租賃收入是指除專業租賃公司以外的企業,臨時出租固定資產,包裝物等財產而取得的租金收入。專業租賃公司的租賃收入產、經營收入中反映。租賃收入是會計學的重要組成...
租金收入是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。租金收入,按照契約約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。...
經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃,它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫,一旦承租...
房價租金比=商品房市價總值/該房出租月收入租金比影響因素 編輯 租金的穩定性,對投資者來說,寧願以較低租金租給有實力、可靠、穩定的租客,也不要一味追求高...
財產租賃所得是指個人出租建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。...
租賃業務是信託企業的一種業務服務方式。為方便人民民眾、機關團體的臨時的、一次性的需求,信託企業設定租賃門店,對客戶出租餐具、家具、相機、衣被、車輛等。出租時...
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。一般租賃契約約定房屋...
租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。但不包括企業以融資租賃方式租入固定資產的租賃費。屬於企業對外出租的...
企業會計準則里對租賃的規定,即承租人和出租人對融資租賃和經營租賃的會計核算和相關信息的披露。如:定義、租賃分類、會計處理等內容。...
根據財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定,對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半徵收營業...
財產租賃收入是指我國個人收入調節稅的一項應稅收入。即個人出租房屋、機器、設施、車船以及其他動產、不動產而取得的收入。稅法規定,個人取得的財產租賃收入應與工資...
租賃會計是指企業租貨業務的會計處理。租賃是出租人與承租人之間以契約形式規定雙方的權利和義務,由承租人向出租人租用可在特定時間內使用的特定資產,並支付租金的...
租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入,在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據...
固定資產租賃是租出租入固定資產業務的總稱。固定資產占有者在一定時期內的收取租金為條件將某項固定資產出租給承租人租入使用的行為。同一項租賃固定資產的業務,...
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節稅;降低交易成本;減少不確定性。租賃是一種以一定費用...
綜合收入是“單項收入”的對稱。指將個人取得的各種不同性質的收入加以合併計算作為計征所得稅依據的綜合性收入。我國個人收入調節稅就是將工資、薪金收入,勞務...
出租產品租金收入是指房地產開發企業的房屋和土地,除作為商品對外出售或轉讓外,還可以對外出租。出租房屋和土地也是房地產開發企業的商品性經營活動之一。出租房屋、...
出租商品是零售企業為了方便民眾,使顧客既節約勞務費用支出,又能滿足臨時需要,以租賃方式租借給顧客的商品。如照像業出租的照像機; 五金公司出租的抹板、手鋸;生產...
企業的承包租賃是指改制企業通過契約安排,將企業一定期限的經營權交由承包人行使,或將企業租賃給承租人,承包人及承租人在此期限內完成一定的經營目標。...
租賃費用指企業為租賃設備而發生的所有現金流出量。包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。...
資產租賃是指在不改變資產所有權的情況下,由資產所有者與承租者訂立契約,在一定時期內,對資產的占有權、使用權實行有償出租和承租者自主經營的一種經營方式。...
租賃制是我國國有企業的一種經營責任制,主要是指企業資產所有者將企業有期限、有條件、有償地出租給使用者的一種經營方式和企業經營制度。其基本特徵是:所有權和...
直接租賃是指出租人用自有資金或在資金市場上籌措到的資金購進設備,直接出租給承租人的租賃,即“購進租出”。...
我國2006年頒布的《企業會計準則第21號——租賃》(以下簡稱新《準則》)將“租賃期”定義為“租賃契約規定的不可撤銷的租賃期間”,根據該定義,租賃期的確定只需要...
租金回報率,是指月租房獲得租金同房屋價錢的比值。租金回報率衡量地產方面投資收益情況。如在房產投資方面,租金回報率是衡量這個樓盤值不值,是否值得投資的一個很...