華夏幸福基業股份有限公司

華夏幸福基業股份有限公司（股票代碼：600340）創立於1998年，是中國領先的產業新城服務商。

公司堅持產業新城及相關業務、商業辦公及相關業務雙輪驅動，截至2019年6月底，公司資產規模超4500億元。

華夏幸福以“產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美”的產業新城為核心產品，通過“政府主導、企業運作、合作共贏”的PPP市場化運作機制，在規劃設計服務、土地整理投資、基礎設施建設、公共配套建設、產業發展服務、綜合運營服務六大領域，為區域提供可持續發展的綜合解決方案。2018年12月5日，榮獲第八屆香港國際金融論壇暨中國證券金紫荊獎最具品牌價值上市公司。2019年7月，榮獲全國模範勞動關係和諧企業。2019年8月22日，2019中國民營企業服務業100強發布，華夏幸福基業股份有限公司排名第26。2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎“可持續發展效益獎”。2020年5月，華夏幸福入選2020《福布斯》全球企業2000強第473位。2020年7月，入選 2020年《財富》中國500強，位列第96 位。

2020年9月10日，2020中國民營企業500強榜單發布，華夏幸福基業股份有限公司位列第53位，2019年營業收入10520954萬元。

基本介紹

• 公司名稱：華夏幸福基業股份有限公司
• 成立時間：1998年
• 總部地點：北京
• 年營業額：319.42 億元(2022年)  
• 員工數：26779名 
• 股票代碼：600340
• 官網：http://www.cfldcn.com/
• 公司資產：4570．67億元 

公司簡介

華夏幸福基業股份有限公司（股票代碼：600340）創立於1998年，是中國領先的產業新城服務商。截至2018年底，公司總資產4097.11億元。

華夏幸福擁有專業的團隊及高效的組織體系。截至2018年底擁有主營業務員工約10000名，平均年齡34歲，碩士及以上學歷近3100人，高管團隊有多位來自世界500強企業。

華夏幸福致力於成為全球產業新城的引領者，堅持“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體”的理念，確立以產業新城為核心產品的業務模式。

華夏幸福緊抓都市圈發展機遇，已完成圍繞北京、上海、廣州、南京、杭州、鄭州、武漢等全國15個核心都市圈的布局，事業版圖遍布全球80餘個區域。並聚焦10大重點行業，形成了百餘個產業集群。截至2018年底，公司為各地產業新城累計引進簽約企業超2000家，招商引資額近5000億元，創造新增就業崗位10.5萬個。

華夏幸福致力於成為全球產業新城的引領者，十幾年來，依託市場化運作模式，成就了新常態下創新驅動和新型城鎮化的發展樣本與價值理念。2015年7月20日，固安縣政府與華夏幸福共同探索的PPP(政府和社會資本合作)模式，作為創造性典型經驗，被國務院辦公廳通報表揚。

企業使命

打造產業新城，建設幸福城市，使所開發的區域經濟發展、社會和諧、人民幸福。

華夏幸福始終堅持以“經濟發展、社會和諧、人民幸福”的產業新城為核心產品，致力於成為全球產業新城的引領者。

企業願景

成為全球產業新城的引領者。

秉持“服務即未來”的理念和“服務實體企業，發展縣域經濟”的使命，以住宅開發和資產管理為基礎，以產業新城為平台，打造以產業發展為核心的政府服務體系和以空間服務為核心的企業服務體系，致力於成為中國領先的產業新城服務商，業務涵蓋招商服務、園區服務、物業服務、產城開發及服務、住宅開發、資產管理六大板塊，助力所服務的區域經濟發展、社會和諧、人民幸福。

