基本介紹
- 中文名：廣佛智城
- 占地：500畝
- 開發商：廣佛智城商業地產投資有限公司
- 建築面積：110萬平方米
項目簡介,地塊信息,項目定位,社區,智城大事記,智城榮譽,領導參觀,開發周期,軟體配套,硬體配套,產業,電子商務外圍配套產業,智+國際青年社區,三城一社區黨建全覆蓋,廣佛智慧型家居城,智+國際青年社區,廣佛創新創意產業城,永旺夢樂城,
項目簡介
廣佛智城坐落於佛山市南海區東翼，瀝桂一體都市新中軸的北極，位於廣佛國際商貿城中心區內2號和3號地塊，周邊廣佛高速、佛山一環、廣佛公路、南海大道等交通幹道環繞，距廣州市區及禪（城）桂（城）佛山市中心僅十數公里，區位優勢十分明顯。項目由佛山市廣佛智城商業地產投資有限公司斥資40億元興建，規劃占地500畝，總建築面積約110萬平方米，項目用地為集體土地，是“在集體土地上建設城市”先行者，成為廣佛同城戰略下城市升級的里程碑。
廣佛智城，作為城市舊城改造的重點標桿項目，定位為是集產業、商業、新商貿、網際網路+、孵化於一體的創新綜合體。
2018年廣佛智城在著力發展“三城一社區”的同時，更提出了“黨建全覆蓋”的理念，將黨的思想深入到園區的日常運營中，把永旺夢樂城、廣佛創新創業創意城、廣佛智慧型家居城、智+國際青年社區。
地塊信息
生產性服務業聚集區（2號）信息
2號地塊包含了國家級眾創空間和國際青年社區項目。國家級眾創空間主要位於廣佛智城·智造佳雙創中心，覆蓋“眾創空間—創業苗圃—企業孵化—企業加速器”的創新創業服務全體系。國際青年社區不僅為創客們提供自住、投資、SOHO辦公三為一體的Loft公寓，社區內更有完善的娛樂、餐飲、體育運動等設施配套。
國家級眾創空間
國家級眾創空間主要位於廣佛智城·智造佳雙創中心，運營主體為廣東智造佳雙創投資孵化服務有限公司，該公司是由廣東廣佛智城商業地產投資有限公司出資成立。智造佳雙創中心覆蓋“眾創空間—創業苗圃—企業孵化—企業加速器”的創新創業服務全體系，主要服務於智造家居、智慧型製造、電子商務以及生產服務業等領域的創新創業團隊及企業，旨在營造良好的共同創新創業環境，培育新型產業領域的中小微企業，通過新技術促進本地傳統產業+網際網路，實現轉型升級。智造佳雙創中心由三大部分組成，包括智造佳眾創空間、智造佳創業孵化基地和智造佳科技企業孵化器組成。中心將為創業者或初創企業提供研發、經營場地和辦公的共享設施，降低創業風險和創業成本，以培養科技型企業和生產服務型企業為宗旨，是建立廣佛智城創新創業服務體系的重要組成部分。智造佳雙創中心對入孵企業提供服務內容包括：創業輔導、管理諮詢、交流培訓、項目推介、市場對接、融資投資、人才引進、基礎設施。
智+國際青年公寓
智+國際青年社區是廣東廣佛智城商業地產投資有限公司推出的公寓產品，是集自住、投資、SOHO辦公三為一體的實用型精裝複式公寓。
公寓的周邊配套：雙捷運直達的商務公寓，公寓旁為即將開業的國際商業旗艦永旺夢樂城，還有精心打造的青年專屬社區文體配套：豪車改裝俱樂部、仿中世紀城堡主題網咖、創意書屋、國際IMAX電影院、私家游泳池、全新羽毛球館、專業健身會所、寫意休閒花圃和西洋藝術館。此外，公寓坐擁鄰近的九龍公園140畝的綠化園林。
永旺夢樂城
