房地產其他保險是指除上述各種房地產險種之外的其他與房地產有關的險種。這些險種有的有待開發,有的需在已有的險種上得到進一步的發展等。
房地產其他保險是指除上述各種房地產險種之外的其他與房地產有關的險種。這些險種有的有待開發,有的需在已有的險種上得到進一步的發展等。
房地產其他保險是指除上述各種房地產險種之外的其他與房地產有關的險種。這些險種有的有待開發,有的需在已有的險種上得到進一步的發展等。主要包括以下險種:①房屋當值保險,它是與房屋典當有關的保險。②投資增值保險,它是與房地產投...
所謂房地產保險,主要是指以房屋設計、營建、銷售、消費和服務等環節中的房屋及其相關利益與責任為保險標的的保險。保險公司承擔的房地產的風險是純粹風險,即偶然性、意外性和可測定性。簡介 房地產雖然風險較少,但並不是毫無風險。因自然災害和意外事故造成房屋毀損的可能性隨時都存在。一旦這種可能性轉化為現實性,...
房屋保險屬家庭財產保險範疇,主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保,保險費率為0.1-0.2%,發生損失時,保險公司按房屋的實際價值計算賠償,但以不超過保險金額為限。保險分類 定值保險 房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險估價來確定的,不因房屋的市場價值...
房地產融資保險 房地產融資保險是指房地產貸款的貸款人為了保障貸款資金的安全而由借款人作相關投保的一種房地產保險。其包括的具體險種有:貸款抵押房屋保險、貸款建(修)房保險、商品房抵押貸款保證保險等。
房地產保險基金是房地產保險人為了補償保險事故所造成的財產損失或人身作傷亡所引起的經濟需要,向房地產投保人收取保險費而集中起來的一種社會後備基金。它是用於房地產保險賠償或給付的專用基金,是房地產保險正常運行的基本條件。房地產保險基金來源於房地產保險費,而繳納保險費數額的多少取決於房地產保險金額和保險費...
房產保險 作者:曹建元 《房產保險》充分體現了教育思想的新成果和新觀念,貫徹前瞻性原則,注重提高學生思想道德素質、文化素質、業務素質和社會責任感,突出創新精神和實踐能力培養的要求。內容介紹 《房產保險》充分體現了教育思想的新成果和新觀念,貫徹前瞻性原則,注重提高學生思想道德素質、文化素質、業務素質和社會...
房地產保險索賠是指房地產被保險人或受益人在保險標的遭受損失後,按保險單有關條款的規定向房地產保險人要求賠償損失或給付保險金的行為。房屋財產保險的索賠程式是:(1)發出出險通知。在損失發生時,被保險人要及時通知房地產保險人。(2)被保險人應盡力施救。保險事故發生時,被保險人有責任盡力採取必要的措施...
房屋抵押貸款保險的內容有:(一)保險對象,即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人;(二)保險財產,主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬於房屋的有關財產不屬投保範圍;(三)保險期限,與貸款期限一致。在抵押期間,如果借款人中斷保險,貸款銀行有權代保,一切費用由借款人負擔;(四)保險金額及保險費...
在經濟發展過程中,各種房屋工程的建設發展很快,大量房屋工程114房產保險的興建、擴建為房屋建築安裝工程保險的發展提供了必不可少的外部條件。特別是在完善房屋工程承包契約的同時,作為避免房屋工程承包契約當事人之間糾紛的一個重要手段,在房屋承包工程中如果加入了投保房屋建築安裝工程保險的義務,將會對房屋建築安裝工程...
7、房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。特性 1、房地產位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移動,房屋是建築在土地上的,因此決定房屋不可移動、固定性,使房地產受地理位置的限制;2、地域差別性:每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同;3、房地產的高質耐久性;4、房地產具有保值、...
它使得投保人終生可以提前支用該房屋的銷售款,直至投保人亡故,保險公司才將其抵押的房屋收回,進行銷售或拍賣。我國人均壽命50年代是40歲,70年代是60多歲,90年代是70歲,假設一個60歲的男性,計算平均壽命的基數是69歲,這個投保人有一住房為120平方米,八成新。到評估機構評估大概價值100萬元,他的投保年限按...
房地產產業的主要內容:1、 土地的開發和再開發;2、 房屋的開發和建設;3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);4、 房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);5、 房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);6、 房地產物業管理;7、 房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。
房地產被保險人是指其房屋等財產或者人身受保險契約保障,享有保險金請求權的人,房地產投保人可以為被保險人,其特徵是:①被保險人是受保險契約保障的人。在財產保險契約中,被保險人是對保險財產具有保險利益的人,如所有權人、經營管理人、使用人、抵押權人等;在責任保險契約中,被保險人是對他人遭受的財產...