核心價值觀

正直 、激情、卓越、創新、包容、共贏

發展歷程

1998年——起步

搶抓機遇、準確定位、艱苦創業，華夏地產開啟了華夏幸福的發展之路；

1998年7月，華夏房地產開發有限公司正式成立；

1998年10月，“華夏花園”開盤銷售，由此開啟華夏地產項目事業領域；

1999年8月，華夏物業管理有限公司正式成立。

2002年——轉型

拓展企業事業版圖，華夏幸福以全新的模式、全新的機制承擔綜合性園區的開發、建設與運營。

2002年6月，固安工業園區奠基成立，開啟產業新城事業領域。

2006年3月，固安工業園區被河北省人民政府批准為省級開發區。

2007年——積累

專注園區事業，打造產業新城，以綜合性園區建設，促進區域經濟快速發展。

2007年5月，大廠潮白河工業區正式簽約。

2007年10月，公司被建設部批准為房地產開發一級資質企業。

2007年12月，華夏幸福基業股份有限公司成立，完成股份制轉型。

2011年——上市

整合優質資產，實現規模發展，完成資產上市，華夏幸福登上了資本市場的新舞台。資本市場為華夏幸福插上了騰飛的翅膀，公司堅定不移的堅持打造產業新城，建設幸福城市的發展戰略，在推動中國產業升級上，不斷向縱深邁進。

2011年8月29日，華夏幸福基業股份有限公司實現A股資本市場上市，股票簡稱華夏幸福（股票代碼：600340）。

2012年1月，華夏幸福與瀋陽市蘇家屯區人民政府簽訂整體合作開發建設經營委託區域協定書，建設瀋水生態科技創新城。

2012年6月，華夏幸福與江蘇無錫市南長區進行合作，整體開發無錫（南長）國家感測信息中心項目，打造無錫城市產業綜合體。

2012年8月，競買北京豐科建房地產開發有限公司100%的股權，華夏幸福開發首個在京項目，傾力打造豐臺產業商務綜合體。

2012年9月，華夏幸福與江蘇鎮江市京口區人民政府簽訂了《關於整體合作開發建設經營江蘇省鎮江市京口區約定區域的合作協定》，雙方合作整體開發“鎮江市京口區大禹山創意新社區項目”。