永旺夢樂城將打造為集購物、娛樂、飲食、休閒、旅遊、文化於一體的一站式購物中心。其中將有超過三分之一是日本知名品牌，三分之一為外國品牌，三分之一為國內品牌。結合廣佛智城電商平台為佛山市民提供全新購物感受及生活方式。這一購物中心內的業態也將豐富多彩，除屬下永旺百貨、永旺超市(原吉之島)、永旺幻想(兒童遊樂)等特色主力店外，也將引入眾多國際知名品牌進駐。廣佛智城永旺夢樂城是永旺集團在華南建的最大規模夢樂城。中國區大多數可見的永旺基本為永旺超市，而永旺夢樂城作為永旺集團最具核心競爭力的板塊，選址面積一般在15-20萬方之間，國內尚且只有10間，而廣佛智城-永旺夢樂城將是華南片區首間規模破21萬方的旗艦MALL。
魔方公寓
魔方公寓是廣東廣佛智城商業地產投資有限公司最新推出的智慧型精裝平層和複式公寓產品。
公寓的周邊配套：雙捷運直達的商務公寓，公寓旁為即將開業的國際商業旗艦永旺夢樂城，還有精心打造的青年專屬社區文體配套：豪車改裝俱樂部、仿中世紀城堡主題網咖、創意書屋、國際IMAX電影院、私家游泳池、全新羽毛球館、專業健身會所、寫意休閒花圃和西洋藝術館。此外，公寓坐擁鄰近的九龍公園140畝的綠化園林。
永旺天街
永旺天街將打造一條連結九龍公園與永旺夢樂城的空中走廊，建成集小資風格的酒吧、咖啡廳和國內外大型連鎖餐飲的國際性餐飲商業體，不僅與永旺夢樂城的業態進行有機結合，更是營造出露天開放的綠色生態購物環境，形成了公園主題式超大型購物商圈，真正實現融合了社區、自然與休閒體驗的一站式體驗生活圈。
國際電商採購中心（6號地）簡介
廣佛智城國際電商採購中心鳥瞰圖國際電商採購中心內包括有京東產業谷和南方跨境電商產業園，前者是廣佛商貿城及周邊區域優勢產業集群搭建電商交易分售平台，提供京東最先進的技術、運營、培訓、金融、物流等一站式電子商務運營服務。南方跨境電商產業園，為企業廠家提供供應鏈最佳化，貿易合規及金融管理等跨境商務解決方案。
周邊配套：項目所在的廣佛商貿城中心區，也是在瀝桂一體城市規劃下佛山的中心區。該區域有桂和路和佛山一環等縱幹道可以快速通往佛山中心區和其他鎮街，以及廣佛路和廣佛新幹線等橫向快速路往返廣州。
產品賣點：廣佛智城推出的是項目6號地塊的國際電商採購中心商鋪，“國際電商採購中心”是由廣佛智城、中國電子商務融創聯盟攜手京東雲平台共同發起，將集中推介佛山名優產品，結合全方位電商服務系統以及現代倉儲物流管理系統，打造華南電子商務平台標桿。
從而實現兩個功能：
一方面為進入平台的供應端提供有針對的電商線上開店、線下體驗的完整服務系統，結合先進的中央倉儲和物流體系以及電子信息化運營系統和持續電商培訓等系列服務。另一方為經銷商以及消費者提供全方位數字的產品購買、體驗和評價模式，同時享受便捷的物流服務。
永旺地塊（3號）信息
3號地塊整體用於永旺夢樂城項目，占地9.4萬平方米，21萬平方米，是華南區最大規模集吃喝玩樂購於一體的綜合商場。永旺夢樂城已經於2017年12月21日正式開業。
永旺夢樂城將打造為集購物、娛樂、飲食、休閒、旅遊、文化於一體的一站式購物中心。
據了解，未來開業後，其中將有超過三分之一是日本知名品牌，三分之一為外國品牌，三分之一為國內品牌。結合廣佛智城電商平台為佛山市民提供全新購物感受及生活方式。這一購物中心內的業態也將豐富多彩，除屬下永旺百貨、永旺超市(原吉之島)、永旺幻想(兒童遊樂)等特色主力店外，也將引入眾多國際知名品牌進駐。
