房地產保險基金

房地產保險基金是房地產保險人為了補償保險事故所造成的財產損失或人身作傷亡所引起的經濟需要，向房地產投保人收取保險費而集中起來的一種社會後備基金。它是用於房地產保險賠償或給付的專用基金，是房地產保險正常運行的基本條件。

基本介紹

• 中文名：房地產保險基金
• 釋義：房地產保險人為了補償保險事故所造成的財產損失或人身作傷亡所引起的經濟需要，向房地產投保人收取保險費而集中起來的一種社會後備基金

房地產保險基金來源於房地產保險費，而繳納保險費數額的多少取決於房地產保險金額和保險費率。保險金額是指房地產保險人承擔賠償或給付保險金責任的最高限額。在房屋財產保險中，房屋保險金額不得超過被投保房屋的保險價值（指投保房屋的實際價格），如果超過保險價值的，超過部分無效。房屋保險金額低於保險價值的，除保險契約另有約定外，房地產保險人按照房屋保險金額與房屋的保險價值的比例承擔賠償責任。