房地產保險責任是房地產保險人根據保險契約的規定承擔房地產被保險人經濟損失補償或人身保險金給付的責任。房地產保險人的賠償或給付的責任範圍如下:損害發生在保險單條款已明確規定的保險責任內;保險責任發生在保險有效期內;以保險金額為限度。
房地產保險責任是房地產保險人根據保險契約的規定承擔房地產被保險人經濟損失補償或人身保險金給付的責任。房地產保險人的賠償或給付的責任範圍如下:損害發生在保險單條款已明確規定的保險責任內;保險責任發生在保險有效期內;以保險金額為限度。
房地產保險責任是房地產保險人根據保險契約的規定承擔房地產被保險人經濟損失補償或人身保險金給付的責任。房地產保險人的賠償或給付的責任範圍如下:損害發生在保險單條款已明確規定的保險責任內;保險責任發生在保險有效期內;以保險金...
所謂房地產保險,主要是指以房屋設計、營建、銷售、消費和服務等環節中的房屋及其相關利益與責任為保險標的的保險。保險公司承擔的房地產的風險是純粹風險,即偶然性、意外性和可測定性。簡介 房地產雖然風險較少,但並不是毫無風險。因自然災害和意外事故造成房屋毀損的可能性隨時都存在。一旦這種可能性轉化為現實性,...
本保險標的是指一次性付款或抵押貸購買的產權房屋和購房契約中載明的配置設備。第二條 不保財產 購房後裝、購置的附屬於房屋的財產和室內財產。第三條 保險責任 一、保險標的由於下列原因造成的損失,本公司負保險賠償責任:1.火災、爆炸。2.暴風、暴雨、雷擊、冰雹、洪水、土石流、地面突然塌陷、山體突然滑坡。 3...
房屋職業責任保險主要承保房地產業的各種專業人員因工作上的疏忽、過失造成與其簽約的對方或他人的人身傷害和財產損失的經濟賠償責任。其保險責任範圍包括以下兩項:被保險人及其前任、被保險人的雇員及雇員的前任因職業事故應承擔的賠償金;被保險人因職業事故引起的訴訟費用和其他經事先同意的費用。它的賠償限額取決於...
房地產職業責任保險是對房地產專業人員因工作上的疏忽或過失造成他人損害應承擔的經濟賠償責任。房屋建築工程勘察設計責任保險可以歸入此類保險中。房屋建築工程勘察設計責任保險的保險對象是法律上承認的房屋建築工程勘察設計單位,具體種類可由保險人保險條款認可。房屋建築工程勘察設計責任保險的保險責任為因勘察設計而造成...
房屋按揭保險是按揭保險的一種,但隨著越來越多市民需要按揭買房,對按揭保險發出質疑的聲音也越來越高。保險財產 購房人通過銀行按揭所購買的房屋。責任範圍 由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,保險公司負責賠償:1.火災;2.爆炸;3.雷電;4.颶風、颱風、龍捲風;5.風暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化...
住宅工程在竣工驗收合格之日至保險責任開始時間內出現的工程質量潛在缺陷,由建設單位負責組織維修。保險期間屆滿後交房的住宅工程,建設單位應當在交房前15日通知保險公司、業主共同驗收,若存在質量缺陷,由建設單位承擔維修或賠償責任。保險契約約定的保險範圍和保險期間之內,由保險公司履行維修或賠償責任;保險契約約定的...
產品名稱: 安居定期房產險 保險類別: 家庭財產 保險公司: 中國人壽保險股份有限公司 投保年齡: 18-55周歲 繳費方式: 躉交和年交。繳費期限:保障期限: 中期保險 產品特色: 交費低、保障高。 本契約的保險期間與被保險人和貸款人簽訂的個人住房貸款契約期間相同。 保險金額逐年變動,首年的保險金額為貸款人向...