廣佛智城永旺夢樂城是永旺集團在華南建的最大規模夢樂城。中國區大多數可見的永旺基本為永旺超市，而永旺夢樂城作為永旺集團最具核心競爭力的板塊，選址面積在15-20萬方之間，國內尚且只有10間，而廣佛智城-永旺夢樂城將是華南片區首間規模破21萬方的旗艦MALL。
項目定位
中國最大電子商務體驗之都
從2003年的淘寶問世到今天的十年間，電子商務以爆發式的速度在中國蓬勃發展。藉助網際網路無時空限制、無障礙溝通、無限豐富的信息含量等特有優勢，深刻的改變著人們的消費認知、行為、習慣，數以千萬計的商家投身電子商務的大潮之中，並受益匪淺。然而，行業行為準則的不到位、配套產業鏈的系統不完善等隱憂逐漸浮上水面，中國電子商務發展不規範等問題隨之而來。
未來電子商務發展趨勢的要求是：高人力資本含量、高技術含量和高附加價值的“三高”；新技術、新業態、新方式的“三新”；人流、物流、資金流、信息流“四流合一”。
這是擺在每一位電商以及將要投身電商企業面前的重大課題，如何快速高效的整合各方資源，實現現代電子商務行業的嶄新躍升成為普遍需求。在諸多行業已經完成產業鏈資源整合的時代中，中國的電子商務才剛剛開始她的整合進程。
廣佛智城以先於時代的遠見擎起中國電商越級大旗，全方位整合行業優質資源，提供最專業、最全面的整合服務和文體設施服務，智創中國最大的體驗式電子商務平台，為中國電商企業搭建現代、健康、完備營商舞台！致力打造中國最大電子商務體驗之都。
社區
廣佛創客運動社區
標準羽毛球場、足球場、籃球場、跑道
露天游泳池、高端健身會所
國際IMAX影院
仿中世紀城堡網咖
豪車改裝俱樂部
西洋藝術館
創意書屋
寫意花圃
智城大事記
2010/9/8，簽約
2011/2/18，項目奠基
2011/11/30，首棟高層封頂
2012/3/10，招商中心開放
2012/12/18，永旺夢樂城簽署合作意向
2013/3/23，廣佛智城與廣東省高新產業商會簽署戰略合作
2013/7/10，廣佛智城舉辦“電商體驗之都”新聞發布會
2013/7/27，廣佛智城舉辦“電商大學生創業基地”啟動儀式
2014/3/19，佛山市青年創業孵化基地簽約授牌儀式暨佛山市青年創業導師受聘儀式活動
2014/6/26，零售業巨頭永旺夢樂城、電商新貴國際電商採購中心落戶廣佛智城
2014/6/28，廣佛智城商業步行街璀璨試業
2014/9/18，大瀝京東以廣佛智城為平台，聯手打造電商產業服務廣東
2014.11.10阿里巴巴O2O專業市場落戶廣佛智城
2015.3.6永旺夢樂城佛山大瀝購物中心奠基儀式圓滿舉行
2015.3.19廣東創新創業夢工場在廣佛智城正式掛牌
2015.5.2廣佛智城體驗中心強勢登入廣州
2015.6.20廣佛智城國際電商採購中心開盤
2015.8.29 佛山首個匯集國內知名企業孵化機構的廣佛智城創業大街重磅升級
2015.11.07 廣佛智城順德體驗中心隆重開業
2016.02.27永旺天街餐飲主題步行街盛大開盤
2016.04.15京東微聯智慧型生活館落戶廣佛智城
2016.05.28廣佛智城智+國際青年社區盛大開盤
2016.07.05 佛山大瀝永旺夢樂城招商大會在廣佛智城盛大舉行
2016.07.09 廣佛智城永旺天街商鋪正式開售
2016.10.29廣佛創客運動季2016首屆團體趣味接力賽”在廣佛智城開跑
廣佛創客運動季活力開跑 以運動改變創業社交模式
華南最大永旺夢樂城盛大招商，廣佛商圈商業巨艦強勢崛起
