房地產業與社會經濟協調發展研究

內容簡介

本書運用定量分析與定性研究、理論分析與實證研究、比較與借鑑相結合的方法，系統研究了房地產業與國民經濟的互動關係。本書界定了房地產業與國民經濟的總量關係以及房地產業與國民經濟的結構關係；分析了房地產市場的運行規律，對房地產周期和泡沫、房地產價格以及住房消費等問題進行了深入的研究；提出了房地產業與國民經濟協調發展的法律、政策、技術等方面的調控措施和手段。

編輯推薦

本書系統研究了房地產業與國民經濟的互動關係，界定了房地產業與國民經濟的總量關係以及房地產業與國民經濟的結構關係；分析了房地產市場的運行規律，對房地產周期和泡沫、房地產價格以及住房消費等問題進行了深入的研究；提出了房地產業與國民經濟協調發展的法律、政策、技術等方面的調控措施和手段。

作者簡介

葉劍平，男，1961年生於福建沙縣，管理學博士。現為中國人民大學公共管理學院土地管理系教授、系主任，博士生導師。主要學術兼職包括：中國房地產估價師與經紀入學會副會長、香港大學建築與房地產系兼職教授、中國土地學會常務理事、英國皇家測量師協會資深會員。出版不動產領域專著(含編著)7部，近期在《管理世界》、《中國土地科學》、《哥倫比亞大學亞洲法學》、《中國房地產》等學術刊物上發表中英文論文50餘篇。

第一編房地產業在國民經濟中的地位和作用
第一章房地產業若干概念與指標的界定及計算方法
第二章房地產業在國民經濟中的地位與作用
第一節房地產業在現代社會中重要作用的一般表述
第二節已開發國家或地區房地產業在國民經濟中的地位和作用
第三節我國房地產業在國民經濟中的地位和作用
第四節住宅業在國民經濟中的地位與作用
第五節小結
第三章房地產業與國民經濟其他產業的內部結構關係
第二節計算結果及主要結論
第三節我國房地產業發展的政策取向及目標模式
第二編房地產業與房地產市場規律
第四章房地產周期波動研究
第一節房地產周期波動測定指標體系
第二節中國房地產周期波動的確定與分析
第三節房地產周期波動與巨觀經濟波動：典型國家和地區的實證分析
第四節中國房地產市場與巨觀經濟波動的實證分析
第五節主要結論
第五章住房消費支出比分析與預測
第一節住房消費支出與巨觀經濟
第二節國外住房消費支出比
第三節我國住房消費支出比的情況分析
第四節不同城市住房消費收入比研究
第五節住房消費支出比模型構建及其預測
第六節結論和建議
第六章住房選擇可能性分析與預測
第一節住房選擇模型的建立
第二節模型計算及分析預測
第三節不同城市居民住房選擇可能性比較分析
第四節小結
第三編協調發展的調控措施
第七章法律手段：房地產法規體系的構建
第一節我國房地產法規體系概述
第二節我國房地產立法及法規體系存在的問題
第三節房地產法規體系設計的基本原則
第四節進一步完善我國房地產法規體系的建議
第八章政策手段：住房政策與土地政策
第一節建立弱勢群體的住房保障制度
第二節完善我國住房金融制度
第三節規範土地市場秩序
第四節建立土地收購儲備制度
第五節建立適宜的土地一級開發模式
第九章技術手段：房地產預警系統的構建
第一節基本思路和研究架構
第二節中國房地產預警系統的理論基礎
第三節中國房地產預警系統的實踐及評價
第四節中國房地產預警系統的構建
參考文獻

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