長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例

簡介

2000年11月2日長沙市第十一屆人民代表大會常務委員會第二十二次會議通過

第二條　本條例適用於本市芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區和各縣人民政府所在地的鎮、瀏陽市城區的國有土地上的房屋裝飾裝修活動。

法律、法規對房屋裝飾裝修另有規定的，從其規定。

第三條　本條例所稱房屋裝飾裝修，是指對已在使用的房屋（含已竣工驗收尚未使用的房屋）的外表和內部進行修飾處理的活動。

第四條　市人民政府房產行政管理部門是本行政區域內城市房屋裝飾裝修的主管部門；縣（市）人民政府房產行政管理部門負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修管理工作；區人民政府房產行政管理部門按照許可權分工，負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修的管理工作。

第五條　房屋裝飾裝修應當遵守城市規劃、消防安全、環境保護等有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人利益。

為保證房屋的整體性、抗震性和結構安全，房屋裝飾裝修不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。

第六條　房屋裝飾裝修涉及變動房屋建築主體和承重結構的，房屋使用人應當在施工前向所在房屋的管理部門或者物業管理單位報告；並委託原房屋設計單位或者具有相應資質的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的不得施工。

第七條　嚴重損壞和有險情的房屋需要裝飾裝修的，必須先修繕加固，並達到使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。

第八條　從事房屋裝飾裝修設計、施工、監理的單位及其專業技術人員，應當具有國家規定的相應資質資格；涉及變動房屋建築主體和承重結構的房屋裝飾裝修工程必須由具有相應資質等級的建築企業承擔。

第九條　房屋裝飾裝修不得損壞防水層和混凝土樓面板的結構性能，不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

第十條　房屋裝飾裝修必須嚴格按照技術規範施工，不得弄虛作假、偷工減料、粗製濫造，不得採用不合格的裝飾裝修材料。

第十一條　從事房屋裝飾裝修施工的單位和個人，在施工中應當採取措施，避免或者減輕施工中產生的粉塵、廢氣、廢水、噪聲、振動對相鄰居民正常生活所造成的危害。

在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

第十二條　房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，房屋使用人應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運。