兩大孵化基地進駐1億風投護航 廣佛智城創業大街重磅升級
智城榮譽
●2012年佛山金牌地產評薦年度金牌商業地產廣佛智城
●廣東省服裝服飾行業協會認定：
廣東省服裝產業轉型升級 重點培育服務平台
●廣佛智城被南方都市報評為“佛山最具投資價值物業”及“佛山城市發展推動力企業”兩項榮譽稱號
2013年7月，廣佛智城被廣東省發展和改革委員會授予2013年廣東省優秀信用企業
2014年2月佛山市經濟和信息化局授予“佛山市電商產業體驗基地”、“佛山市電子商務創智園”稱號
2014年4月，廣佛智城被南方日報佛山辦事處授予“佛山產業升級突出貢獻獎“
2014年4月，在佛山日報社主辦的2014最受佛山市民歡迎的地產品牌與樓盤評選中廣佛智城被評為“最具投資價值商業綜合體”
2015年3月騰訊·大粵房產廣佛智城榮獲“2015年佛山十大口碑樓盤”
2015年 5月廣佛智城董事長黃河 被廣東省商業地產協會評為“2014年廣東商業風雲人物“
廣州日報2015年度城市升級貢獻大獎
2015年11月廣東省科技廳授予“廣東省眾創空間試點單位”
2015年12月廣東省商務廳授予廣佛智城“廣東省電子商務示範基地”
2016年9月獲國家技術部火炬中心頒發入選第三批國家級眾創空間
領導參觀
2012/2/9 時任廣東省國土資源廳廳長陳耀光參觀廣佛智城
2012/3/7 佛山市市長劉悅倫參觀廣佛智城
2012/3/8 國土資源部規劃司副司長劉國洪參觀廣佛智城
2012/5/15 時任廣東省國土資源廳黨組書記、現任廳長鄔公權參觀廣佛智城
2012/5/25 國土資源部節約集約用地政策創新座談會領導參觀廣佛智城
2012/12/19 廣東省副省長許瑞生考察廣佛智城
2014/2/12廣東省國土資源局副廳長楊俊波調研考察廣佛智城
2014/3/28團省委書記曾穎如蒞臨廣佛智城指導青年創業
2014/4/15佛山市副市長劉煒一行蒞臨廣佛智城考察電商運營成果
2014/5/9共青團惠州市委員會副書記黃武華一行蒞臨參觀廣佛智城及共青團佛山市青年創業孵化基地
2014/5/13共青團廣東省委員會辦公室副主任譚傑一行蒞臨參觀廣佛智城及共青團佛山市青年創業孵化基地
2014/8/5 團中央城青部部長郭美薦一行蒞臨參觀廣佛智城大學生創業基地
2014/9/10 團中央組織部組織處副處長朱斌一行蒞臨參觀廣佛智城華南大學生創業基地
2015.5.6陽江團委書記帶隊蒞臨廣佛智城考察
2015.5.10佛山市商務局副局長帶隊蒞臨廣佛智城調研
2015.5.28隴西縣縣委書記一行在南海區國土和城建水務局常務副局長黃文富的陪同下，到廣佛智城考察，實地了解及學習集體經營性建設用地入市的先進經驗
2015/08/17佛山市委常委、紀委書記黃力一行參觀廣佛智城
2015/09/16甘肅省張掖市副市長趙學忠一行蒞臨廣佛智城，參觀創業大街
2015/10/20廣州開發區黨政代表團考察廣佛智城
2015/12/26浙江省瑞安市市委書記李無文一行蒞臨廣佛智城參觀，調研“三舊改造和產業集聚發展“情況
2016/02/19佛山市委組織部黨聯辦主任林勇民一行蒞臨廣佛智城參觀調研
2016/03/12安徽省黃山市副市長陸群率領黃山市招商局領導一行蒞臨廣佛智城參觀調研
2016/03/28廣東省國土資源廳土地利用管理處副處長熊進軍蒞臨廣佛智城參觀考察
2016/05/10國務院發展研究中心農村部調研組參觀調研廣佛智城
