保障性住房規劃設計

內容簡介

本書從保障性住房的規劃與設計兩個層面上，探討了我國保障性住區規劃及住宅設計的基本策略和方法。在規劃層面從城市總體規劃、控制性詳細規劃和修建性詳細規劃等方面，對保障性住區的規劃策略和方法進行了深入探討；在保障性住宅的設計上，提出了利用住宅工業化途徑，實現大規模保障群體需要的住宅設計方法和技術措施，並重點探討了高層保障性住宅的設計方法。

圖書目錄

第1章緒論

1.1基本概念

1.1.1住房保障

1.1.2保障性住房

1.2我國保障性住房的發展

第2章已開發國家住房保障相關經驗及啟示

2.1日本住房建設經驗

2.1.1住房發展規劃

2.1.2日本公營住宅工業化的發展歷程

2.2英國公共住房的經驗

2.2.1英國公共住房歷史

2.2.2社會房屋保障建設中模組化房屋的引入

2.3荷蘭住房建設經驗

2.3.1立法的前瞻性

2.3.2住房保障特色性

2.3.3對特殊人群的照顧

2.3.4開放建築理論與社會保障住房設計新理念

2.4已開發國家及地區住房保障經驗總結

2.4.1完備的住房法律制度

2.4.2住房保障是住房政策的核心之一

2.4.3以市場機制基礎堅持適度原則

2.4.4住房保障具有動態階段性發展規律

2.4.5保障水平的層次性和手段的多元化

2.4.6開放建築設計理念、模組化設計思想、工業化生產

第3章我國住房保障體系存在的問題――以北京為例

3.1經濟適用住房現狀及存在問題

3.1.1投資不足，比重下降

3.1.2供應對象模糊，資格審核不嚴

3.2廉租住房現狀及存在問題

3.2.1資金來源渠道單一，財政預算不足

3.2.2廉租住房制度覆蓋面小，地區進展不平衡

3.2.3房源問題

3.3公共租賃住房現狀及存在問題

3.4現有住房保障體系的問題

3.4.1法制不健全

3.4.2政策不周全

3.4.3配套資金短板

3.4.4規劃設計有待完善

3.4.5安全質量存在隱患

3.4.6管理仍存在漏洞

3.5住戶對保障性住宅提出的問題

3.6保障性住房的設計問題

3.6.1與現行國家及地方設計標準衝突

3.6.2缺少模數協調體系

3.6.3技術集成水平滯後

3.6.4保障性住房適應性差

3.6.5保障性住房產業化程度低

第4章規劃層面的住房保障體系探討

4.1總體規劃層面住房保障問題的探討――以北京為例

保障性住房規劃設計

基本介紹

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