2012年12月，華夏幸福整體銷售額破200億元，達到211億元。

2012年12月，與中國航天科技集團公司達成戰略合作框架協定，聯合打造固安航天科技城。

2013年4月，接受嘉善縣人民政府的授權，負責嘉善縣委託區域的開發建設管理工作，建設嘉善高鐵新城。

2013年8月，中國國際電視總公司與華夏幸福簽訂框架協定，聯手打造大廠影視動漫產業基地。

2013年8月，IBM長三角智慧電子商務創新中心和IBM智慧城市未來科技館落戶嘉善高鐵新城。

2013年9月，華夏幸福與霸州市簽訂整體合作開發建設經營區域合作協定。

2013年10月，華夏幸福與永清縣簽訂整體合作開發建設經營區域合作協定。

2013年12月，華夏幸福香河縣簽訂整體合作開發建設區域合作協定。

2013年12月，華夏幸福業績持續增長，整體銷售額達到374億元，同比2012年增長77%。

2014年——開啟全球化

華夏幸福在全力投資開發運營國內20餘座產業新城的同時，秉持“美國孵化，華夏加速，中國創造”的理念，在美國矽谷設立了高科技孵化器，邁出國際化第一步。

2014年3月，華夏幸福在美國矽谷設立高科技孵化器，以全球最前沿的科技力量推動中國產業升級。

2014年5月，作為科技創新的驅動力量，清華大學重大科技項目中試孵化基地以及來自航天、生物醫療、光電等行業的多家知名企業簽約落戶固安產業新城。

2014年5月，與北京市房山區人民政府簽訂整體合作開發建設經營合作協定，“產業新城”模式首次挺進北京。

2014年5月，嘉善產業新城正式開工奠基，一批電子商務產業上下游企業集中簽約落戶嘉善產業新城。

2014年7月，北京市第八中學、固安縣人民政府、華夏幸福合作辦學項目——北京八中固安分校正式簽約並揭牌。

2014年11月，與京東集團達成戰略合作協定，規劃專業化電商綜合產業園，構建智慧電商物流網路和新生態體系。

2015年1月，與清華大學簽署戰略合作協定，成立“清華大學-華夏幸福XIN產業技術聯合研究中心”，在創新人才培養、技術培育、科技成果市場化等方面展開全面合作。

2015年1月，收購中國足球甲級聯賽球隊河北中基，並正式更名為河北華夏幸福。

2015年3月，與上海市金山區楓涇鎮人民政府合作開發建設經營上海市金山區楓涇鎮約定區域，“產業新城”模式首次入滬。

2015年4月，與四川省眉山市仁壽縣人民政府合作開發建設經營四川省眉山市仁壽縣約定區域，戰略卡位長江經濟帶。

2015年7月，作為李克強總理赴法隨訪企業，與法國可持續城市企業聯盟(Vivapolis)簽署合作協定，在可持續城市發展領域展開戰略合作。

2015年7月，華夏幸福與河北省固安縣積極探索PPP(政府和社會資本合作)模式的好經驗、好做法，得到國務院通報表揚，供各省(區、市)、各部門學習借鑑;固安工業園區新型城鎮化項目同時入選國家發改委PPP項目庫。

2015年7月，與安徽省滁州市來安縣人民政府合作開發建設經營該縣行政區劃內的約定區域。

2015年8月，與任丘市人民政府、華北石油管理局共同簽署《關於整體合作開發建設華油智慧新城的框架協定》，首次攜手地方政府及央企，以PPP模式“訂製”產業新城。

2015年9月，與雄縣人民政府達成戰略合作，共同打造“產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美”的產業新城。

2015年10月，白洋淀科技城重點項目簽約暨開工活動在保定舉行，白洋淀科技城的建設全方位展開。

2015年11月，河北華夏幸福足球隊“全力爭勝、相信夢想、敢於擔當、精細管理”，僅用十個月時間成功實現沖超。

2015年12月，華夏幸福戰略投資蘇州火炬創新創業孵化管理有限公司，首次通過資本融合方式促進產業升級。

2015年12月，華夏幸福與印度尼西亞共和國PT Alam Sutera Realty Tbk公司簽署備忘錄，合作開發位於印度尼西亞萬丹省唐格朗市的目標區域，產業新城實現首次“出海”。

2016年1月，華夏幸福與印度哈里亞納邦政府簽署備忘錄，並聯合包括浪潮集團等在內的5家中資企業與哈里亞那邦政府簽訂投資意向，實現中國成熟技術和優勢產能在海外的落地開花。

2016年4月，華夏幸福布局河南省焦作市武陟縣、鄭州市新鄭市，首進中原城市群，實現對具有中遠期快速發展機會的潛在經濟熱點區域的前瞻性布局。

2016年5月，華夏幸福被確定為廊涿固保城際鐵路項目社會投資人招標的中標人。由此成為國內首個投資並控股客運城際鐵路項目的民營資本。

2016年5月，華夏幸福與江門高新技術產業開發區管理委員會、江門市江海區人民政府，簽訂《關於整體合作開發建設經營江門高新技術產業開發區、江海區約定區域的合作備忘錄》，完成了在珠三角區域的首次布局。

2016年6月，華夏幸福國際總部在新加坡正式開業。

2016年7月，華夏幸福投資控股夥伴招商，以大數據助力產業新城。

2016年7月，華夏幸福黨委被中共中央授予“全國先進基層黨組織”稱號。

2016年10月，華夏幸福固安高新區及溧水區產業新城項目雙雙入選國家第三批政府和社會資本合作示範項目。

2016年12月，華夏幸福首次在城市發展領域進行的併購，以股權轉讓和增資擴股的方式對深圳市城市空間規劃建築設計有限公司進行戰略投資，將助力華夏幸福因地制宜地打造產業新城與特色小鎮。

