《物業管理糾紛案例與實務》是2017年清華大學出版社出版的圖書，作者是駱鑫、劉婭 。
基本介紹
- 中文名：物業管理糾紛案例與實務
- 作者：駱鑫、劉婭
- ISBN：9787302474975
- 出版社：清華大學出版社
內容簡介,目錄,
內容簡介
《物業管理糾紛案例與實務/法律專家案例與實務指導叢書》通過大量解讀司法實踐案例、採取以案說法的方式對物業管理糾紛的各個方面進行了詳細分析，主要包括物業管理概述、業主大會和業主委員會、物業服務企業、物業服務契約、前期物業管理服務、物業日常管理、物業管理服務糾紛處理、物業管理法律責任。書中所選案例緊扣法律條文規定，與現實生活緊密相連，具有很強的參考借鑑價值。
《物業管理糾紛案例與實務/法律專家案例與實務指導叢書》適合作為各院校法律相關專業的案例教材，也適合作為廣大民眾諮詢日常法律糾紛事務的實用指導書，還適合作為各企事業單位、法律培訓機構、法官和律師等法律從業者，以及其他法律愛好者進行法律實踐和研究的專業參考書。
目錄
第一章 物業管理概述
一、蘭州某房地產開發有限責任公司與開封市某花園小區業主委員會車庫所有權確權糾紛案
二、青島市嶗山區某花園小區業委會與山東某物業管理公司電梯廣告收益歸屬糾紛案
三、某小區業主委員會與李某物業費糾紛案
四、李某某訴廣州某物業管理有限公司健康權糾紛案
五、遵義市某房地產開發有限公司訴遵義市住房和城鄉建設局撤銷備案登記案
第二章 業主大會和業主委員會
一、江蘇某物業管理有限公司訴霍某拒繳物業費糾紛案
二、王某等132人訴深圳市某物業服務有限公司業主知情權糾紛案
三、張某訴鄭某、中國LH網路通信有限公司某市分公司改變住宅使用用途糾紛案
四、李某與張某相鄰關係糾紛案
五、王某等5人因業主委員會產生程式違法訴貴陽市某區住房和城鄉建設局登記案
六、徐某不認可業主大會臨時會議決議與瀋陽某物業公司物業費糾紛抗訴案
七、某家園物業服務有限公司與某濱江小區業主委員會物業服務契約糾紛抗訴案
八、某住宅小區業主委員會與某置業投資有限公司物權糾紛抗訴案
九、上海某物業管理有限公司與黃某物業服務契約糾紛案
第三章 物業服務企業
一、某物業發展有限責任公司訴瞿某侵害建築物共有權糾紛案
二、孟某因車輛丟失訴南京市某物業有限責任公司物業服務契約糾紛案
三、顧某地因安裝浴缸受阻訴上海JX物業服務有限公司排除妨礙、賠償損失糾紛案
四、JS小區業主委員會訴HD物業服務有限公司、張某轉包物業服務契約糾紛案
五、邱某因車輛被淹訴漳州某物業服務有限公司等物業服務契約糾紛案
第四章 物業服務契約
一、馮某與杭州某物業管理有限公司物業服務契約糾紛抗訴案
二、南京某醫院與南京某物業管理有限責任公司物業契約糾紛抗訴案
三、郴州某物業服務有限公司訴彭某等物業服務契約糾紛案
四、某物業管理公司與沈某物業服務契約糾紛案
五、天津某花園小區業主委員會訴某物業管理有限公司提前終止契約糾紛案
第五章 前期物業管理服務
一、JJ物業管理公司訴WD房地產公司物業管理糾紛案
二、白山市江源區某物業服務有限公司與樺甸市某房地產開發有限責任公司物業服務契約糾紛抗訴案
三、張某訴北京LF物業管理有限公司等確認契約無效糾紛案
四、李某和王某訴快餐廳老闆孫某、XY開發有限公司、CM物業管理公司共同侵權糾紛案
五、陳某訴施某侵權糾紛案
六、馮某訴杭州市某住房和城鄉建設局處罰案
七、劉某訴天津某置業有限公司等財產損害賠償糾紛案
八、隋某等與劉某等財產損害賠償糾紛案
第六章 物業日常管理
一、胡某與開發商、物業管理公司損害賠償糾紛案
二、上海某小區業主委員會與上海某房地產公司物業專項維修基金糾紛案
三、丁某訴上海某物業公司業主知情權糾紛案
四、陳某與常州某房地產有限公司商品房銷售契約糾紛案
五、李某訴洛陽某物業公司物業管理糾紛案
六、徐太太與某物業管理公司侵權糾紛案
七、李某訴小區物業管理公司物業管理糾紛案
八、上海某物業管理有限公司訴小區業主沈某物業服務契約糾紛案
九、合肥某物業管理有限公司訴劉某物業服務契約糾紛案
十、安陽某物業管理有限責任公司訴趙某物業服務契約糾紛案
第七章 物業管理服務糾紛處理
一、上海A物業發展有限公司訴朱某物業服務契約糾紛案
二、詹某訴南京某物業公司物業服務契約糾紛案
三、周某不服北京市朝陽區某局前期物業管理備案行為案
四、林某等業主訴汕頭市某局行政糾紛案
第八章 物業管理法律責任
一、蔡某訴上海某物業有限公司物業服務契約糾紛案
二、胡某訴黃某、上海某物業管理有限公司財產損害賠償糾紛案
三、業主委員會訴物業管理公司等物業管理糾紛案
四、陳某某職務侵占案
五、盧某職務侵占案
六、方某與重慶市永川區某局行政裁定書案
七、胡某訴上海市閔行區某局要求履行法定職責案
附錄
《中華人民共和國物權法》節選
《物業管理條例》
《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》（法釋［2009］7號）
《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》（法釋［2009］8號）
《業主大會和業主委員會指導規則》
《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
《住宅專項維修資金管理辦法》
《物業服務收費管理辦法》
參考文獻
