發展歷史
在2015年,碧桂園服務就創新性地與陝西省韓城市市政府達成戰略合作關係,共同出資成立韓城碧桂園城市服務有限公司,啟動城市服務新模式。
隨後,碧桂園服務接管韓城市党家村旅遊景區項目、市政道路景觀護欄項目等,通過綠化修整養護、道路養護、設備更新、環衛形象打造等城市公共運維服務,使韓城的城市形象得到大幅提升。不僅如此,碧桂園服務還承接了一系列招商推介會會務服務,進一步打造韓城城市形象。
與遼寧省開原市的合作,則被視為碧桂園服務打響“城市共生計畫”的第一槍。
2018年11月6日,碧桂園服務與遼寧省開原市人民政府《戰略合作框架協定》簽約儀式在碧桂園總部舉行。開原市市長陳敬滿、副市長張連紅一行,碧桂園集團副主席楊惠妍、碧桂園服務首席市場官汪英武、副總經理陳宇輝、王翠勤、袁鴻凱等出席了簽約儀式。
根據合作框架,雙方將以開原市市政環衛服務、綠化養護、城市基礎設施維護等為切入點,通過引入碧桂園城市服務一體化解決方案改善和提升開原城市環境。雙方還依託各自的資源和優勢,植入碧桂園服務“城市共生計畫”,逐步開展市政公共服務、數字城管建設、公建設施運維等領域的深化合作,為開原市提供全面的城市公共服務的數位化解決方案,打造新型城市治理服務的典範。
開原市人民政府表示,碧桂園服務是物業管理行業領軍企業,依託碧桂園服務的標準化管理和數位化城市平台,本次合作將加快推進開原市新型智慧城市建設,提升開原市整體城市治理和物業管理水平。
據了解,碧桂園服務已與遵義、衡水、西昌等十餘個城市達成戰略合作,並持續推進項目落地。
碧桂園服務通過提供以道路為主體,包含道路清掃、垃圾清運、綠化養護、照明能耗管理等在內的一體化公共服務,改善城市空間硬體環境;同時通過助力城市重大賽事活動、招商活動以及頂級行業峰會活動,提供活動策劃、VIP接待、活動保障、社媒傳播策劃等服務,進一步打造城市品牌形象。
簡介
隨著城市化的發展,以及5G、網際網路、創業科技的興起,對城市建設中遇到的”城市服務“、””市政服務“、城市治理“、”城市基礎設施運營“、”政府資產”的管理和有效使用等提出了新的考驗。
各大專業物業服務管理公司將拓展業務邊界,分分加入到城市服務延伸的環節之中。碧桂園服務集團作為全國最早開拓城市服務的企業,結合自身的優勢和經驗下,提出了”城市共生計畫“的理念。
通過過敏銳把握智慧城市發展趨勢,從核心價值、適用場景、客戶體驗、標準成型等四個維度,推出基於城市公共空間之下的3大服務模組——AI城市公共服務、DC數字城市綜管服務、IS產業協同服務,共33個細分領域場景套用,以城市公共空間數位化場景運營為切入,通過協同專業資源提供一體化公眾服務解決方案,讓城市經濟、文明協同發展,助力城市更新成為可續發展的人類和諧棲境。
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城市共生計畫
AI城市公共服務涵蓋市政保潔、垃圾處理等城市AI環衛一體化作業,園林綠化、河道治理等城市公共環境運維,智慧型路燈、公園景區等城市設施及空間運維;城市賽事支持、會務接待、民俗文化活動策劃等城市品牌文創支持服務。
DC數字城市綜管服務主要針對城市公共環境、設施空間、交通出行等提供智慧型化管理與資源調配。
IS產業協同服務的目標客群則是政府型客戶。碧桂園服務將藉助集團自有全產業鏈優勢,推動當地上下游產業鏈的發展,通過特色農產品行銷供應鏈合作,助推品質農業發展、實施“引進來走出去”戰略,支持城市旅遊產業發展、合作開展商業項目專業化運營。
碧桂園服務
碧桂園服務創立於1992年,截至2018年6月30日,管理的物業項目遍布中國29個省、市、自治區的260多個城市。
