房地產開發法律風險防範實務

內容簡介

《房地產開發法律風險防範實務》以新發布或修訂的法律、法規、規章、司法解釋和規範性檔案為依據，以房地產開發主體、房地產開發用地取得、房地產開發建設、房地產開發經營、前期物業管理等房地產開發全過程為主線，從作者親自辦理的14個訴訟與非訴訟具體案件入手，對房地產開發主體、國有建照樂設用地使用權設立取得、國有建設用地使用權轉讓她譽希紙取墊姜嫌得、國有建設用地使用權合作開發取得、房地產開發建設、商品房銷售、商品房屋租賃、房地產抵押、前期物業管理等方面存在的法律風險進行了全面的分析，對風險防範提出了針對性、系統性和可操作性的應對措施。《房地產開發法律風險防範實務》還對外商投資房地產、集體土地和房屋的徵收與補償、土地一級開發、房地產併購、房地產項目融資、商品房銷售廣告宣傳、商品房預售、按揭貸款、商品房先租後售、商品房售後包租等房地產開發熱點問題的法律風險防範進行了重點闡述。《房地產開發法律風險防範實務》可供房地產開發企業、建設單位、工程勘察設計企業、施工企業、監理企業等單位的相關人員，律師，法官，法學院校師生及有關研究人員等閱讀使用，具有很強的實務操作指導作用。

作者簡介

郭家漢，北京市金洋律師事務所主任、高級創始合伙人、執業律師，中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁員，住房和城鄉建設部幹部學院客座教授。1989年7月畢業於中國政法大學研究生院，獲法學碩士學位。1989年至1998年，就職於中華人民共和國建設部，從事建設立法工作，1993年任建設部體改法規司副處長，親自參加了《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國建築法》等40餘項房地產、工程建設等方面的法律、法規的起草和修改工作。自1998年擔任欠察院專職律師以來，擔任了幾十家大中型企業的常年法律顧問；為中共中央組織部辦公樓工程、中國寰球工程公司科研設計基地、北京太陽園小區等項目擔任項目法律顧問；為數十家企業提供了改制與資產重組、工程保險等非訴訟法律服務；為國內外客戶代理了數百件訴訟與仲裁案件。律師業務涉及房地產、建設工程、公司改制併購、投融資、智慧財產權等。主要著作有：《建設工程法律風險防範實務》（專著）、《建設工程設計責任保險實務》（專著）、《刑事執行程式論》（合著）、《中華人民共和國建築法實務全書》（編委及撰稿人）、《中華人民共和建築法釋義》（合著）等。

圖書目錄

第一篇房地產開發主體法律風險防範

內資房地產開發企業的風險分析與防範

【案情簡介】

【一審代理意見和判決】

【二審代理意見和裁定】

【風險分析與防範】

外商投資房地產的風險分析與防範

【案情簡介】

【代理過程與結果】

【風險分析與防範】

第二篇國有建設用地使用權設立取得法律風險防範

集體土地和房屋的徵收與補償的風險分析與防範

【案情簡介】

【一審代理意見和判決】

【二審代理意見和判決】

【案件最終結果】

【風險分析與防範】

土地一級開發與國有建設用地使用權出讓取得的風險分析與防範

【案情簡介】

【代理過程與結果】

【風險分析與防範】

第三篇國有建設用地使用權轉讓取得法律風險防範

國有建設用地使用權轉乘疊煉讓的風險分析與防範

【案情簡介】

【代理意見和仲裁裁決】

【仲裁裁決撤銷申請與法院裁定】

【風險分析與防範】

在建工程轉讓的風險分析與防範

【案情簡介】

【代理過程和結果】

【風險分析與防範】

在建工程轉讓契約簽訂和履行的風險分析與防範

【案情臘驗危簡介】

【代理意見和判決】

【風險分析與防範】

房地譽您汽狼產項目轉讓其他方式的風險分析與防範

【案情簡介】

【代理過程和結果】

【風險分析與防範】

第四篇國有建設用地使用權合作開發取得法律風險防範

房地產合作開發的風險分析與防範

【案情簡介】

【代理過程和結果】

【風險分析與防範】

第五篇房地產開發建設法律風險防範

房地產開發建設的風險分析與防範

【案情簡介】

【代理過程和結果】

【風險分析與防範】

第六篇商品房銷售法律風險防範

商品房銷售的風險分析與防範

【案情簡介】

【代理過程和結果】

【風險分析與防範】

第七篇商品房屋租賃法律風險防範

商品房屋租賃的風險分析與防範

【案情簡介】

【一審代理意見和判決】

【風險分析與防範】

第八篇房地產抵押法律風險防範

房地產抵押的風險分析與防範

【案情簡介】

【代理過程和結果】

【風險分析與防範】

第九篇前期物業管理法律風險防範

前期物業管理的風險分析與防範

【案情簡介】

【一審代理意見和和解】

【風險分析與防範】

後記

房地產開發法律風險防範實務

基本介紹

內容簡介

作者簡介

圖書目錄

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