本書聚焦老舊小區改造的重點、難點、焦點問題，進行深入研究和探討，力求既有理論高度，又貼近實際套用，特別就如何實現老舊小區改造現代化、精細化、法制化、科技化，提升服務民眾的能力等問題提出了建設性的觀點及實踐建議。
基本介紹
- 作者：王貴美、章文杰
- 出版時間：2022年7月
- 出版社：中國建築工業出版社
- ISBN：9787112269792
- 定價：78 元
圖書目錄,出版背景,作者簡介,
圖書目錄
第一章 緒論
第二章 城鎮老舊小區改造實施路徑
一、明確項目實施主體
二、組織成立專班
三、形成“一班五組”
四、引導各方共同締造
五、引進多元資本參與
六、統籌片區資源共享
七、合力推進項目實施
第三章 城鎮老舊小區改造具體內容
第一節 基礎類改造
一、居民安全類
二、生活保障類改造
第二節 完善類改造
一、生活便利類
二、改善型生活需求
第三節 提升類改造
一、公共服務設施
二、公共服務設施配套建設
三、便民商業服務設施
四、數位化改造
第四章 城鎮老舊小區改造現場管控
第一節 現場設施
一、基本規定
二、施工區
第二節 施工設施
一、辦公區
二、生活區
第三節 施工安全
一、安全防護
二、樓層懸挑外挑網
三、移動式操作平台
四、登高車
五、施工升降機
六、小型施工機具
七、高處作業吊籃
八、現場臨時用電
九、腳手架
十、模板工程
第四節 消防安全
第五節 職業健康與安全教育
一、切實保障施工人員在勞動過程中的健康與安全
二、勞保防護用品
三、食堂
四、茶水間
五、醫務室
六、班前講評台
七、安全培訓室
八、作業條件及環境安全
九、材料碼放
十、衛生防疫
第六節 環境保護
一、職業健康
二、揚塵控制
三、噪聲控制
四、污廢水處理
五、建築廢棄物管控
六、施工現場衛生管理
七、環境保護措施
第七節 應急管理
一、應急體系
二、應急儲備
三、應急演練
四、惡劣天氣應急回響
第八節 智慧工地
第五章 城鎮老舊小區長效管理
第一節 老舊小區長效管理基本思路
一、老舊小區長效管理策略
二、老舊小區長效管理形式
第二節 物業管理規則
一、權責分明原則
二、業主主導原則
三、服務第一原則
四、統一管理原則
五、專業高效原則
第三節 物業管理和服務內容
第六章 城鎮老舊小區改造優選案例
第一節 杭州市拱墅區大關街道德勝新村改造工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
第二節 阿克蘇市小南街片區綜合整治提升工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
第三節 杭州市拱墅區米市巷街道葉青苑小區改造工程
一、項目概況
二、項目實施主要做法
三、項目亮點分析
第四節 杭州市餘杭區五常街道浙江油田留下小區改造工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
第五節 舟山市東港街道蓮花公寓老舊小區綜合整治提升工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
第六節 杭州市拱墅區大關街道南苑社區南八苑小區改造工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
第七節 新昌縣南明街道鼓山新村老舊小區綜合整治提升工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
第八節 杭州市拱墅區祥符街道勤豐小區改造工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
第九節 杭州市拱墅區米市巷街道左家新村改造工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
第十節 寧波市文教街道雙東坊小區老舊小區綜合整治提升工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
第十一節 杭州市拱墅區大關街道大關西苑連片老舊小區改造工程
一、項目概況
二、項目實施方案
三、項目亮點分析
出版背景
本書是老舊小區改造理論與實踐系列叢書，聚焦老舊小區改造的重點、難點、焦點問題，進行深入的研究和探討。力求既有理論高度，又貼近實際套用。就如何實現老舊小區改造現代化、精細化、法治化、科技化，提升服務民眾的能力等問題提出了建設性的觀點及實施建議。
作者簡介
王貴美：正高級工程師、泛城設計股份有限公司城市更新研究院院長、技術研發中心主任
從事建築設計、社區建設和工程管理等工作20餘年，在城市更新、城鎮老舊小區改造、完整居住社區建設、未來社區建設、村鎮建設與發展和智慧工地、數位化建造等方面有著頗深研究。
擔任住房和城鄉建設部科學技術委員 會社區建設專委會委員、中國管理科學研究院特約研究員、中國城市科學研究會老舊小區改造委員會委員、浙江省住房和城鄉建設廳科學技術委員會建設規劃與城市更新專委會委員、浙江省城鄉風貌整治提升（未來社區建設）專家、浙江省城鎮老舊小區改造專家、浙江省美麗城鎮建設專家、浙江省綠色建築與建築工業化行業協會未來社區低碳專委會副主任、浙江省村鎮建設與發展研究會理事、浙江省岩土工程施工專業委員會委員等職務。負責和參與住房和城鄉建設部“美好環境與幸福生活共同締造”“城鎮老舊小區改造九項機制”“完整居住社區建設運維科技示範工程”等省部級重要科研20多項；編寫國家、行業和省市標準30多項;在SC1、ISTP和國核心心期刊等發表高質量學術論文20多篇。主編出版《建築結構試驗基礎》（第二版）、《杭州市城鎮老舊小區綜合改造提升實踐與探索》《城鎮老舊小區改造技術指南》等大學教材和行業專著7部;授權發明專利 13 項;獲得華夏科學技術獎3項、浙江省建設科學技術獎5項、綠色礦山科學技術獎1項。受住房和城鄉建設部及省市邀請為40多個地方授課和做技術指導。
