《房屋及設備維修管理》是2005年廣東經濟出版社出版的圖書，作者是梁濤，陳友銘
基本介紹
- 書名：房屋及設備維修管理
- 作者：梁濤等
- 出版社： 廣東經濟出版社
- 出版時間：2005年
- ISBN：7806779108
摘要
本書主要內容包括：房屋安全管理、維修計畫管理、房屋維修質量管理、房屋維修工程預算及其成本管理、房屋維修施工項目管理、房屋日常養護及其技術管理等。
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館藏目錄
房屋及設備維修管理
相關詞條
- 房屋及設備維修管理
《房屋及設備維修管理》是2005年廣東經濟出版社出版的圖書，作者是梁濤，陳友銘 摘要 本書主要內容包括：房屋安全管理、維修計畫管理、房屋維修質量管理、房屋維修工程預算及其成本管理、房屋維修施工項目管理、房屋日常養護及其技術管理等。全...
- 房屋維修管理制度
定期檢查維修制度包括定期普查制度、冬雨檢查制度以及大風、大雨雪、有感地震以後的臨時檢查制度等。對於房屋的不同結構部位及不同裝修設備還要有定期維修更換制度。工程管理部門一般每年都要對所管房屋進行一次全面普查，普查大都利用冬閒時間...
- 貴陽市房屋共用部位共用設施設備維修資金管理規定
《貴陽市房屋共用部位共用設施設備維修資金管理規定》已經2005年2月21日市政府常務會議通過。現予公布，自2005年7月1日起施行。法規正文 第一條 為加強房屋共用部位、共用設施設備維修資金的管理，保障房屋共用部位、共用設施設備保修期滿...
- 設備維修管理
所謂設備維修管理，是指依據企業的生產經營目標，通過一系列的技術、經濟和組織措施，對設備壽命周期內的所有設備物質運動形態和價值運動形態進行的綜合管理工作。概念 什麼是維修(Maintenance)？英國標準3811號給“維修”下的定義是：“各種...
- 成都市房屋裝修改造和維修加固管理辦法
（四）安裝設施、設備影響房屋結構安全的；（五）法律、法規及（臨時）管理規約禁止的其他違反房屋使用安全的行為。第五條 實施房屋裝修、改造和維修加固有下列情形之一的，應當向房屋所在地區（市）縣房產行政主管部門提出書面申請，經批准...
- 房屋維修責任管理
房屋維修責任管理是指依據國家和地方的有關規定和物業服務契約的有關約定，明確房屋維修的責任及其費用承擔的管理工作。根據房地產商品的特點，新建房屋有一定的保修期，並且房屋內的不同部分、不同設備的保修期也不同。因此，房屋維修責任...
- 貴陽市房屋專項維修資金管理條例
《貴陽市房屋專項維修資金管理條例》是為了規範和加強房屋專項維修資金管理，保障房屋共用部位、共用設施設備正常使用，維護業主合法權益，依據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等法律、法規的規定，結合貴陽市實際制定本條例。由貴陽...
- 河北省公有住房售後維修管理辦法
住房的自用部位、自用設備的維修管理費用由住房所有權人承擔。在建築工程保修期內的住房，建築法律、法規、規章規定由責任單位保修的，責任單位應當負責維修，並承擔相應費用。第十一條 維修基金不敷使用時，經當地房地產行政管理部門批准，...
- 房屋維修施工管理
房屋維修施工管理是指按照一定施工程式、施工質量標準和技術經濟要求，運用可行的方法對房屋維修施工過程中的各項工作進行有效、科學的管理。房屋的維修可以由物業管理公司自己做，也可以委託專業的施工隊做，對兩種方式的管理是不同的。對...
- 四川省省直機關辦公用房維修管理辦法
（一）項目名稱、地點、規模、建設年代（或設備安裝時間）、房屋結構類型等；（二）維修內容、規模及相應的圖片或影像資料；（三）投資估算及資金來源安排計畫；（四）主要設備、材料清單及價格；（五）其他資料。第七條 省機關事務管理...
- 物業維修管理
對於舊物業應依據物業建造的歷史年代、結構、質量狀況、住宅使用標準、環境以及所在地區的特點等綜合條件，考慮城市總體規劃要求，分別採取不同的維修改造方案。如是居住區還要做好居住環境的綜合治理。對結構較好、設備較齊全、等級較高的...
- 房屋維修
⑤房屋維修具有生產和服務雙重性。生產性是指房屋維修過程中必然會結合增添設備、改進裝飾裝潢、改善結構等項工作。通過維修可使房屋增值。服務性是指房屋維修的基本目的是為住戶提供服務，保證房屋的正常和安全使用。原則 (1)“經濟、合理...
