棗莊市公積金貸款是由棗莊市住房公積金管理中心受理。
申請條件,提供材料,擔保方式,
申請條件
為落實住建部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金148號）檔案要求，合理確定貸款條件，我市住房公積金貸款申請的準入條件由繳存公積金滿12個月調整為6個月。
職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可以申請個人住房公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現工作繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。
提供材料
信用擔保需要提供材料
1、收入證明(身份證貼上到指定位置後，加蓋財務章)（2份）；
2、購房契約原件（1份）及複印件（1份）；
3、、購房發票或收據原件（1份）及複印件（2份）；
4、、夫妻雙方戶口登記卡原件（1份）複印件（2份）；
5、、結（離）婚證或單身證明原件（1份）複印件（2份）；
6、、配偶如無工作，提供證明原件（1份）複印件（2份）；
7、住房公積金貸款擔保書。
註：申請貸款提供的材料複印件應大小一致，一律用A4紙；不能裁成小方塊，不同類的材料不要複印在一張紙上，不要正反兩面複印。
借款人夫妻雙方及擔保人帶身份證到業務受理處簽訂個人徵信查詢授權。
東城分理處： 3319076西城分理處（薛城區、開發區、棗礦）5292582
市中管理部： 3316561山亭管理部：8818600 嶧城管理部：7712191
台兒莊管理部：6633962滕州分中心：5587837
住房擔保需要提供材料
1、借款人收入證明(身份證貼上到指定位置後，加蓋財務章)（3份）；
2、購房契約原件（1份）及複印件（2份）；
3、購房發票或收據原件（1份）及複印件（3份）；
4、借款人夫妻雙方戶口登記卡原件（1份）複印件（4份）；
5、借款人結（離）婚證或單身證明原件（1份）複印件（4份）；
6、借款人配偶如無工作，提供證明原件（1份）複印件（4份）；
7、借款人夫妻雙方身份證複印件單獨複印（1份）；
8、抵押房屋產權人不是借款人的，另外提供抵押人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本原件1份，複印件2份；
9、抵押房產證原件1份、複印件1份；
註：申請貸款提供的材料複印件應大小一致，一律用A4紙；不能裁成小方塊，不同類的材料不要複印在一張紙上，不要正反兩面複印。
借款人夫妻雙方及擔保人帶身份證到業務受理處簽訂個人徵信查詢授權。
東城分理處： 3319076西城分理處（薛城區、開發區、棗礦）5292582
市中管理部： 3316561山亭管理部：8818600 嶧城管理部：7712191
台兒莊管理部：6633962滕州分中心：5587837
商業住房貸款轉公積金貸款需要提供材料
1、收入證明(身份證貼上到指定位置後，加蓋財務章)（3份）；
2、購房契約原件（1份）及複印件（3份）；
3、購房發票原件（1份）及複印件（3 份）；
4、銀行借款契約原件（1份）及複印件（4份）；
5、銀行貸款餘額表複印件（4份）（加蓋貸款銀行業務章）；
6、銀行貸款還款流水單複印件（4份）（加蓋貸款銀行業務章）；
7、借款人夫妻雙方戶口登記卡原件（1份）複印件（4份）；
8、借款人結（離）婚證或單身證明原件（1份）複印件（4份）；
9、借款人配偶如無工作，提供證明原件（1份）複印件（4份）；
10、借款人夫妻雙方身份證複印件單獨複印（1份）；
11、所購房屋產權證複印件（1份）
註：申請貸款提供的材料複印件應大小一致，一律用A4紙；不能裁成小方塊，不同類的材料不要複印在一張紙上，不要正反兩面複印。
借款人夫妻雙方及擔保人帶身份證到業務受理處簽訂個人徵信查詢授權。
擔保方式
一、住房抵押：借款申請人以有產權證的房屋做為抵押物，向住房公積金中心申請住房公積金貸款。
（一）抵押房屋是新房的（房產證與提供的建設主管部門備案的商品房買賣契約一致），受委託銀行初審後，向住房公積金中心出具《抵押價值確認書》，履行審批手續；
（二）抵押房屋是舊房的（房產證與提供的建設主管部門備案的商品房買賣契約不一致），受委託銀行初審後，由該行通知借款人到房屋評估機構出具評估報告，受委託銀行收到評估報告後進行內評，向住房公積金中心出具《抵押價值確認書》，履行審批手續。
二、住房抵押加保證：所購房屋為已備案期房，以所購房屋在房產部門辦理預抵押，由房屋開發單位提供階段性保證，向住房公積金中心申請住房公積金貸款。以此種方式申請辦理貸款的，房屋開發單位必須與受委託銀行簽訂合作協定，報住房公積金中心備案，在房屋竣工辦理產權證書之前，由房屋開發單位提供階段性保證。
（一）房屋開發單位與受委託銀行簽訂合作協定，開立保證金賬戶，按照公積金貸款額度的5%-10%繳納保證金。
（二）簽約銀行將協定和樓盤資料複印件報受委託銀行市行和住房公積金中心，由市行和市住房公積金中心分別將簽約信息在本系統內發布。
（三）借款人購買與受委託銀行簽約樓盤的住房，申請辦理住房公積金貸款的，由受委託銀行初審後，出具《抵押價值確認書》，履行審批手續。
三、信用擔保變更擔保方式：抵押新房的，直接抵押給受委託銀行。抵押舊房選擇住房抵押，個人要履行法定房屋價值評估手續，費用自負；抵押舊房選擇擔保公司擔保，個人要履行法定擔保手續，費用自負。
四、二手房貸款：購買二手房申請辦理公積金貸款的，擔保方式自行選擇，其中選擇住房抵押，個人要履行法定房屋價值評估手續，費用自負；選擇擔保公司擔保，個人要履行法定擔保手續，費用自負。
五、受委託銀行應按照中心要求承辦以下事項
（一）公積金貸款除擔保公司擔保方式外，抵押權人為受委託銀行，採取抵押加保證方式的，貸款資金原則上打入開發單位賬戶，抵押費用由受委託銀行承擔。
（二）住房公積金貸款簽訂受委託銀行的借款契約，貸前審查條件和貸後管理，包括商轉公貸款、信用擔保變更擔保方式、抵押物的變更、共同借款人的變更等業務等按照住房公積金貸款管理辦法履行手續。
（三）受委託銀行應按照自營性貸款管理與開發單位簽訂合作協定，按照公積金貸款額度的5%-10%及時足額收取保證金，對保證金賬戶應採取有效控制措施，確保保證金賬戶的資金安全。
（四）對辦理公積金貸款需要評估的住房，由受委託銀行按照自營性貸款辦理，通知借款人到指定評估機構評估，評估費用按國家有關規定執行。
（五）司法訴訟。借款人未按照借款契約約定及時還本付息，經催收仍未及時足額歸還的，經中心同意後，由受委託銀行提起並參與訴訟。
公積金貸款房屋抵押有關事項執行本通知規定，執行過程中如有問題，請及時反映。
