《房地產投資信託基金稅制研究》研究了歐美和亞洲一些國家和地區的房地產投資信託基金稅制，為我國的房地產投資信託基金稅制構建提供經驗借鑑。《房地產投資信託基金稅制研究》還重點研究了離岸房地產投資信託基金所產生的預提所得稅問題。同時通過“越秀”和“凱德”兩個典型離岸案例來分析說明房地產投資信託基金的國際稅收問題。
基本介紹
- 書名：房地產投資信託基金稅制研究
- 作者：蘇建 黃志剛
- 出版社：中國經濟出版社
- 頁數：199頁
- 開本：16
- 品牌：中國經濟出版社
- 外文名：Tax of Real Estate Investment Trusts
- 類型：經濟管理
- 出版日期：2014年3月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787513630320
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
《房地產投資信託基金稅制研究》由蘇建著，中國經濟出版社出版。
作者簡介
蘇建，1979年生，湖南常德人，2011年6月畢業於中央財經大學財政學專業，獲經濟學博士學位。2009年12月至2010年12月，由中國政府公派至奧地利維也納經濟大學國際稅收研究中心，進行高水平博士項目研究，主要研究方向為財稅理論與實務、地方債券以及債券市場。現就職於南京財經大學財稅學院。近年來在《稅務研究》《當代經濟研究》等核心刊物發表論文10餘篇，主持和參與國家級、省部級課題10餘項，主講《稅務籌劃》《稅收學》《財政學》等課程。黃志剛，1972年生，湖北仙桃人，2012年6月畢業於中央財經大學財政學專業，獲經濟學博士學位。主要研究方向為巨觀經濟、財政金融理論與實務。現就職於內蒙古大學經濟管理學院。近年來在《稅務研究》《保險研究》等核心刊物發表論文10餘篇，主講《財政學》《經濟學》等課程。
圖書目錄
前言
Preface
第一章導論
第一節研究背景和研究意義
第二節房地產投資信託基金稅收的基本範疇和基礎理論
第三節房地產投資信託基金稅收的國內外研究現狀述評
第四節研究目的和主要貢獻
第二章房地產投資信託基金的制度考察
第一節房地產投資信託基金的產生與發展
第二節房地產投資信託基金的法律特徵及構成條件
第三節房地產投資信託基金的運行機制
第四節房地產投資信託基金的主要類型
第三章稅收對房地產投資信託基金的影響
第一節稅收對房地產投資信託基金的影響：博弈分析
第二節稅收對房地產投資信託基金的影響：效率損失分析
第三節稅收對房地產投資信託基金交易結構的影響
第四章我國發展房地產投資信託基金的必要性與可行性
第一節我國發展房地產投資信託基金的必要性探討
第二節我國發展房地產投資信託基金的可行性探討
第五章房地產投資信託基金稅收政策的國際比較與借鑑
第一節歐美國家（地區）房地產投資信託基金的稅收政策
第二節亞洲國家（地區）房地產投資信託基金的稅收政策
第三節國外房地產投資信託基金稅收政策的經驗借鑑
第六章我國發展房地產投資信託基金面臨的稅收問題
第一節我國與發展房地產投資信託基金相關的現行稅收政策
第二節我國發展房地產投資信託基金面臨的稅收狀況
第三節現行稅制下我國發展房地產投資信託基金存在的問題
第七章房地產投資信託基金的國際稅收問題
第一節房地產投資信託基金國際化帶來的稅收挑戰
第二節美國和OECD關於房地產投資信託基金相關稅收協定範本的對比
第三節離岸房地產投資信託基金的預提所得稅問題
第四節我國離岸房地產投資信託基金的具體案例分析
第八章我國房地產投資信託基金的稅制構建
第一節我國房地產投資信託基金稅制構建的總體構想
第二節構建我國房地產投資信託基金稅制的政策建議
附錄
附錄1各國（地區）REITs的設立條件
附錄2REITs上市獲益分析舉例
附錄3REITs的評估方法
附錄4REITs評估計算實例——Asbury Park Properties
附錄5美國REITs分紅稅收計算
附錄6美國REITs結構分析
附錄7我國REITs的發展——案例分析
附錄8國際主要市場REITs設立期稅收優惠政策
附錄9房地產交易及持有環節稅負匯總分析
附錄10中國不同REITs結構下稅負示意性測算
附錄11各國（地區）REITs稅負示意性測算
參考文獻
Preface
第一章導論
第一節研究背景和研究意義
第二節房地產投資信託基金稅收的基本範疇和基礎理論
第三節房地產投資信託基金稅收的國內外研究現狀述評
第四節研究目的和主要貢獻
第二章房地產投資信託基金的制度考察
第一節房地產投資信託基金的產生與發展
第二節房地產投資信託基金的法律特徵及構成條件
第三節房地產投資信託基金的運行機制
第四節房地產投資信託基金的主要類型
第三章稅收對房地產投資信託基金的影響
第一節稅收對房地產投資信託基金的影響：博弈分析
第二節稅收對房地產投資信託基金的影響：效率損失分析
第三節稅收對房地產投資信託基金交易結構的影響
第四章我國發展房地產投資信託基金的必要性與可行性
第一節我國發展房地產投資信託基金的必要性探討
第二節我國發展房地產投資信託基金的可行性探討
第五章房地產投資信託基金稅收政策的國際比較與借鑑
第一節歐美國家（地區）房地產投資信託基金的稅收政策
第二節亞洲國家（地區）房地產投資信託基金的稅收政策
第三節國外房地產投資信託基金稅收政策的經驗借鑑
第六章我國發展房地產投資信託基金面臨的稅收問題
第一節我國與發展房地產投資信託基金相關的現行稅收政策
第二節我國發展房地產投資信託基金面臨的稅收狀況
第三節現行稅制下我國發展房地產投資信託基金存在的問題
第七章房地產投資信託基金的國際稅收問題
第一節房地產投資信託基金國際化帶來的稅收挑戰
第二節美國和OECD關於房地產投資信託基金相關稅收協定範本的對比
第三節離岸房地產投資信託基金的預提所得稅問題
第四節我國離岸房地產投資信託基金的具體案例分析
第八章我國房地產投資信託基金的稅制構建
第一節我國房地產投資信託基金稅制構建的總體構想
第二節構建我國房地產投資信託基金稅制的政策建議
附錄
附錄1各國（地區）REITs的設立條件
附錄2REITs上市獲益分析舉例
附錄3REITs的評估方法
附錄4REITs評估計算實例——Asbury Park Properties
附錄5美國REITs分紅稅收計算
附錄6美國REITs結構分析
附錄7我國REITs的發展——案例分析
附錄8國際主要市場REITs設立期稅收優惠政策
附錄9房地產交易及持有環節稅負匯總分析
附錄10中國不同REITs結構下稅負示意性測算
附錄11各國（地區）REITs稅負示意性測算
參考文獻
