房地產業與社會經濟

《房地產業與社會經濟》是2007年1月5日出版的圖書，作者是劉洪玉。

基本介紹

• 書名：《房地產業與社會經濟》
• 作者：劉洪玉
• ISBN：9787302134688
• 定價：35元
• 出版社：清華大學出版社 
• 出版時間：2007年1月5日
• 裝幀：平裝
• 印次：1-1
• 印刷日期：2007-1-5

圖書簡介

本書基於國家自然科學基金重點項目“房地產業與社會經濟協調發展研究”的研究成果，對房地產業與社會經濟關係中的房地產業內部結構、房地產業發展與國民經濟成長、房地產相關投資與國民經濟、房地產價格和市場規模與社會經濟、房地產業與其他產業、房地產市場與資本市場的協調發展問題，以及房地產景氣循環與周期、泡沫與過度開發等問題進行了深入系統的研究。研究過程中所採用的方法、理論與實證研究結論以及有關政策建議，對促進中國房地產業與房地產市場持續健康發展，具有重要的指導意義和參考價值。

本書可供建設管理、房地產、資源管理等專業的科研人員、管理人員和相關院校的師生閱讀參考。

目錄

緒論

第1章 國內外房地產業發展回顧

1.1概述

1.2海內外房地產市場的發展歷程

1.3 中國房地產市場的發展歷程

1.4結論與建議

參考文獻

第2章房地產業及其運行環境

2.1房地產業

2.2房地產市場

2.3房地產業的運行環境

2.4房地產業與社會經濟環境的主要協調關係

2.5本項目重點研究的協調關係

第3章房地產市場的內部結構及其協調

3.1概述

3.2地價與房價的關係

3.3租金與價格的關係

3.4房地產市場中的空置問題

3.5 房地產市場均衡價格一供需關係模型

3.6結論及政策建議

參考文獻

第4章 房地產業增加值與房地產業對國民經濟發展

的貢獻

4.1概述

4.2房地產業的產業界定

4.3房地產業和住宅產業增加值的測算

4.4房地產業對國民經濟成長貢獻的量測

4.5結論與政策建議

參考文獻

第5章 房地產相關投資與社會經濟發展的協調

5.1概述

5.2研究使用的計量經濟學方法簡介

5.3建設投資與GDP的互動關係研究

5.4住房投資與GDP的互動關係研究

5.5房地產開發投資與GDP的互動關係

5.6房地產開發投資與國民經濟的互動關係研究

5.7結論和政策建議

參考文獻

第6章房地產價格和市場規模與社會經濟發展的協調

6.1概述

6.2房地產價格與巨觀經濟指標的關係與協調

6.3房地產資產價值量與GDP的關係研究

6.4住房價格與居民收入的關係——房價收入比問題研究

6.5 住房需求量與居民收入的關係——住房需求收入彈性的研究

6.6結論與政策建議

參考文獻

第7章房地產市場中的泡沫與過度開發問題的研究

7.1研究背景與國內外研究概況

7.2房地產泡沫與房地產市場中的過度開發

7.3房地產泡沫和過度開發的識別和量測

7.4結論與措施建議

參考文獻

第8章房地產市場的景氣循環與周期

8.1房地產市場景氣循環與周期的概念

8.2房地產市場景氣循環與周期的影響因素分析

8.3 反映房地產市場景氣循環及其周期的指標

8.4 房地產景氣循環的子市場互異性和地區互異性

8.5 房地產市場的景氣循環與周期規律分析

8.6景氣循環與周期理論的套用分析

8.7本章主要結論

參考文獻

第9章房地產業與其他產業的協調

9.1概述

9.2房地產產業關聯繫數的計算

9.3房地產業感應度係數和影響力係數的計算

9.4房地產業對其他產業的價格波及效應分析

9.5結論與政策建議

參考文獻

第10章 房地產市場與資本市場的關係與協調

10.1房地產市場與資本市場的關係概述

10.2房地產企業上市融資問題

10.3房地產投資信託及其在中國的發展前景

10.4住房抵押貸款證券化問題

10.5 主要貨幣政策對房地產市場發展的影響

10.6 國際資本流動對中國房地產市場的影響

10.7結論與建議

參考文獻

第11章研究結論和措施建議

11.1研究結論

11.2措施建議