項 目 | 裝 修 項 目 |
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| 小框 | 大框 | |混凝土結構|鋼結構 | |一般裝修|高檔裝修|
收費標準 | 2| 2| 收費標準 | 2 | 2| 收費標準 | 2| 2|
|元/M |元/M | |元/M |元/M | |元/M |元/M |
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| | | | | | | | |
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中標價1‰  |0.85 |1.2  |中標價1‰  |1.20 |2.00 |中標價1‰  |0.20 |0.50 |
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中標價2.3‰  |1.95 |2.76 |中標價2.3‰  |2.76 |4.60 |中標價2.3‰  |0.46 |1.15 |
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工程價款1‰  |0.85 |1.2  |工程價款1‰  |1.20 |2.00 |工程價款1‰  |0.20 |0.50 |
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2 | | | 2 | | | 2 | | |
5元/M |5  |5  |5元/M |5.00 |5.00 |5元/M |5.00 |5.00 |
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| | | | | | | | |
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2 | | | 2 | | | | | |
1000M 收100元 | | |1000M 收100元 | | | | | |
2  |0.1  |0.1  |  2  |0.10 |0.10 |- |- |- |
超500M 加40元 | | |超500M 加40元 | | | | | |
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| | | | | | | | |
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2 | | | | | | | | |
0.5元/M |0.5  |0.5  |- |- |- |- |- |- |
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2 | | | | | | | | |
0.8元/M |0.8  |0.8  |- |- |- |- |- |- |
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| | | | | | | | |
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2  | | |  2  | | | | | |
1.05元/M  |1.05 |1.05 |1.05元/M  |1.05 |1.05 |- |- |- |
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| | | | | | | | |
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工程造價0.2‰  |0.17 |0.24 |工程造價0.2‰  |0.24 |0.40 |工程造價0.2‰  |0.04 |0.10 |
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工程造價1‰  |0.85 |1.20 |工程造價1‰  |1.20 |2.00 |工程造價1‰  |0.20 |0.50 |
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工程造價1‰  |0.85 |1.2  |- |- |- |- |- |- |
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| | | | | | | | |
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2  | | | | | | | | |
16元/M  |16 |16 |- |- |- |- |- |- |
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| | | | | | | | |
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契約價5‰  |4.05 |6  |契約價5‰  |6.00 |10.00  |契約價5‰  |1.00 |2.50 |
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| | | | | | | | |
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- |- |- |- |- |- |- |- |- |
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2 | | | | | | 2 | | |
4元/M |4  |4  |工程造價5‰  |6.00 |10.00  |6元/M |6.00 |6.00 |
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| | | | | | | | |
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按檔案規定 | | |按檔案規定 | | |- |- |- |
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按檔案規定 | | |400元/噸 | | |- |- |- |
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3 | | | 3 | | | | | |
按用量M 徵收 | | |按用量M 徵收 | | |- |- |- |
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| | | | | | | | |
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按檔案規定 | | |- |- |- |- |- |- |
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按檔案規定 | | |- |- |- |- |- |- |
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| | | | | | | | |
按檔案規定 | | |按檔案規定 |3.60 |6.00 |按檔案規定 |0.60 |1.50 |
| | | | | | | | |
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|37.02  |41.25  | |28.35  |43.15  | |13.70  |17.75  |
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備 注 |
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委託或經批准自行監理項目 |
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扣除採用新型牆體材料項目的面積 |
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扣除按規定建人防工程的項目 |
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扣除採用電暖等工程的項目 |
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扣除拆除面積 |
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扣除拆除煤氣表數 |
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註:住宅面積按65平方米/戶考慮
附屬檔案二:工程建設另行繳納收費項目表
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| | | 住 宅 項 目 |
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| 收費項目 | 收費依據 | | 磚混 | 框架 |
| | | 收費標準 | 2| 2|
| | | |元/M |元/M |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
|一、市建委 | | | | |
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| 1、技術論證費  |市科協〔1986〕43號 |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
|二、國土規劃部門 | | | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 2、土地出讓金  |國務院〔1990〕55號令 |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 3、征地管理費  |遼價發〔1992〕208號  |征地費2%-4%  | | |
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|三、房產部門 | | | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 4、房地產交易手續費  |省城鎮房地產交易管理條例 |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 5、城市房屋安全鑑定費  |遼價發〔1992〕197號  |1-2元  | | |
|-----------------|-------------|-----------------|
| 6、城市房屋拆遷管理費費  |國家價費字〔1997〕2500號 |房屋拆遷補償費0.3%-0.5%  |
|-----------------|-------------|-----------------|
| 7、房屋所有權登記費  |撫價費字〔1996〕74號 |10元/件 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 8、房屋所有權證  |撫價費字〔1996〕74號 |10元/件 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 9、超面積確權費  |撫價費字〔1996〕74號 |10元/年 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 10、房屋評估鑑定收費 |撫價費字〔1993〕25號 |評估價值1% | | |
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|四、城建部門 | | | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 11、殘土外運費 |撫城發〔1987〕44號 |1元/噸  | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 12、城區臨時施工占道費 |撫價費字〔1996〕58號 |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 13、道路挖掘修復費 |遼建發〔1996〕162號  |0.1-0.7元  | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 14、河道堤防占用費(含管遼建發〔1996〕162號144-345元線) | | | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 15、河道堤防臨時占地收費 |遼價發〔1992〕197號  |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 16、城市樹木砍伐賠償費 |遼價發〔1992〕197號  |0.2元  | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 17、臨時綠地占用費 |遼價發〔1992〕197號  |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 18、綠地建設費(外商除外) |遼價發〔1992〕197號  |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 19、道路挖掘修復費(河道堤防) |撫價費字〔1993〕45號 |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
|五、人防部門 | | | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 20、人防工程拆遷補建費 |遼價發〔1992〕190號  |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
|六、郵電部門 | | | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 21、郵電線路動遷費 |郵電部〔1995〕626號  |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
|七、公用事業部門 | | | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 22、城市水資源費 |遼價發〔1992〕197號  |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 23、超量加價水費 |撫政發〔1995〕56號 |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
|八、水利部門 | | | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 24、占用挖掘河道堤防收費 |撫價費字〔1995〕25號 |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 25、水土流失防治補償費 |遼水利保字〔1995〕262號  |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 26、水資源費 |省政府〔1995〕60號令 |按檔案規定 | | |
|-----------------|-------------|-------|----|----|
| 27、水利工程水費 |遼政發〔1992〕46號 |按檔案規定 | | |
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公 建 項 目 | 工 業 項 目 | 裝 修 項 目 | |
--------------|---------------|--------------| |
| 小框 | 大框 | |混凝土結構|鋼結構 | |一般裝修|高檔裝修| 備 注 |
收費標準| 2| 2|收費標準| 2 | 2|收費標準| 2| 2| |
|元/M |元/M | |元/M |元/M | |元/M |元/M | |
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