房屋維修資金管理是指維修資金的籌措與使用安排。
基本介紹
- 中文名:房屋維修資金管理
- 類型:經濟術語
房屋維修資金管理是指維修資金的籌措與使用安排。
房屋維修資金管理是指維修資金的籌措與使用安排。物業服務企業用於房屋維修的資金,其來源除業主交繳的維修基金,以及物業管理服務費中的一部分外,還包括物業服務企業開展多種經營收入的部分盈餘。維修基金用於大、中修,物業管理服務費...
商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督,適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金,是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。第三條 本辦法所稱住宅共用部位,是指根據法律...
《貴陽市房屋專項維修資金管理辦法》是2019年3月1日貴陽市人民政府施行的辦法。辦法全文 第一條為加強和規範房屋專項維修資金管理,建立物業維修保障機制,維護合法權益,依據《中華人民共和國物權法》《物業管理條例》等法律、法規,結合本...
《山西省住宅專項維修資金管理暫行辦法》已經省人民政府同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。山西省人民政府辦公廳 2023年12月28日 內容全文 第一章 總則 第一條 為加強住宅專項維修資金(以下簡稱“維修資金”)管理,保障住宅共有...
本辦法所稱住房專項維修資金,是指業主或者公有住房售房單位繳存的,專項用於住房共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。本辦法所稱住房共用部位、共用設施設備,是指根據法律、法規和住房買賣契約,由單幢住宅全體業主...
第五條 市房地產主管部門是梅州市市區住宅專項維修資金的行政主管部門,會同市財政局負責梅州市市區住宅專項維修資金的指導和監督工作。梅江區人民政府負責梅州市市區住宅專項維修資金管理協調工作。街道辦事處(鎮人民政府)、居(村)民...
《臨沂市住宅專項維修資金管理辦法》的通知 (臨房發〔2011〕43號)各縣房產局(建設局)、財政局:為了加強對住宅專項維修資金的管理,保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,維護住宅專項維修資金所有者的合法權益,根據國家和...
本辦法所稱維修資金,是指專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造的資金。 本辦法所稱物業共用部位,是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、管道及...
西安市人民政府關於修改《西安市住宅專項維修資金管理辦法》的決定 一、將第一條中的“維護業主的合法利益”修改為“維護住宅專項維修資金所有者的合法權益”。二、將第二條修改為:“本市行政區域內住宅專項維修資金(以下簡稱維修資金)...
1.維修基金繳納人。《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)第五十四條明確規定:“住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主,應當按照國家有關規定交納專項維修資金。”顯然,繳交主體是業主,這是由...
《貴陽市房屋專項維修資金管理條例》是為了規範和加強房屋專項維修資金管理,保障房屋共用部位、共用設施設備正常使用,維護業主合法權益,依據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等法律、法規的規定,結合貴陽市實際制定本條例。由貴陽...
唐山市住宅維修資金管理辦法 (2021年1月25日市政府15屆45次常務會議通過,2021年3月6日唐山市人民政府令第2號公布,自2021年3月6日起施行)唐山市住宅專項維修資金管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強住宅專項維修資金管理,保障...
第一條為加強本市物業專項維修資金管理,保障物業共用部位、共用設施設備的正常使用,維護業主的共同權益,根據《物業管理條例》的規定,結合本市實際,制定本辦法。第二條本市城市規劃區國有土地範圍內非單一產權的商品房、售後公有住房等...
陽泉市住宅專項維修資金管理辦法於2020年6月23日陽泉市第十五屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議通過,2020年7月31日山西省第十三屆人民代表大會常務委員會第十九次會議批准。辦法全文 第一章 總則 第一條 為了加強對住宅專項維修...
(四)其他物業和整棟住宅中的非住宅物業按照同類型住宅維修資金繳納標準進行歸集。(五)開發建設單位的自用物業參照同類物業價格按本條第(二)項規定繳納維修資金。第八條 售房單位在售房時或拆遷人在安置房屋時應代為收集首期維修資金...
