房地產開發法律實務

內容簡介

本書遴選了作者承辦的60個各具特色的房地產開發中的非訴訟和訴訟案例，其中許多案件具有一琿的代表性並系業內有重大影響的典型案件，同時輔以有關的報導、論文和專業法律文書，為作者多年來從事房地產開發法律服務的經驗總結。作者將其十多年來從事房地產開發法律服務的實踐積累毫無保留地奉獻出來，對於律師、房地產開發商、建築企業及法學院校師生，均有很強的指導和實務借鑑作用，是一本值得一讀的專業著述。

本書所選用的訴訟案件，都是由本人作為開發商或投資商的代理律師來參加訴訟的。對於同一個案件中的具體法律問題，“橫看成嶺側成峰”，站在委託人的立場，選擇最有利於開發商的角度代理訴訟，使案件取得成效，這也是律師為開發商提供專業法律服務的重要實踐。

前　言
上卷　房地產開發非訴訟服務
案例一：與亞洲第一高樓——上海金茂大廈配套的金茂花園項目建設全過程法律服務
附1：報導《房地產市場要規範有序　律師代理制應登堂入室》
附2：《上海金茂花園項日開發全過程法律服務契約》
附3：《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》
案例二：為世界500強企業日本丸紅株式會社在滬投資的房地產開發項目提供全過程法律服務
案例三：以擴大的常年法律顧問方式為上海浦東"證大家園"項目提供開發全過程法律服務
附：《房地產企業面臨的法律風險及其防範》
案例四：為上海市城投房地產開發公司提供契約系統管理專項法律服務　
案例五：上海市長寧區新涇鄉新涇村批租地塊委託動拆遷、市政配套等項目前期開發階段過程法律服務　
附：《上海市長寧區新涇鄉新涇村批租地塊委託動拆遷、市政配套協定書》
案例六：為上海檢察司法辦公大樓改建項目提供建設階段過程法律服務
附：報導《一份精彩的答卷－－建緯所為上海檢察司法大樓建設階段過程提供法律服務紀實》
案例七：上海"金玉蘭廣場"外銷綜合樓銷售階段過程
法律服務
附：報導《安得廣廈千萬間，建緯律師作貢獻》
案例八：為上海三和花園樓宇預售提供見證專項法律服務
案例九：協助上海市盧灣區政府化解動遷居民群體性矛盾並出具專題法律意見
附1：《關於化解上海市盧灣區動遷居民民眾@性矛盾法律意見書》
附2：報導《以穩定為己任》
案例十：上海長虹公寓公攤面積群休糾紛非訴訟調解案
案例十一：為爛尾商辦樓上海萊興廣場項目轉讓及後續建設、經營提供專項法律服務
案例十二：參與《上海市商品房預售款銷售款監管辦法》的課題調研和立法起草
附1：《商品房預售款、銷售款監管制度的建立》
附2：報導《拍爾想過資金監管嗎》
附3：《上海市商品房預售款銷售款監管辦法(草　案）》
下卷　房地產開發訴訟案件
……
後記：朱樹英律師談專業化

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