- 中央國家機關辦公用房維修管理辦法(試行)
房屋本身和設施設備定義及分類參見《中央國家機關辦公用房維修標準（試行）》（國管房地〔2004〕85號）（以下簡稱《標準》）有關規定。第三條 國管局根據房屋建築年代、使用年限、危舊老化損壞程度、使用功能調整等因素，結合經費預算安排...
- 北京市私有住宅樓房管理與維修辦法
第四條 住宅樓房售出後，一律由售房單位組織樓房管理機構，全面負責售出樓房的日常管理。具體職責是：一、組織和協調樓房共用部位、共用設施的使用、維修，負責私有住房自來水設施跑水、下水管道和垃圾道堵塞、燃氣設施故障、供暖設備漏水、...
- 設備維修技術管理
設備維修技術管理是為了正確使用和及時維修設備以充分發揮其效能，收集編制並組織貫徹各種維修技術檔案，推廣套用新技術、新工藝、新材料，以及其他為提高企業維修技術水平所進行的一系列管理工作。基本工作 設備維修技術管理的基本工作內容如下...
- 房屋維修技術與管理
安靜、鄭立、谷建民主編的《房屋維修技術與管理》從石油礦區房屋管理的實際需要出發，結合石油礦區房屋維修管理與維護的經驗，從房屋的結構、裝修、設備設施等方面系統闡述了房屋維修技術與管理的原理與方法。本書條理清晰，內容新穎，實用性強...
- 房屋建築與設施設備維修保養實用工作手冊
《房屋建築與設施設備維修保養實用工作手冊》是2011年機械工業出版社出版的圖書，作者是廖小斌，劉雙樂。內容簡介 本書對物業管理房屋建築和相關設備設施維修服務作了一個系統而全面的介紹，使學習者通過深入淺出的學習，在較短時間內了解...
- 珠海市民用住房維修管理辦法
第九條住房共用部位和共用設備的維修費可以設立專項基金，該基金按建築面積比例自住房所有人收取，由住宅區管理機構管理。第十條住戶因住房維修發生糾紛時，應當協商解決；協商不成的，可向當地房產管理部門申請調解和仲裁，也可直接向當地...
- 青島市城市房屋共用部位和共用設施維修管理暫行辦法
第五條房屋維修責任由相關業主共同承擔,其房屋維修費用按照下列規定分擔:(一)房屋主體結構中的基礎、柱、梁、牆的維修,由各業主按照房屋所占建築面積比例分擔。(二)共用牆體的維修(包括因結構需要而涉及的相鄰部位的維修),按照各業主房屋...
- 鄭州市房屋專項維修基金管理管理辦法
第二條 本市行政區域內房屋專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。第三條 本辦法所稱房屋專項維修資金，是指專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。本辦法所稱房屋共用部位，是指根據法律...
- 房屋修繕
房屋從建成到報廢的整個使用過程中，對房屋所進行的查勘、設計、維修、更新等修葺活動，以及實行技術、施工、設備各項管理的總稱。房屋修繕規定 房屋修繕是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的...
- 淄博市已購公有住房維修管理辦法
（五）各樓層共用樓梯及樓梯間的維修費用，由受益的業主按戶平均分攤；為某層所截用的樓梯，由所截用以上的業主按戶平均分攤；（六）共用的走廊通道、陽台的維修和外牆粉飾費用，按各戶房屋產權面積比例分擔；（七）電梯、中央空調設備...
- 貴陽市房屋專項維修資金管理辦法
第十六條使用維修資金應當按照誰受益誰承擔的原則分攤：（一）屬全體業主共有的共用部位、共用設施設備，由全體業主按照各自擁有房屋建築面積的比例共同承擔；（二）屬部分業主共有的共用部位、共用設施設備，由部分業主按照各自擁有房屋建築...
- 設備預防性維修管理
（4）課題練習：針對某設備拆分選擇維修方式 4．故障原因的分析工具 （1） 順向分析與逆向分析 （2） 故障樹分析FTA （3） 要因分析與PM分析法 5．設備維修成本 （1）設備維修費用的組成 （2）設備故障的潛在成本 （3）維修費用...
- 關於加強公有住房售後維修養護管理工作的通知
八、住宅共用部位和共用設施設備的維修養護，由當地人民政府制定具體辦法。要建立公房售後住宅共用部位和共同設施設備的維修養護專項基金。該項基金的來源：1．由售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上，多層住宅不低於售房款的20%，...