![城市共生計畫 城市共生計畫](/img/8/714/cTN2YDMkJjN3IzM2MTMklzNhBTZkZTNkNmM3UzMkJjZ5QmM2EDZhBDNmF2NvMWaw9SbvNmLz9mYlNmYu4GZj5yZtl2ai9yL6MHc0RHa.jpg)
城市共生計畫
目前,碧桂園服務在建設智慧社區方面,已經孵化出社區“大腦”——“統一集成平台”,通過系統集成和數據打通,以數據管理模型和人工智慧分析為核心驅動,實現對設備端和套用端的集中管理。例如它可在電梯維保計畫中明確檢修步驟、要求與效果,以流程化的檢修步驟規範,確保維修人員能勝任檢修工作。
2017年,碧桂園服務榮獲了廣東省技術廳頒發的高新技術企業證書,成為物業企業中僅有的幾家獲此類稱號的企業之一。2018年6月,碧桂園服務在港交所主機板掛牌上市,在資本和技術的雙重驅動下,物業服務範圍還將不斷延伸。
值得一提的是,2018年6月,碧桂園服務與騰訊簽約合作,在“雲平台服務”和“雲監控服務”兩個領域啟動聯合研發項目,共建國內首個“AI+服務”社區。這種強強聯合為物業行業打開了新的“眼界”,包括減少人工成本對於物業服務企業的制約。目前,基於視頻監控的智慧型安防雲平台體系已進行了試點投放使用。
碧桂園城市服務
碧桂園城市服務是碧桂園服務集團旗下的獨立業務品牌,主要以城市公共服務、城市資源經營、城市數字治理為三大核心業務,堅持新型城鎮化聚焦戰略,助力城市高質量發展。碧桂園城市服務覆蓋全國近200個城市,結合自身全產業鏈資源優勢,推出城市共生計畫2.0產品,進一步為城市提供公共服務數字融合、城市治理精細高效、營商環境持優、生態共享共生、城市公共資產增值的全場景數字解決方案。為中國領先的城市治理公共服務集成商。
碧桂園城市服務以市場需求和核心技術為驅動,以生態夥伴和資源平台為共享基礎,兼顧“政府驅動型”公共服務的綜合效益和長期效益的平衡,結合自身全產業鏈資源優勢,推出城市共生計畫2.0產品,為城市提供市政服務智慧運營、城市治理精細服務、老舊小區長效管理、城市公共資源及資產經營、社區治理現代化等全場景城市運營數位化解決方案。
在4月22日碧桂園服務舉辦的“2021碧桂園城市服務開發者大會”中,碧桂園服務執行董事、總裁李長江演講中表示:碧桂園服務自公布“城市共生計畫”以來,碧桂園城市服務以市政公共服務、城市空間運營與數字社區治理三大業務領域齊拉動,形成面對未來的組合能量級產品,布局長三角、京津冀、大華南、中西部等區域,以品質化、資本化、規模化、生態化、智慧平台化等“五化”標準,同時市場化拓展優質行業資源,實現規模量級突破和跨越式發展。
產品和服務
公共服務
智慧市政環衛一體化、美麗城鄉環衛一體化、智慧垃圾處理服務、智慧市政園林管養、市政基礎設施養護、智慧管廊運維監控、河道水系生態巡查管養
資源經營
城市市容秩序管理、智慧公共停車運營、產業園區服務、城市公共廣告資源經營、高速公路一體化運營、軌交物業一體化運營、機場服務運營、文旅景區服務
數字治理
老舊小區長效管理、公租房片區化管理、數字社區智慧改造服務、格線化社區管理服務、中小物業企業賦能
專家評論
“我們將藉助碧桂園服務‘智慧型物聯’硬體技術和‘社群運營’數據平台,踐行‘智慧城市基礎設施運營+城市文化活動支持服務’雙輪智擎驅動模式,通過協同專業資源提供一體化公眾服務解決方案,讓城市經濟、文明協同發展。”--碧桂園服務執行董事、總經理李長江說。
![城市共生計畫 城市共生計畫](/img/5/35b/cTNjdzM2ImN5ATZiZWM1UGZwMDN5cTNhF2Y3Q2MmNGMlBjM3IjM4kjM1ETOvMWaw9SbvNmLz9mYlNmYu4GZj5yZtl2ai9yL6MHc0RHa.jpg)
城市共生計畫