基本介紹
- 中文名：房地產抵押貸款保險
- 性質：保險學術語
相關詞條
- 房地產抵押貸款保險
根據中國人民銀行發布的《關於個人住房貸款管理辦法》，在辦理個人住房貸款時，抵押住房要辦理住房保險。房地產抵押貸款保險是指借款人在申請抵押貸款時根據契約約定而購買的專門設立的住房貸款保險，保險人對於契約約定的可能發生的事故...
- 房屋抵押貸款保險
2004年以後，各地陸續將房屋抵押貸款保險升級為房屋抵押貸款綜合保險，簡稱“房貸綜合險”或“房貸險”，其中增加了還款保證條款：借款人在遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。內容 房屋抵押貸款保險...
- 房貸保險
房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指“貸款”為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險，是對所保...
- 貸款抵押房屋保險
貸款抵押房屋保險是指房屋抵押貸款的貸款人為了保障房屋抵押貸款的安全，而要求借款人將作為抵押的房屋向保險人投保的房地產保險。內容包括：（1）保險對象；（2）保險財產和不保財產；（3）保險責任和除外責任；（4）保險期限；（5）...
- 商品房抵押貸款保證保險
商品房抵押貸款保證保險是保險人承保商品房抵押貸款的貸款人因借款人拒絕或不能按期償付債務而造成的該貸款人損失的保險。此保險的主要內容有：（1）投保人和被保險人；（2）保險責任；（3）除外責任；（4）保險金額、保險期限和保險費...
- 房地產抵押貸款
房地產抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。抵押物擔保的範圍包括銀行房地產抵押貸款的本金、利息和實現抵押物抵押權的費用及抵押契約約定的其他內容。房地產抵押人在抵押期間不得隨意處置受押房地產，受押...
- 人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險
產品名稱： 人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險(簡稱房貸保險)繳費方式： 靈活 繳費期限： 一次付清 保障期限：產品特色：對於因火災、爆炸、暴風、暴雨、颱風、洪水、雷擊、土石流、雪災、雹災、冰凌、龍捲風、崖崩、突發性滑坡、地面突然...
- 商品房抵押貸款壽險
商品房抵押貸款壽險（以下簡稱壽險）是由保險人承保商品記抵押貸款的貸款人由於疾病言不由衷或意外而導致死亡或殘廢時而使其家人無法償還貸款餘額的風險。此保險的主要內容如下：（1）保險對象和保險條件；（2）保險期限和保險金額和保險金額...
- 住房信貸保險
住房信貸保險是指借款人在申請貸款時，根據契約約定購買政府或金融機構設立的住房貸款保險，保險人對於因契約約定的可能發生的事故發生所造成的財產損失，承擔賠償保險金責任；或者當被保險人因下崗、死亡、傷殘、疾病等原因，不能按期償還...
- 保險公司個人住房抵押貸款保險等業務會計處理規定
《保險公司個人住房抵押貸款保險等業務會計處理規定》是中華人民共和國財政部發布的規定。財政部檔案 關於印發《保險公司個人住房抵押貸款保險等業務會計處理規定》的通知 財會〔2000〕24號 中國人民保險公司、中國人壽保險公司、中國再保險公司...
- 住房抵押貸款
因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。本質 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有...
- 房地產抵押銀行貸款
房地產抵押銀行貸款根據利息計算和本金償還方式的不同，可以分為漸進式抵押貸款，遞減式還款抵押貸款，定息抵押貸款，重新協定利率抵押貸款或滾動抵押貸款。類別 房地產抵押貸款[1]根據利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種：(1...
- 房屋抵押銀行貸款風險
注意： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔保人; 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費...
- 抵押貸款
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後...
- 商品房抵押貸款
借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房契約，並請售房單位在房產收押契約上籤章。(4)借款人辦理抵押房屋的保險。借款人持購房契約到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。(5)借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款契約...
- 個人房屋抵押消費貸款
2.銀行對借款人的貸款申請、購房契約、協定及有關材料進行審查。3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款契約並進行公證。5.貸款契約簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過...
- 房產抵押消費貸款
11.購房屋產權證複印件、房主身份證複印件及買賣契約 總結 1、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有抵押的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行就已經擁有此房產的他項權利，如果再對此房產進行抵押，...
- 抵押房產貸款
2.銀行對借款人的貸款申請、購房契約、協定及有關材料進行審查。3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款契約並進行公證。5.貸款契約簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過...
- 房產抵押
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋...
- 住房反向抵押貸款
FHA也保證貸款的回收額會超過住房價值並負責貸款意外受損時的賠償。HUD負責保險項目的設計與改進，FHA負責授權貸款提供人、收取抵押貸款保險金和管理保險基金。應當注意的是，HUD與FHA並不直接提供反向抵押貸款。HECM的提供者主要是銀行、抵押...
- 個人抵押貸款雙重保險制度
降低銀行抵押貸款風險，促進房地產金融的發展。而商業保險體系可以克服政府擔保能力有限、覆蓋面積狹窄的不足，通過商業保險機構和商業銀行的合作、信息資源共享及相互監督，有效地防範個人住房抵押貸款市場的風險。
- 房屋抵押
（4）設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。（5）不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。（6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險契約的退保金為限額，...
- 房貸與購房保險
房貸與購房保險，房貸的注意事項：申請貸款額度要量力而行買房等。保險 房貸[1]的注意事項：一、申請貸款額度要量力而行買房 二、辦按揭要選擇好貸款銀行 三、要選定最合適自己的還款方式 四、向銀行提供資料要真實 五、提供本人住址...
- 個人房屋抵押貸款
提交相應的貸款所需資料；2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款契約及各類協定書，並辦托公證、保險等手續；4.銀行審批；5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；6.銀行確認，發放貸款。
- 房產證抵押貸款
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。所需條件 很多人只知道房產抵押貸款...
- 二手房抵押貸款
借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的契約、協定或其他證明檔案;貸款銀行要求提供...
- 貸款建(修)房保險
貸款建（修）房保險常以綜合保險形式出現。凡借款人用抵押貸款自行組織施工力量建造、翻建、大修自有房屋的，應當在簽訂建（修）房抵押貸款契約的同時，投保此險，直至建（修）房全部竣工為止。保險期限從借款契約生效之日起至建（修）房...
- 個人二手房抵押貸款
1、借款人貸款前諮詢，填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料;2、銀行對借款人的貸款申請、購房契約協定及有關材料進行審查;3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款契約，並...
- 房地產融資保險
房地產融資保險 房地產融資保險是指房地產貸款的貸款人為了保障貸款資金的安全而由借款人作相關投保的一種房地產保險。其包括的具體險種有：貸款抵押房屋保險、貸款建（修）房保險、商品房抵押貸款保證保險等。
