揭陽住房公積金貸款是由中山市住房公積金管理中心受理。
辦理對象,辦理條件,所需材料,辦理流程,辦理時限,辦理依據,
辦理對象
個人
辦理條件
（1） 借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。
（2） 連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且住房公積金個人賬戶內至少存有申請當月繳存額5倍以上餘額。
（3） 當前個人賬戶狀態為正常。
（4） 必須為所購房屋的產權人。
（5） 停繳公積金超過兩個月的，須按管理中心要求核定的標準連續正常繳存半年或以上。
所需材料
辦理一手住房公積金按揭所需資料：
1、合法的身份證明正本（居民身份證、軍官證）；如已婚，則需一併提供配偶的身份證明正本（居民身 份證、軍官證）；
2、戶口簿正本；如已婚，則需一併提供配偶的戶口簿正本；
3、婚姻狀況證明正本（結婚證、未婚證/未婚證明、離婚證、財產分割協定），離婚證及未婚證明有效期為半年；
4、收入證明原件；
5、收入流水（最近六個月或一年以上的銀行流水賬，流水賬必須顯示戶名及賬號）； 6、買賣契約複印件；
7、開發商開具的首期發票複印件（如提供首期收據的需要提取刷卡紙或者現金入賬賬號）；
8、首期保證書；
9、用於還款的銀行存摺（卡）；
10、公積金聯名卡或公積金存摺；
11、個人信用報告；
12、中山市房地產權登記管理部門出具的《個人（家庭）住房證明》。
13、中山市住房公積金政策性個人住房抵押貸款申請表（一式兩份）；
14、中山市住房公積金貸款申請告知書。 註：若是異地公積金的，一定要提供當地繳存住房公積金管理中心開具標準格式的繳存證明；開戶繳存銀行繳存存摺憑證（最近半年以上的銀行憑證）；以及戶籍所在地、繳存地房地產權登記管理部門出具的家庭名下房地產登記情況證明。辦理二手住房公積金按揭所需資料
一、借款人
1、合法的身份證明正本（居民身份證、軍官證）；如已婚，則需一併提供配偶的身份證明正本（居民身份證、軍官證）；
2、戶口簿正本；如已婚，則需一併提供配偶的戶口簿正本；
3、婚姻狀況證明正本（結婚證、未婚證/未婚證明、離婚證、財產分割協定），離婚證及未婚證明有效期為半年；
4、收入證明原件；
5、收入流水（最近六個月或一年以上的銀行流水賬，流水賬必須顯示戶名及賬號）；
6、買賣契約複印件；
7、首期發票複印件（如提供首期收據的需要提取刷卡紙或者現金入賬賬號）；
8、用於還款的銀行存摺（卡）；
9、公積金聯名卡或公積金存摺；
10、個人信用報告；
11、中山市房地產權登記管理部門出具的《個人（家庭）住房證明》；
12、中山市住房公積金政策性個人住房抵押貸款申請表（一式兩份）；
13、中山市住房公積金貸款申請告知書。
二、賣方
1、產權人的合法身份證明正本（居民身份證、軍官證、護照、通行證等）；
2、收款存摺；
3、房地產證、土地證原件及複印件。 註：若是異地公積金的，一定要提供當地繳存住房公積金管理中心開具標準格式的繳存證明；開戶繳存銀行繳存存摺憑證（最近半年以上的銀行憑證）；以及戶籍所在地、繳存地房地產權登記管理部門出具的家庭名下房地產登記情況證明。
辦理建造、翻建、大修住房公積金按揭所需資料：
1、合法的身份證明正本（居民身份證、軍官證）；如已婚，則需一併提供配偶的身份證明正本（居民身份證、軍官證）；
2、戶口簿正本；如已婚，則需一併提供配偶的戶口簿正本；
3、婚姻狀況證明正本（結婚證、無婚姻登記記錄證明、財產分割協定），無婚姻登記記錄證明有效期為半年；
4、收入證明原件；
5、收入流水（最近六個月或一年以上的銀行流水賬，流水賬必須顯示戶名及賬號）；
