基本介紹
- 中文名:房價模型
- 模型類型:三種
- 用途:揭示房價的形成和變動規律
- 代表作品:《亞洲經濟評論》
理論模型

統計模型

收益模型

第二章 房價指數編制的基礎模型構建 第一節 理想數據與指數目標函式 第二節 初等房價指數構造方法 第三節 高等質量調整型房價指數構造方法一——BMN重複交易模型 第四節 高等質量調整型房價指數構造方法二——Hedonic方法 第三章 質量...
一、基準房價的界定 二、基準房價的內涵特徵 三、基準房價體系構建 第三章基準房價數據工程建設 第一節數據工程概述 一、建設目標 二、建設內容 三、技術路線 四、建設成果 第二節數據建模分析 一、“地—樓—房”模型 二、價格生命...
(二)房價與股價波動差異的原因分析 (三)小結 第九章 泡沫生成的貨幣因素:基於貨幣幻覺的實證分析 一、貨幣幻覺與泡沫之間的關係分析 (一)前言 (二)貨幣幻覺與資產價格波動的文獻回顧 (三)貨幣幻覺與泡沫的關係模型 ...
三、反映住房價格連鎖反應的結構差異模型 第二節 我國各區域的住房價格波動 第三節 連鎖反應的實證研究之一:係數異質反應 一、全國及城市房價模型 二、回歸結果 第四節 連鎖反應的實證研究之二:空間互動作用 第五節 連鎖反應的原因...
《新型城鎮化視角下的中國房價合理水平研究》是張協奎等創作的經濟學著作,首次出版於2018年5月。該書從經濟學(市場需求與供給)、政治學(維護社會穩定)、社會學(滿足城鎮居民的居住消費需要)角度,重新界定房價合理水平的內涵;通過...
該書在刻畫房價波動時空特徵的基礎上,詳細分析了房價波動對消費、投資、金融市場的影響機理及其風險,並運用DSGE模型測度了房價波動的巨觀溢出效應。內容簡介 該書從城市和區域兩個層面來刻畫房價波動的時間特徵,分析房價波動對消費的影響...
第四章 我國房價波動區域異質性的經驗證據 第一節 計量模型與研究方法選擇 第二節 數據說明與變數平穩性檢驗 第三節 房價波動異質性的實證分析——來自全國、區域及省市層面的證據 第五章 貨幣政策對房價波動區域異質性的存在性檢驗 第...
3.2 包含財政、貨幣政策的新凱恩斯DSGE模型構建 3.3 DSGE模型結構參數校準 3.4 財政、貨幣政策影響中國經濟波動的脈衝回響模擬 3.5 財政、貨幣政策互動作用模擬 3.6 本章小結 第4章 貨幣政策,房價與中國經濟波動模擬 4.1 包含房...
我們通過整理大量房源信息,計算出各因素對房價的影響程度,採用科學的數字模型,將這些具體因素納入價格估算體系當中,最終給出儘可能合理的價格。房價評估系統可以為廣大業主提供投資、置業的參考,系統採用了房價評估的“市場比較法”對提交...
。在房價模型中,參數 的解釋為“位置溢價”,即由於房屋位於理想地區帶來的房價差異。指示變數D被引入回歸模型以表示某個定性因素造成的截距移動,被稱為截距指示變數或截距虛擬變數。在房價的例子中,我們預計位於理想地點的房屋價格更高...
以Lancaster (1966)的消費者理論和Rosen(1974)的特徵價格理論為理論基礎的特徵價格模型(Hedonic Price Model),是近幾十年來房價模型的主流模型之一。特徵價格模型的思路是:住房由於具有各種滿足消費者需要的特徵,從而能按照某一價格...
5,建立了房價理論模型,使得房地產經濟學真正成為一門獨立的經濟學科。汪林海在古典地租理論的基礎上,提出了劣等地段、劣等住房等概念,並依據新的地租理論建立了房價理論模型,使房地產經濟學擁有了專門的理論模型。汪林海認為,城市房價的...
第五章 基於房價收入比的城市房價合理性評價 第一節 房價收入比模型、指標及數據說明 一、模型簡介 二、國內通用房價收入比缺陷及本書改進 三、本書房價收入比模型、指標及數據說明 第二節 基於房價收入比的全國房價合理性評價 一、...
1.4使用飛槳重寫房價預測模型 1.4.1飛槳設計之“道”1.4.2使用飛槳實現波士頓房價預測任務 1.5NumPy介紹 1.5.1概述 1.5.2基礎數據類型: ndarray數組 1.5.3隨機數np.random 1.5.4線性代數 1.5.5NumPy保存和導入檔案 1....
三、匯率與房價關係的實證研究 四、簡要評述 第三節本書的邏輯思路 第四節本書的框架 第五節研究方法 一、理論模型與實證研究相結合 二、傳統理論與現代理論相結合 三、綜合運用多種計量模型 第六節本書的主要貢獻 第七節關於一些...
(2)研究了房價過度波動的系統性風險實證研究方法拓展與創新,在研究方法上實現突破。本項目在研究方法的採用上除了利用一般實證分析工具外,重點嘗試採用FAVAR模型對房價過度波動的系統性風險衝擊進行實證研究,取得了一些研究成果。同時,根...