深圳新建商品房公積金貸款辦理指南

深圳新建商品房公積金貸款辦理由深圳市住房公積金管理中心受理。

事項內容

符合公積金貸款申請條件的職工購買本市新建商品房（所購預售項目須在公積金中心備案。共有產權人僅限於配偶、子女或父母），可以申請公積金貸款。 職工為申請人，配偶應當為共同申請人；職工父母若參與公積金貸款額度計算，應成為共同申請人。

事項類別

其他事項

法律依據

住房公積金管理條例

深圳市住房公積金管理暫行辦法

深圳市住房公積金貸款管理暫行規定

條件

1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前（不含當月）在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

3.申請人已按規定支付購房首付款；

4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

5.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；

6.符合公積金管委會規定的其他條件。

數量及方式

無數量限制，符合條件即可。

申請材料

1.有效身份證件（驗原件收2份複印件）；

2.婚姻證明（原件及1份複印件）；

3.房地產買賣契約或認購書。已經簽署正式買賣契約的，必須提供房地產買賣契約（驗原件收1份複印件）；

4.購房首期款憑證（含開發商出具的首期款收據及銀行轉賬單據）（驗原件收1份複印件）；

5.貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明（原件）；

6.還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，驗原件收1份複印件）；

7.主申請人的父母做共同申請人的，須提供能證明相互關係的戶口薄（驗原件收1份複印件）或公安部門、公證機構出具的直系親屬關係證明（原件）；

8.產權人含未成年人的，須提供公證機構出具的監護人公證書或能證明關係的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明（原件及1份複印件）；

9.買賣契約如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）及代理人身份證（複印件）；

10.所購現房已辦理房產證的，須提供房產證（複印件）；

11.其他需要的資料。

12.如職工申請組合貸款的，需按照本人選擇的受託銀行商業貸款要求提交相關申請材料。

受理機關

受託銀行公積金貸款受理網點。

證件名稱及有效期限

本審批事項無證件，無有效期要求，根據國家政策法規進行調整。

決定機關

深圳市住房公積金管理中心