房地產經濟學（第2版）(清華大學出版社出版圖書)

內容簡介

本書是在清華大學精品課的教學實踐基礎上，為房地產方向研究生的專業學位課和高年級本科生專業課而編寫的教材。本書的框架獨具匠心，自成體系，突破了原有教材的編寫模式。每章內容按照講課流程編排，分為講義內容、閱讀與討論、閱讀材料和參考書目，體現出課程的研究性、開放性和互動性的特點。
全書內容共分為3篇：第1篇是總論；第2篇是房地產市場的個體經濟學分析，集中探討各分類房地產市場的微觀機制，包括不同地點的住宅的價格決定、城市密度特徵的演化、利潤最大化的住宅開發密度的確定、商業和工業企業選址的決定因素、與工作人員居住所在地的關係、企業在空間上的集中化與分散化趨勢、零售企業的選址等問題；第3篇著重闡述了對房地產市場的巨觀研究，重點探討房地產景氣循環與周期、國際資本流動與房地產市場的關係、城市規劃、城市土地利用與房地產市場的關係、政府政策對房地產市場的影響等。
本書主要是作為建設管理與房地產專業的研究生、本科生的教材，也可作為房地產行業的開發者、管理者和研究者的參考用書。

圖書目錄

第1篇總論

緒論房地產經濟學：基本概念回顧與內容體系
0.1房地產經濟學及其性質
0.2經濟學基本概念回顧
0.3經濟學的基本分支
0.4經濟學的研究方法
0.5房地產經濟學的內容體系
0.6本書的主要內容與結構安排
本章參考文獻與推薦書目

第1章房地產、房地產市場與房地產業

1.1房地產：資產與物業
1.2房地產市場：資產市場與物業市場

1.3房地產業：產業分類、產業界定、產業地位與定位

附錄A英文中有關房地產的幾個相關概念釋義

附錄B常見的國民經濟核算及統計指標、方法
閱讀與討論1主題：房地產業的產業地位與房地產資產價值
本章參考文獻與推薦書目

第2篇微觀的房地產經濟學分析

第2章土地市場

供求與地租、地價

2.1土地供給
2.2土地需求
2.3地租：產生、理論與套用
2.4土地價格
附錄C土地生產潛力
附錄D與需求有關的彈性、收入效應、替代效應與商品分類

閱讀與討論2主題：地租、地價與房價的關係
本章參考文獻與推薦書目

第3章住房市場

需求、供給、區位、租金與價格

3.1住房及其兩重性
3.2住房市場研究的基本概念與脈絡
3.3區位理論、區位地租與住房用地選址
3.4住房市場的租金
3.5住房市場價格：均衡價格形成機制

閱讀與討論3主題：Hedonic模型與住房市場價格
本章參考文獻與推薦書目

第4章零售業物業市場

定性與定量分析/歷史與現實
4.1商業與商業房地產概述
4.2零售業物業分類
4.3零售業物業市場分析
4.4零售業物業市場的定量分析：理論與模型
4.5美國購物中心的發展與中國的選擇
4.6舊城更新中的零售業物業開發模式(以北京為例)
附錄E零售業、零售業態及相關常識
附錄F城市居住區規劃設計規範（節選）
閱讀與討論4主題：零售業物業的市場分析與發展
本章參考文獻與推薦書目

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