在美國每年需要繳納的基本稅費有:房產稅、物業費、房屋保險費,且根據房屋所在的地區、房屋物業類型等因素而有不同。房地產稅(property tax或real estate tax),也稱為物業稅,或簡稱為地稅,是地方針對房地產徵收的州稅,市稅,學區稅的總稱。美國各個州稅率不同,在美國,只要你擁有房子,無論面積和數量你就要...
《中國金融、保險和房地產業英文分析報告》是一本圖書,作者是范曉達 內容簡介 《中國金融、保險和房地產業英文分析報告》參考國內外諮詢公司、投資急用地、經濟研究機構對中國經濟的分析,以及國內外媒體刊載的有關銀行、保險和房地產業的研究文章,把有關金融、保險和房地產業的評論分析加以篩選精闢之論,整理編述,...
浙商財產保險股份有限公司是第一家總部設在浙江的全國性財產保險公司,公司註冊資金為人民幣50億元,員工人數7654人。註冊地為浙江省杭州市,公司專業經營各類財產保險業務。在未來的發展中,浙商保險將依據國家政策許可積極探索進入其他金融服務領域的時機、路徑和操作方案,實現資產管理、銀行、證券等業務的綜合經營,最...
《保險法》第五條規定:“經營商業保險業務,必須是依照本法設立的保險公司。其他單位和個人不得經營商業保險業務。”在實行保險業務分業經營的經營體制下,同一保險人不得同時兼營財產保險和人身保險業務,那么承擔上述房地產保險業務的保險公司就分為財產保險公司(含房屋保險公司)和人身(壽)保險公司。
⑵金融機構,包括各級銀行、保險、證券、期貨及其他非銀行金融機構。⑶大型股份制公司及外省市集團(公司),包括上市公司。⑷行政職能型部委機構。應該承認一些不確定的因素限制了行政職能型部委機構對寫字樓的需求。3.選擇目標市場並進行評價 別更上例中,為了使細分市場的識具有科學性,需要評價每個細分市場的潛在利潤...
房地產稅收與保險 《房地產稅收與保險》是2000年2月由華中理工大學出版社出版的圖書,作者是禹來。作品目錄 房地產稅收篇 第一章 房地產稅收概述 第一節 稅收的概念和本質 第二節 稅收的職能. 作用和形式特徵 第三節 稅收原則和稅收負擔 第四節 稅收制度的基本構成要素 ...
在房地產開發成本構成中,該項目所占比例較大,我國一般在20% ~30%左右。管理費用 管理費用主要是房地產開發企業為組織和管理房地產開發經營活動所發生的各種費用,它包括管理人員工資,差旅費,辦公費,保險費,職工教育費,養老保險費等。在整個成本構成所占比例很小,一般不會超過2%。貸款利息 房地產因開發周期長...
第五章 房地產 房地產概述 購買一手房 出售房產 出租房產 購買二手房 房地產投資信託基金 第六章 保險產品 保險的基礎 人身保險 財產保險 社會保險 保險工具的套用 第七章 其他理財產品 銀行理財產品 信託產品 券商理財產品 QDI產品 黃金 外匯 第八章 理財工具的綜合套用 理財工具的分類 投資管理 人生的各個...
3、建築業:房地產開發,裝潢公司,賓館 4、交通運輸業:公車,計程車,飛機,火車,輪船,5、郵電通信:郵局——寄信、匯包裹,中國移動通信、聯通通信 6、金融:各種銀行、儲蓄所、證券中心 7、保險:保險公司(人壽保險、意外保險、財產保險)8、公共安全:各級人民法院、公安局(警察、軍隊)管理行業——行政...
截止至2015年9月12日,以房養老項目,5個月全國僅12戶22人簽約。項目發展 中國有60歲以上老年人1.78億,養老的經濟模式主要是子女贍養、退休金、社保金。近年來逐漸興起“年輕貸款買房,老年將房屋抵押給銀行或保險公司,由上述機構支付養老費用,晚年衣食無憂”的“以房養老”。2003年,時任中國房地產開發集團公司...
投資理財,投資理財是指投資者通過合理安排資金,運用諸如儲蓄、銀行理財產品、債券、基金、股票、期貨、商品現貨、外匯、房地產、保險、黃金、P2P、文化及藝術品等投資理財工具對個人、家庭和企事業單位資產進行管理和分配,達到保值增值的目的,從而加速資產的增長。投資理財一詞,最早見於20世紀90年代初期的報端。隨著...