基本介紹
- 中文名：老年人住房反向抵押養老保險
- 別名：以房養老保險
- 定義：一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險
官方定義,投保人和被保險人,受益人,經濟門檻,保險期間,保費交納,養老保險金給付形式,被保險人對抵押房屋享有的權利,房屋處置,銷售單位,參保現狀,
官方定義
“老年人住房反向抵押養老保險”是一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險。即擁有房屋完全合法產權的老年人，將其房產抵押給保險公司（抵押權人），之後繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故。老年人身故後，保險公司有權依法行使抵押權，抵押房產處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。
投保人和被保險人
受益人
養老保險金的受益人為被保險人。
經濟門檻
投保人至少擁有一套完全合法產權的房產。
保險期間
終身。
保費交納
年交，但投保人無需以現金方式交納保險費。
養老保險金給付形式
月付。
被保險人對抵押房屋享有的權利
占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權。
房屋處置
被保險人身故後，其繼承人可以選擇償付投保人應承擔的養老保險相關費用，以贖回保險公司對抵押房屋的權益。否則，保險公司有權選擇並委託第三方房產代理機構以適當的價格出售（變賣）契約項下抵押房屋，以償付投保人應承擔的養老保險相關費用。
銷售單位
參保現狀
截止至2019年9月末，全國共有129戶家庭191位老人參保，參保老人的平均年齡為71歲，每戶（不是每位）平均每月領取養老金7000餘元，最高一戶每月領取養老金3萬餘元——金額由被抵押房屋的評估價值決定。