第六條 (保險除外責任)因房屋所有權人、第三方責任或者不可抗力造成的住宅工程損壞,不屬於本實施意見規定的保險責任。第七條 (保險費計算)潛在缺陷保險的保險費計算基數為住宅工程的建築安裝工程造價。投保潛在缺陷保險的建設單位應在建設工程概預算組成中列明該保險費。潛在缺陷保險的保險費計算為:建築安裝工程...
房地產保險索賠是指房地產被保險人或受益人在保險標的遭受損失後,按保險單有關條款的規定向房地產保險人要求賠償損失或給付保險金的行為。房屋財產保險的索賠程式是:(1)發出出險通知。在損失發生時,被保險人要及時通知房地產保險人。(2)被保險人應盡力施救。保險事故發生時,被保險人有責任盡力採取必要的措施...
作為一種附加險,它所承保的危險與房屋財產保險所承保的危險可以說是一致的。這種利益損失包括由於房屋的毀損而造成租金收入減少或費用支出增加,如租用臨時用房租金支出和今後生活費用支出等,以及額外費用損失包括為清理災後殘餘物而發生的支出費用;由於市政統一規劃的要求所需增加的修理或重建費用;額外的運輸費用等。...
根據中國人民銀行發布的《關於個人住房貸款管理辦法》,在辦 理個人住房貸款時,抵押住房要辦理住房保險。房地產抵押貸款保險是指借款人在申請抵押貸款時根據契約約定而 購買的專門設立的住房貸款保險,保險人對於契約約定的可能發生的 事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任。抵押貸款保險 期限自抵押登記之日起...
需要說明的是,被保險人購房後,裝修、改造或其他原因購置的、附屬於房屋的有關財產或其他室內財產,不在該保險範圍內。保險責任:第一部分 財產損失保險 第四條 保險責任 (一)在保險期限內由於下列原因造成本保險單列明的保險財產直接損失的,保險人依照本條款約定負責賠償: 1、火災、爆炸; 2、暴風、暴雨、台...
房屋出租保險,是一種針對租客自有的在承保居所內的財產,由於自然災害、意外損壞或遭他人惡意破壞的損失負責賠償的保險,屬於家財險範疇的保險。主要特點 1. 為各種人群量身訂做,滿足個性需求;2. 自主選擇保額,簡單靈活;3. 保險責任全面,自由組合。責任範圍 房屋(包括房屋交付使用時已存在的室內附屬設備,如固定...
房地產保險基金來源於房地產保險費,而繳納保險費數額的多少取決於房地產保險金額和保險費率。保險金額是指房地產保險人承擔賠償或給付保險金責任的最高限額。在房屋財產保險中,房屋保險金額不得超過被投保房屋的保險價值(指投保房屋的實際價格),如果超過保險價值的,超過部分無效。房屋保險金額低於保險價值的,除保險...
貸款抵押房屋保險 貸款抵押房屋保險是指房屋抵押貸款的貸款人為了保障房屋抵押貸款的安全,而要求借款人將作為抵押的房屋向保險人投保的房地產保險。內容包括:(1)保險對象;(2)保險財產和不保財產;(3)保險責任和除外責任;(4)保險期限;(5)保險金額及保險費;(6)被保險人義務;(7)損失賠償。
在經濟發展過程中,各種房屋工程的建設發展很快,大量房屋工程114房產保險的興建、擴建為房屋建築安裝工程保險的發展提供了必不可少的外部條件。特別是在完善房屋工程承包契約的同時,作為避免房屋工程承包契約當事人之間糾紛的一個重要手段,在房屋承包工程中如果加入了投保房屋建築安裝工程保險的義務,將會對房屋建築安裝工程...