2016年，華夏幸福共實現銷售額1203.25億元，同比2015年大幅上漲66%。

2017年1月，華夏幸福大廠影視小鎮榮獲“2016中國最具文化價值特色小鎮”，並位居榜首。

2017年3月，華夏幸福固安工業園區新型城鎮化PPP項目供熱收費收益權資產支持專項計畫取得上海證券交易所無異議函，成為全國首批獲準發行的四單PPP資產支持證券之一，也是唯一一單園區PPP項目資產證券化產品。

2017年5月，安徽省滁州市來安產業新城入選發改委第二批ppp項目典型案例。

2017年8月，華夏幸福榮膺怡安翰威特“2017中國最佳僱主-發展引擎獎”。

2017年11月，華夏幸福榮獲“中國最受尊敬企業”。

2018年1月，華夏幸福榮膺“2018《海外可信賴中國品牌》”。

2018年1月，華夏幸福對口幫扶淶源縣整縣脫貧。

2018年1月，華夏幸福發布2017年1-12月經營情況簡報，全年實現銷售額1521.43億。

2018年1月，首屆華夏幸福產業新城合作夥伴大會召開。華夏幸福發出“共同搭建合作平台，共同推進全面合作，共同構建陽光環境”三大合作倡議，邀請合作夥伴為產業新城事業共同擔當、共同奮鬥。

2018年2月，華夏幸福3個產業新城項目入選財政部第四批PPP示範項目，分別是湖北省黃岡市團風縣產業新城項目、浙江省湖州市南潯區產業新城項目、河南省鄭州市新鄭市產業新城項目。

2018年9月，中國平安保險（集團）股份有限公司與華夏幸福基業股份有限公司簽署戰略合作協定，雙方將成為戰略協同企業，在產業新城、綜合金融服務和新興實業協同發展等領域加強合作。

2021年4月10日，聯席董事長、執行長暨總裁吳向東將離職。

2021年12月27日，華夏幸福發布公告稱，公司董事會會議審議通過《關於實施債務重組的議案》，就《債務重組計畫》中涉及的債務重組交易的相關事項進行審議並授權。

2022年6月10日，華夏幸福公告，公司全資子公司華夏幸福產業投資與聚仁建設、霸州產業投資簽署了《股權轉讓協定》，約定將其持有的霸州產業投資100%股權轉讓給聚仁建設，股權轉讓款總額為人民幣1000萬元；同時，聚仁建設同意與霸州產業投資共同償還霸州產業投資對公司負有的金額為人民幣9501萬元債務，以上合計金額為人民幣10501萬元。

公司榮譽

2007年

固安工業園區被中國國際跨國公司研究會、聯合國全球契約組織、聯合國環境規劃署聯合授予“跨國公司最佳投資開發區”的殊榮。

2008年

固安工業園區被授予“中國優秀電子品牌環球萬里行活動基地”榮譽稱號。

固安工業園區獲得“中國最具投資價值十大環保園區”的榮譽稱號。

固安工業園區獲得“最佳通信產業基地”的榮譽稱號。

2009年

固安工業園區榮膺2008年度河北省發展速度最快園區。

固安工業園區入選最具投資潛力省級十強開發區。

大廠潮白河工業區被中國品牌管理協會、中國社會科學院城市發展與環境中心、中國管理科學研究院城市經濟研究中心、聯合國人居環境發展促進會、亞洲城市發展促進會等8家國內外知名研究機構聯合評選為中國十大最佳投資環境工業園區。