6、用於還款的銀行存摺（卡）；
7、公積金聯名卡或公積金存摺；
8、個人信用報告；
9、建設用地規劃許可證（適用於建造、翻建）；
10、建設工程規劃許可證（適用於建造、翻建）；
11、建設工程施工許可證（適用於建造、翻建）；
12、房屋安全鑑定書（適用於大修）；
13、報建批覆書（適用於建造、翻建）；
14、預算報告書（建築隊蓋章）；
15、如需評估的提供評估報告；
16、施工契約；
17、施工隊營業執照及法人身份證明（複印件加蓋施工隊公章）；
18、土地證；
19、提供自有資金存摺或施工隊出具的收據（需要提供刷卡紙或者現金入賬單）； 20、土地價值不足時，須提供借款人名下另一物業的房產證、土地證作抵押；
21、中山市房地產權登記管理部門出具的《個人（家庭）住房證明》；
22、中山市住房公積金政策性個人住房抵押貸款申請表；
23、中山市住房公積金貸款申請告知書。 註：若是異地公積金的，一定要提供當地繳存住房公積金管理中心開具標準格式的繳存證明；開戶繳存銀行繳存存摺憑證（最近半年以上的銀行憑證）；以及戶籍所在地、繳存地房地產權登記管理部門出具的家庭名下房地產登記情況證明。
辦理流程
視窗辦理流程
一手房：申請人購買一手房申請公積金貸款前必須進行個人資格認證。本市繳存公積金的申請人只需要攜帶身份證、公積金聯名卡到我中心或辦事處前台或相應歸集銀行櫃檯簽訂《中山市住房公積金業務自助辦理服務協定》,開通個人網上辦事大廳許可權，取得網上辦事大廳的賬號和密碼，就可以登錄大廳辦理個人資格認證。
外地繳存公積金的申請人需持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明到公積金中心前台辦理個人資格認證。
二手房：要在房產交易過戶前，到貸款銀行申請對交易房產進行評估，評估完成後攜帶辦理二手房公積金貸款所需資料到市住房公積金管理中心或各直屬機構登記申請，申請受理後由管理中心交委託貸款銀行辦理相關手續。
建造、翻建、大修自建房：申請人申請建造、翻建、大修自住住房公積金貸款的，到貸款銀行申請對抵押物進行評估，評估完成後攜帶辦理建造、翻建、大修自建房公積金貸款所需資料市公積金中心辦事大廳或各直屬機構登記申請，申請受理後由管理中心交委託貸款銀行辦理相關手續。
網上辦理流程
1、辦事人登錄網上辦事大廳，選擇“網上辦事”欄目。
2、辦事人根據實際情況，從“個人辦事”、“企業辦事”、“部門服務”中查找自己所要辦理的服務事項。
3、辦事人找到自己所要辦理的服務事項以後，點擊服務事項名稱可查看該事項辦事指南，點擊“線上申辦”則進行申請。
4“線上申辦”主要涵蓋以下四個申報流程，依次是條件自檢、表單提交、附屬檔案上傳、完成申請。
條件自檢：主要是申辦人根據自己的實際情況，填寫自己的基本信息及自檢辦理該業務，所需要滿足的條件和材料是否已符合。申辦人需認真填寫並仔細核實，避免由於條件不符或材料不齊等，導致該業務不能辦理。
表單提交：主要是申辦人填寫所要申辦業務的一些相關情況信息，以便業務工作人員可以進行預審核。
上傳附屬檔案：對於有要求需要上傳附屬檔案的服務事項，申辦人應提交真實有效的附屬檔案，以便業務工作人員進行核對，確定是否符合受理條件。
完成申請：申辦人完成申請後，系統會自動生成業務流水號並以手機簡訊形式通知申辦人。
進度查詢：申辦人輸入業務流水號可對申辦業務進行進度查詢。
5、部門審批
辦理時限
法定期限：15個工作日
辦理依據
《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）第二十六條、《中山市住房公積金管理辦法》（中府〔2014〕50號）第四十四條
