基本介紹
- 中文名：裝修管理
- 定義：物業服務企業按照國家和地方相關規定，以物業主體安全、結構完整、合理有序為目的，對業主的裝修工作進行的指導、規範、監督和管理等一系列活動
- 類型：經濟術語
主要內容
(1)裝修必須符合原建築的各種設計技術指標(例如結構荷載，水、暖、電等負荷指標)，如有重大變動須由審計員重新驗算。
(2)必須符合建設部《裝修設計防火規範》、《建築裝飾裝修管理規定》及我國現行其他規範對系統、設備、勞保及裝修材料的要求。
(3)審查裝修設計，避免對公用設備設施、毗鄰房屋、建築外觀造成影響口
(4)監督裝修工程質量、加強安全管理是裝修管理的核心任務，應審查裝修隊伍資質，監督裝修施工隊的施工質量與契約執行情況。對裝修工作總的要求是安全適用、最佳化環境、經濟合理，並符合城市規劃、消防、供電、煤氣、熱力、環保等規定和標準。
(5)管理施工人員，保護環境衛生與公用設施完好，加強保全措施，避免人身財產損失。
(6)作業現場的管理。採取一定的安全防護和消防措施，保障作業人員安全;控制各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲和振動對環境的污染和危害;合理組織物流交通，減輕或避免對其他人員正常生活、工作所造成的影響。