修理或矯正標的物本身原材料缺陷或工藝不善所支付的費用;非外力引起的機械或電器裝置的損壞或建築用機器、設備、裝置的失靈;領用公共運輸執照的車輛、船舶、飛機的損失以及有關檔案、賬簿等的損失;盤點貨物當時發現的短缺和免賠額內的損失等。第三者責任保險應另行加保,其責任不在房屋建築工程保險責任範圍內。
凡借款人用抵押貸款自行組織施工力量建造、翻建、大修自有房屋的,應當在簽訂建(修)房抵押貸款契約的同時,投保此險,直至建(修)房全部竣工為止。保險期限從借款契約生效之日起至建(修)房竣工之日起,以外牆麵粉刷好(拆除腳手架)為標準,最長以6個月為期限。在保險有效期中,由於保險責任範圍內的自然災害或...
房產保險 作者:曹建元 《房產保險》充分體現了教育思想的新成果和新觀念,貫徹前瞻性原則,注重提高學生思想道德素質、文化素質、業務素質和社會責任感,突出創新精神和實踐能力培養的要求。內容介紹 《房產保險》充分體現了教育思想的新成果和新觀念,貫徹前瞻性原則,注重提高學生思想道德素質、文化素質、業務素質和社會...
②投資增值保險,它是與房地產投資有關的保險。③房地產產權保險,它是與房地產產權有關的保險。④房屋質量責任保險,客觀存在是與房屋交付後一定期限內的質量責任有關的保險。⑤房地產分期付款保證保險,它是與房地產銷售有關的保險。⑥房屋綜合保險,是將若干單一險種的房地產保險進行綜合而形成的保險。此外,根據...
出租人責任險是公眾責任保險的附加保險之一,主要適用於出租辦公場所、經營場所、公寓住房等場所。承保在保險單明細表中列明地點範圍內,被保險人出租的房屋因契約列明的原因造成第三者的人身傷亡或財產損失,依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任。責任範圍 1.火災、爆炸等意外事故;2.因暴雨、雷擊、積雪而突然倒塌;...
房屋建築工程保險期限,起始日從工程動工日起或自被保險項目所列的財產被卸至施工地點時起,終止日按以下規定中先發生者為準:保險單規定的保險日期終止,若部分使用,則使用部分保險責任終止。介紹說明 此外,房屋交給業主使用後,還有一個保證期,在此期間,房屋發生質量問題,甚至造成損失事故的,承包人根據工程契約...
在陽光財產保險的家財險產品中,其險種細分包括主險和附屬檔案險,主險中包括房屋及附屬設施、房屋裝潢和室內財產,而附加險則包括室內財產盜搶險、用電安全險、水管破裂險、居家責任險、寵物責任險、僱傭責任險、家政三者險等,消費者購買各自不同的家財險組合,其中包括的具體險種和保額也就不同。保險特色:適用範圍廣:...
房屋建築工程保險被保險人是指在工程進行期間,對這項工程承擔一定風險、具有保險利益的有關各方。有關各方包括業主、主承包人或分承包人、雇用的建築師、設計師、監理師和其他專業顧問等。由於每個被保險人各有其本身的權益和責任須向保險人投保,為了避免有關各方相互之間由此引起的追償責任,保險單都加貼共保交叉...
在抵押期間,如果借款人中斷保險,貸款銀行有權代保,一切費用由借款人負擔;抵押貸款保險保險金額及保險費,以所購房屋價格定額確定保險金額,保險費每年計收一次。保險責任 由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,保險公司負責賠償:1、火災;2、爆炸;3、雷電;4、颶風、颱風、龍捲風;5、風暴、暴雨、洪水;...
保險期一般為一年,可續保。房地產責任保險 主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險,一般稱為房地產公眾責任保險。它主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。房地產人身保險 主要是指房屋被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘,由保險人支付保險金額的險種。
損失賠償原則是指房地產財產保險僅限於被保險人的實際損失,保險人僅對房地產保險契約中規定的房地產財產發生保險責任範圍內的損失在保險金額範圍內予以經濟補償。損失賠償原則的要求是:(1)只賠償保險有效期內保險責任範圍內的損失;(2)賠償限制在損失限度內;(3)保險人對賠償方式可以選擇;(4)被保險人不能...