固安工業園區被授予“中國最具投資潛力的汽車零部件產業基地”榮譽稱號。

固安工業園區獲得“2009年最佳通信產業基地”。

2010年

固安工業園區再次榮膺最具投資潛力省級十強開發區。

大廠潮白河工業區榮膺中國最佳特色園區、專業園區單項獎——中國最具CBD潛質經濟園區。

2011年

華夏幸福榮獲中國住交會十大名企獎

華夏幸福榮獲企業社會責任大獎

華夏幸福榮獲產業經濟貢獻大獎

華夏幸福榮登新華之星名企榜

華夏幸福獲評最具連鎖擴張能力的開發區運營商

華夏幸福獲評最具潛質商業品牌企業

固安工業園區獲評2011最具影響力產業新區城市

懷來工業園區獲評2011最具競爭力產業項目

2012年

華夏幸福榮獲產業經濟貢獻大獎

華夏幸福榮登新華之星名企榜

華夏幸福榮獲城市建設推動大獎

華夏幸福榮獲最具潛質商業品牌企業

華夏幸福評獲最佳城市運營品牌企業

華夏幸福榮獲2012中國可持續發展示範園區”大獎

華夏幸福榮獲博鰲21世紀房地產論壇—2012年度產業推動貢獻獎

華夏幸福入圍2012中國房地產開發企業品牌價值20強

華夏幸福獲評2012年度第十屆中國財經風雲榜最具盈利能力上市房企

華夏幸福榮獲第八屆中國資本市場年會金鷹獎

華夏幸福獲評最佳產業促進品牌企業

華夏幸福獲評中國機構投資者首選企業

華夏幸福榮獲2012年度商業模式創新典範獎

華夏幸福榮獲2012年度中國企業社會責任獎

2013年

華夏幸福入選“2013中國藍籌地產”主榜單

華夏幸福入圍2013中國房地產公司品牌價值TOP10

華夏幸福入圍2013滬深A股TOP20

華夏幸福入圍2013北京地產資信20強

華夏幸福獲評2013十佳持續高成長上市公司

華夏幸福獲評2013中國最佳產業新城建設運營企業

華夏幸福榮獲2013中國產業園區開發運營企業品牌價值第一名

華夏幸福榮獲2013中國房地產企業品牌價值專業特色第一名

華夏幸福獲評2013上市公司口碑榜最佳商業模式上市公司

華夏幸福入選中國CSR貢獻榜

2014年

華夏幸福榮獲2014年度新型城鎮化企業社會貢獻獎

華夏幸福榮獲2014年度誠信品牌創新獎

華夏幸福獲評創建誠信地產示範單位

華夏幸福榮獲2014中國房地產企業百強榜成長性第二名、融資能力TOP10

華夏幸福榮獲2014中國房地產企業百強榜產業園區優秀運營企業

華夏幸福入圍2014滬深上市房地產公司綜合實力TOP10

華夏幸福入圍2014中國房地產上市公司A股上市公司10強

華夏幸福榮獲2014中國房地產上市公司創新能力第一名、資本運營第二名

華夏幸福榮獲2014中國房地產開發企業500強區域運營第二名

2015年

華夏幸福與固安縣政府共同探索的PPP（政府和社會資本合作）模式，獲國務院通報表揚；固安產業新城入選國家發改委首批13個示範項目；旗下無錫南長濱河新城、嘉善高鐵新城，也入選江蘇省、浙江省推廣PPP模式的示範項目。

