鎮江住房公積金貸款辦理流程

貸款申請

借款人申請公積金貸款的，應由借款人本人持相關的資料，向受委託銀行提出貸款申請；申請按揭貸款的由房地產開發公司協助借款人向受委託銀行申請辦理。

受委託銀行對貸款申請人進行貸款前期調查，初步確定貸款額度和期限。受理貸款申請時，應一次性告知借款人貸款申請所需資料，對借款人貸款申請資料進行調查核實，符合貸款條件的，指導借款人填寫《住房公積金個人貸款申請表》。

（一）受委託銀行審批。受託銀行將受理的貸款申請信息錄入住房公積金貸款信息系統，對貸款申請資料的完整性和真實性進行審核，符合貸款條件的，報送公積金中心進行審批。

（二）公積金中心審批。公積金中心對受委託銀行報送的貸款申請資料進行契約備案、審批，並做出是否準予貸款的決定。

申請公積金按揭貸款的，公積金中心應根據受委託銀行報送的貸款申請資料進行預抵押登記、審批，並做出是否準予貸款的決定。

對經審批符合公積金貸款條件的借款人，公積金中心委託貸款銀行與借款人簽訂住房公積金借款契約、抵押契約或質押契約、還款協定。申請公積金按揭貸款的，公積金中心還應與開發企業簽訂保證契約。

受委託銀行對採用房產抵押、存單質押的公積金貸款辦理抵押登記和質押相關手續。

借款契約生效後，受委託銀行在契約約定的期限內以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或借款人個人還貸賬戶；辦理商業貸款轉公積金貸款的，受委託銀行應將貸款資金劃入借款人商業貸款還款賬戶。