綠色保障性住房技術導則

1總則

1.1為貫徹國家綠色建築行動方案，提高保障性住房的建設質量和居住品質，規範綠色保障性住房的建設，制定本導則。

1.2綠色保障性住房的建設應以人為本，在建築的全壽命期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生。

1.3綠色保障性住房的建設應進行設計專項審查和竣工專項驗收。

1.4本導則為指導保障性住房實施綠色建築行動的技術檔案。綠色保障性住房除應符合本導則的規定外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

2.1本導則所述之保障性住房包括城鎮保障性安居工程中的各類住房。

2.2本導則適用於新建保障性住房的規劃設計和施工建造，改建、擴建的保障性住房工程項目可參考使用。

2.3本導則供住房保障部門、建設單位、規劃設計單位、施工與監理單位使用，建築產品生產企業、物業管理企業和有關管理部門可參考使用。

3.1應堅持可持續發展的建設理念，最佳化規劃設計、統籌施工建造，全面提高保障性住房建設的環境效益、社會效益和經濟效益。

3.2應立足於保障性住房的全壽命期，包括規劃設計、施工建造，運營管理及最終拆除。

3.3應遵循因地制宜、被動優先、經濟適用、技術創新的基本原則。

（1）因地制宜：應充分考慮當地氣候條件和地域特點，注重建築與周邊環境的協調，合理利用原有場地上的自然生態條件，減少對生態環境的影響與破壞。

（2）被動優先：在規劃設計、施工建造中應優先採用被動式技術措施。

（3）經濟適用：在確保工程質量和安全的前提下，應選用適宜技術和部品，合理控制建設和運營管理成本。

（4）技術創新：採用標準化設計和工業化建造技術，推廣節能環保的新技術、新工藝、新材料、新設備，健全技術集成體系和產業化部品體系。