2、非住宅房屋,按照購房款的1%繳交;(二)未售出房屋的維修資金,由建設單位按該樓盤平均售價和前項標準墊付;(三)已投入使用的房屋,購房人未繳納房屋維修資金的:1、已成立業主委員會並實施物業管理的房屋,由業主委員會或者業主...
《天津市商品住宅維修基金管理辦法》是為了加強商品住宅維修基金的管理, 保障商品住宅售後共用部位、共用設施設備正常使用,維護業主的共同利益而制定的辦法。【發布單位】天津市 【發布文號】津政發〔2002〕090號 【生效日期】2003-01-01...
前款規定的物業管理企業代辦費用,由業主委員會和物業管理企業在物業服務契約中約定。第三章 管理 第十二條 縣房地產管理部門應當會同縣財政部門確定一家商業銀行,設立物業專項維修資金管理專戶。業主交存的物業專項維修資金,由縣房地產...
第一條 為了加強對物業專項維修資金的管理,保障物業共用部位、共用設施設備的正常使用和維修,維護物業專項維修資金所有者的合法權益,根據《民法典》、《住宅專項維修資金管理辦法》、《湖南省物業管理條例》、《湖南省住房和城鄉建設廳 ...
住宅專項維修資金是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。《住宅專項維修資金管理辦法》,已於2007年10月30日建設部第142次常務會議討論通過,經財政部聯合簽署並發布,自2008年2月1...
第一條 為加強房屋專項維修資金管理,建立房屋維修保障機制,維護房屋專項維修資金所有人的合法權益,根據國務院《物業管理條例》規定,結合本市實際,制定本辦法。第二條 本市行政區域內房屋專項維修資金的交存、使用、管理和監督,適用本...
房地產開發建設單位應當在辦理商品住房所有權初始登記前,按本辦法第七條的規定,將其應繳存的專項維修資金、代收的已售房購房人繳存的專項維修資金,以及代繳的尚未售出房屋的專項維修資金統一繳存至市房地產管理局專項維修資金管理專戶。房...
為加強住宅專項維修資金管理,保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,維護住宅專項維修資金所有者的合法權益,根據《物權法》《物業管理條例》《遼寧省物業管理條例》《住宅專項維修資金管理辦法》等法律法規,結合我市實際,制定本...
開立商品住宅維修資金專戶,應當以物業管理區域為單位設賬,按房屋戶門號設分戶賬;未劃定物業管理區域的,以幢為單位設賬,按房屋戶門號設分戶賬。出售的公有住房開立維修資金專戶,應當按照售房單位設賬,按幢設分賬。其中,業主交存...
《安順市住宅專項維修資金管理辦法》是安順市人民政府常務會議審議通過的政府規章,以安順市人民政府令印發實施。辦法全文 安順市住宅專項維修資金管理辦法 (2022年05月31日安順市人民政府令第59號公布,自2022年07月01日起施行)第一章...
《濰坊市住宅專項維修資金管理辦法》由濰坊市政府辦公室印發,為切實加強全市住宅專項維修資金管理,有效解決資金使用難、管理不規範等問題。發展歷史 2022年6月,為切實加強全市住宅專項維修資金管理,有效解決資金使用難、管理不規範等問題...
第三條 住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有人決策、政府監督的原則。第四條 市住房保障主管部門是市轄區住宅專項維修資金的行政主管部門,負責住宅專項維修資金的交存、管理及使用工作,其下屬的銀川市物業管理辦公室(以下...
在交易環節,要加快制定房地產經紀管理規定,修訂《城市房屋租賃管理辦法》,完善房地產中介規則,規範市場行為,維護消費者權益。在維修管理環節,強化對物業管理企業的監管,會同財政部儘快制定住房專項維修資金管理辦法,防止貪污和挪用維修...
《無錫市住宅專項維修資金管理辦法》已經2010年5月6日市人民政府第25次常務會議審議通過,現予發布,自2010年7月1日起施行。二○一○年五月十一日 檔案全文 第一章 總 則 第一條 為了加強對住宅專項維修資金的管理,保障住宅共用部位...
第二條:住宅專項維修資金,是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。第四條 住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、政府監督的原則。第五條 國務院建設主管部門會同國務院財政部門負責全國住宅...