華夏幸福獲評《財富》中國500強ROE第一；

華夏幸福獲評《福布斯》2015亞太最佳上市公司50強；

華夏幸福榮獲“中國產業地產30強”首冠；

華夏幸福獲得“中國證券市場2015年傑出貢獻龍鼎獎”；

華夏幸福榮膺“怡安翰威特2015年中國最佳僱主獎”。

2016年

華夏幸福榮獲“2016年滬上深上市房地產公司投資價值TOP10”第一名；

華夏幸福獲評“2016中國服務品牌競爭力500強”；

華夏幸福獲評“第十三屆中國藍籌地產藍籌榜提名”；

華夏幸福榮獲“2016中國產業新城運營商綜合實力第一名”。

2017年

華夏幸福蟬聯“中國產業新城運營商綜合實力”排名第一。

華夏幸福榮膺怡安翰威特“2017中國最佳僱主—發展引擎獎”。

華夏幸福榮獲“中國最受尊敬企業”。

華夏幸福榮獲“2017中國產業新城運營商”，綜合實力繼續居前。

2018年

華夏幸福位列“中國特色小鎮運營商”排名首位；與政府聯手打造的香河機器人小鎮位居“2017中國特色小鎮”榜首。

華夏幸福榮膺“2018《海外可信賴中國品牌》”。

2018年12月5日，榮獲第八屆香港國際金融論壇暨中國證券金紫荊獎最具品牌價值上市公司。

2019年

華夏幸福榮獲全國模範勞動關係和諧企業。

華夏幸福在2019年中國民營企業500強中排名第76位

2019年8月22日，2019中國民營企業服務業100強發布，華夏幸福基業股份有限公司排名第26。

2019年8月28日，河北省工商業聯合會公布2019河北省民營企業100強榜單，華夏幸福基業股份有限公司排名第5；河北省工商業聯合會公布2019河北省民營企業服務業100強榜單，華夏幸福基業股份有限公司排名第1。

2019年10月17日，入選“萬企幫萬村”先進民營企業名單。

2019年10月26日，獲70年70企70人“中國傑出貢獻企業”稱號。

2019年12月27日，榮獲第十四屆人民企業社會責任獎“年度企業獎”。

2019年，“一帶一路”中國企業100強榜單排名第88位。

2020年

2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎“可持續發展效益獎”。

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500強，排名第150。

2020年3月17日 ，位列“2020中國房地產百強企業”第12位。

2020年5月13日，華夏幸福名列2020福布斯全球企業2000強榜第473位。

2020年7月，2020年《財富》中國500強，華夏幸福基業股份有限公司排名第96位。

2020年9月10日，全國工商聯發布的2020中國民營企業500強榜單排名第53位；入選中華全國工商業聯合會發布的2020中國服務業民營企業100強榜單，排名第17。

2020年12月14日，被全國工商聯授予“抗擊新冠肺炎疫情先進民營企業”稱號。

2020年12月15日，被民政部授予“中華慈善獎”。

2021年7月，2021年《財富》中國500強排行榜發布，華夏幸福基業股份有限公司排名第106位。

2022年

2022年5月，入選福布斯2022全球企業2000強榜單，排名第1301位。

2022年7月，位列2022年《財富》中國500強排行榜第291位。

2023年

2023年7月，入選2023年《財富》中國上市公司500強排行榜，排名第392位。

2023年7月，位列2023年《財富》中國500強排行榜第407位。

公司領導

2018年12月5日，經多方信源確認，央企華潤置地“掌門人”吳向東確認加入華夏幸福，他的新職務為華夏幸福的副董事長。這一任命將於近期下發。

2022年4月5日，華夏幸福基業股份有限公司（以下簡稱“公司”）發布了關於公司董事、高級管理人員辭任的公告。公告中提到，公司董事會於近日分別收到了吳向東先生和俞建先生遞交的辭任報告，吳向東先生因個人原因辭去公司第七屆董 事會聯席董事長、董事、戰略委員會委員和執行長(CEO)暨總裁職務;俞建先生因個人原因辭去公司聯席總裁職務。吳向東先生和俞建先生辭去上述職務後，將繼續在公司工作，並繼續協助公司承擔必要的債務重組工作。

企業事件

2022年1月，華夏幸福基業股份有限公司新增股權凍結解除，凍結股權標的企業為華夏幸福產業新城投資有限公司，凍結權益數額為6000萬元，解凍日期為2022年1月13日。

2024年2月，華夏幸福（600340）新增1則被執行人信息，執行標的5786萬餘元，執行法院為廊坊市中級人民法院。