房地產市場定位

房地產市場定位是指企業在對目標市場進行充分調查分析的基礎上，針對目標市場對房地產產品屬性、特徵、功能的需求，塑造產品的特色形象，並把這種形象傳遞給目標消費者，從而吸引顧客、占領市場的過程。簡單的說，市場定位就是在目標消費者心中為企業或產品選擇一個企業希望占據的位置。

市場定位有利於企業最佳化資源配置，掌握目標市場特徵，塑造企業品牌，鞏固企業的競爭優勢，吸引目標消費者。

房地產市場定位的關鍵是要突出房地產產品的特色，這些特色可以表現為房地產產品的某種屬性，如房地產產品的基本屬性是普通公寓還是別墅，或者戶型設計上的創新點等；也可以表現為一組屬性的創新或獨特性，如房地產產品在建築規劃、園林規劃、功能、戶型、開發理念等方面都有區別於競爭者的亮點。

房地產市場定位的主要內容包括如下幾方面：

1. 功能屬性定位
   
2. 經營屬性定位
   
3. 市場屬性定位
   
4. 價格屬性定位
   
5. 規劃設計定位
   
6. 建築與結構設計定位
   
7. 開發與建設定位