貸款抵押房屋保險是指房屋抵押貸款的貸款人為了保障房屋抵押貸款的安全,而要求借款人將作為抵押的房屋向保險人投保的房地產保險。
基本介紹
- 中文名:貸款抵押房屋保險
- 定義:房屋抵押貸款的貸款人為了保障房屋抵押貸款的安全,而要求借款人將作為抵押的房屋向保險人投保的房地產保險
貸款抵押房屋保險是指房屋抵押貸款的貸款人為了保障房屋抵押貸款的安全,而要求借款人將作為抵押的房屋向保險人投保的房地產保險。
貸款抵押房屋保險是指房屋抵押貸款的貸款人為了保障房屋抵押貸款的安全,而要求借款人將作為抵押的房屋向保險人投保的房地產保險。內容包括:(1)保險對象;(2)保險財產和不保財產;(3)保險責任和除外責任;(4)保險期限;(5)...
房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”,是購房者向銀行申請貸款時,銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指“貸款”為商業銀行貸款,不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險,是對所保...
房屋保險屬家庭財產保險範疇,主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保,保險費率為0.1-0.2%,發生損失時,保險公司按房屋的實際價值計算賠償,但以不超過保險金額為限。保險分類 定值...
住房貸款信用保險也叫做履約保證保險,是指保險公司按信用保險條款,在購房者連續三個月無法按貸款契約還本付息時,將代其還貸;但在一段時間之後,保險公司會向購房者追討代還的欠款和利息,直至處置購房者的房產。
人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險是繳費期限為一次付清的,屬於家庭財產的一款保險。簡介 產品名稱: 人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險(簡稱房貸保險)繳費方式: 靈活 繳費期限: 一次付清 保障期限:產品特色:對於因火災、爆炸、暴風、暴雨...
在此險種中,借款人為被保險人,借款人本人或與其有保險利益的人為投保人,而貸款人本身並非保險契約的關係人。可見,此險種是投保人為了防止被保險人身亡而無力償還貸款時,房屋被行使抵押權而購買的保險。它是個人家庭理財的一個重要...
二、以抵押貸款方式購買的產權房屋,其保險期限與貸款契約期限相同,最長以20年為限。第六條 保險金額和保險費 一、保險金額 保險金額為房屋每平方米售價乘以購房總面積或按合理的評估價格或雙方約定價格確定。二、保險費投保人在辦理投保...
據悉,上海正在研究一種新型的養老保險產品——“以房養老”,這種養老保險產品已經被許多國外的保險公司和金融機構所採用,推出了相關產品。 簡介 “以房養老”也稱住房反向抵押貸款。用一句話概括,便是“抵押房產、領取年金”。投保人...
截至99年底統計,加拿大共提供了42億加元的住房抵押貸款和3億加元的抵押貸款保險。99年資助了31萬幢房屋。其中首付5%的房主占總數的3%,辦理自動貸款手續的不低於85%。目前參與此項業務的銀行和金融機構有137個,儘管市場競爭激烈,但由於...
一般按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合):一是抵押登記費,用於在房產局辦理抵押登記,由銀行代收。這個是必須交的。二是房屋保險費,收費標準:貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的,銀行一般不會強制收取。個人住房貸款...
在保險有效期中,由於保險責任範圍內的自然災害或意外事故導致在建房屋、建築材料的損失、人身傷害及第三者的財產損失和人身傷害,保險人負賠償責任。保險期滿後,若貸款未到期或未能歸還貸款,應將此保險轉為貸款抵押房屋保險。如果建(修...
公司辦理個人住房抵押貸款保險業務,按保險期限一次性收取的保費,借記“現金”、“銀行存款”科目,貸記“預收保費”科目;按承保期分期確認保費收入時,借記“預收保費”科目,貸記“保費收入”科目。公司按保險期限向銀行一次性支付的代理...
房地產融資保險 房地產融資保險是指房地產貸款的貸款人為了保障貸款資金的安全而由借款人作相關投保的一種房地產保險。其包括的具體險種有:貸款抵押房屋保險、貸款建(修)房保險、商品房抵押貸款保證保險等。
第二十五條 抵押權人要求抵押人辦理抵押房屋保險的,抵押人應當在抵押契約訂立前辦理保險手續,並在保證契約訂立後將保險單正本移交抵押權人保管。抵押期間,抵押權人為保險賠償的第一受益人。第二十六條 抵押期間,抵押人不得以任何理由...
二、買方信貸保險 賣方採取即期付款銷售商品,買方從銀行借款以支付契約中規定的商品貨款。保險人為買方信貸提供信用保證(買方信貸保險),為銀行貸款能按時償還提供擔保。三、住宅抵押貸款償還保證保險 承保抵押權人貸款給住宅抵押人,因抵押人...
住房抵押貸款人購買的產權保險的保單在貸款機構開始提供貸款並登記後簽發,當買房者償還完貸款時保單終止。產權核查 產權保險公司的產權核查是簽發產權保險的重要環節,產權保險公司將會根據已知的、可見的各種渠道蒐集關於這套房產的所有信息,...
四、貸款後出租住房不要忘記告知義務 五、貸款還清後不要忘記撤銷抵押 六、不要遺失借款契約和借據 稅費計算 交易手續費: 2.5元/平方米×建築面積 ;契約印花稅: 房屋成交總額×0.05%;營 業 稅: 普通住宅 5年內:房屋成交...
(3)借款人與售房單位簽訂購房契約。借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房契約,並請售房單位在房產收押契約上籤章。(4)借款人辦理抵押房屋的保險。借款人持購房契約到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。(5)借款人...
樓宇按揭保險 樓宇按揭保險承保由於自然災害或空中運行物體墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌、水箱、水管爆裂等引起的房屋物質損失和費用。
(3)借款人與售房單位簽訂購房契約;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房契約,並請售房單位在房產收押契約上籤章。(4)借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房契約到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。(5)借款人...
提交相應的貸款所需資料;2.辦理抵押、質押、物押的評估報告;3.向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款契約及各類協定書,並辦托公證、保險等手續;4.銀行審批;5.房產局作抵押登記,辦理它項權利證;6.銀行確認,發放貸款。
壽險抵押貸款 壽險抵押貸款 英語為:endowment mortgage。抵押貸款的一種形式。在整個貸款期內,借款人僅支付利息,本金由借款人的壽險契約於到期時一筆付清。若借款人在借款期內去世,則由保險公司一次償清貸款。
借款人與售房單位簽訂購房契約;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房契約,並請售房單位在房產收押契約上籤章。借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房契約到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。簽訂個人住房抵押貸款...
“大地時貸”全稱“大地時貸險”,是中國大地財產保險股份有限公司(以下簡稱中國大地保險)推出的一款旨在方便廣大普通居民獲得金融機構無抵押貸款的個人貸款保證保險產品。只要投保成功,投保人即可申請由合作金融機構發放的小額貸款,無抵押...