貸款條件,貸款額度,貸款期限,申請材料,貸款程式,
貸款條件
1、在貸款申請時，借款人及其所在單位連續在本中心按期足額繳存公積金不少於三個月以上。婚後購房的，契約上須有借款人及其配偶姓名，主借款人須是契約上的第一人。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。（月還款額不超過借款人家庭月收入的50%）
3、在本市購買自用住房，持有合法的購房契約及首付款發票。
貸款額度
1、不高於現行最高貸款限額：個人最高貸款限額40萬元，每戶最高貸款限額50萬元；貸款額度=借款人基數12萬+共有人基數12萬+（借款人公積金餘額+共有人公積金餘額）×3
2、貸款金額=購房總額—首付金額
貸款期限
不超過三十年，且不超出法定退休年齡後五年。
申請材料
1、貸款申請表、貸款保證契約（在中心領取）；
2、公證或備案過的購房契約（原件兩份：中心一份、委託銀行一份）；
3、不低於購房款總額的30%首付款發票；
4、申請人身份證及房屋共有人身份證；
5、婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）。結婚證請核實結婚證姓名或，如為單身，本人需到中心填具單身聲明；
6、夫妻雙方本人持身份證到委託貸款銀行個貸中心查詢個人徵信報告（加蓋業務章）；
7、以上3、4、5項材料需出具原件，原件經中心審查後退還借款人，複印件中心一份、委託貸款銀行一份，提供的複印件大小規格為A4紙。
貸款程式
1、申請人填寫申請表（加蓋單位及開發商公章）並提供貸款材料；
2、中心審核（2日內決定能否貸款）；
3、按規定辦理房屋抵押；
4、將契約、抵押登記證明原件及複印件交付中心或銀行；
5、中心劃款受託銀行按規定發放貸款；
6、借款人按月還款。