2016/05/25佛山市市長朱偉陪同韶關市黨政代表團首次蒞臨廣佛智城參觀考察
2016/07/06 南海區區委宣傳部副部長謝建輝與人民網知名媒體人代表參觀考察廣佛智城
2016/11/04 佛山市委常委、南海區委書記黃志豪蒞臨廣佛智城實地調研
2016/11/14 南海區政協黨組書記張輝明帶領區政協委員視察廣佛智城，推動南海區重點工程工作
2016/11/17 南海區第十六屆人大代表視察廣佛智城
開發周期
項目於2010年已正式啟動，預計開發周期為5年，分五個周期，整體實施“一年規劃設計施工、兩年打基礎、三年見成效、五年成規模”的開發規劃。
首期開發1至10號樓，主要功能為商業步行街及寫字樓；二期開發11、12號樓，主要功能為電影文化Mall及休閒娛樂、主題特色餐飲商業；三期開發大型集中式購物中心，四期開發為多功能商業板塊和ECO生態辦公區、五期開發為國際展覽中心、會展中心和星際酒店，預計於2019年項目全部開發完畢。廣佛智城在中國經濟轉型時代背景下，深刻洞析城市發展歷程，抓住廣佛同城的城市發展戰略機遇，開創以市場需求為原點，集商務平台設計、搭建、體驗、運營於一體的全新運作模式，形成產業鏈、商業鏈整合開發及可持續運營，為推動城市升級提供國際級的嶄新平台。
軟體配套
廣佛智城攜手各界力量，整合行業最優資源打造11大服務中心，將企業與消費者聚合在一起，呈現新一代電商體驗模式，體現廣佛智城獨有的規模優勢、集約經營、體驗為王的理念，打造健康電商生態系統，助力廣東產業電商化。
●人力資源及培訓中心
●行銷及運營中心
●IT套用及信息服務中心
●網際網路基礎服務中心
●貨源採購中心
●企業家生活服務部
●倉儲物流中心
●智慧財產權及法務中心
●金融中心
●研發及供應鏈管理中心
●檢測認證中心
硬體配套
提供完善的商務配套服務，所有商務活動所需的都能在廣佛智城找到，省卻企業、商家發展電子商務的後顧之憂。
●智·薈所
●多功能展廳
●社區服務配套
●國際影院
●餐飲配套
●員工食堂配套
●員工公寓租賃
●廣佛接駁巴士
產業
電子商務外圍配套產業
廣佛智城通過引入電子商務產業鏈上下游的企業，形成產業的有效聚集，從而為傳統企業提供一體化、集成式的電子商務配套服務，協助傳統企業、商家突破傳統行銷模式，實現業務轉型與發展提速，為推動城市產業轉型升級貢獻力量。
●網路推廣
●品牌公關
●電商託管
●攝影
●設計
●物流
●模特
智+國際青年社區
廣佛智城未來將聚集3萬—5萬辦公和經商人口、1萬—1.5萬長租公寓居住人口，智+國際青年社區的打造，將呈現出一個宜人的居住生活、充滿活力的工作場所，成為產業和商業之間不可缺少的紐帶。
三城一社區黨建全覆蓋
廣佛智城黨群服務中心建設成南海區具有代表性的黨群服務中心。該黨群服務中心的建設將致力為廣佛智城黨支部、各企業 黨支部、各租戶及周邊民眾提供多元化服務，起到黨建引領作用，促進園區各企業、各商家資源聚集、互聯互動、共建共享。
廣佛智慧型家居城
廣佛智慧型家居城是一站式智慧型家居體驗。30萬方廣佛智慧型家居城，以廣佛智城6號地國際電商採購中心為核心，集合了來自全球各地上百個智慧型家居品牌，是一個一站式智慧型 家居體驗、購物場所，致力於提供極致、體驗感強的家居購物服務。
智+國際青年社區
廣佛智城未來將聚集3~5萬辦公和經商人口、1~1.5萬長租公寓居住人口，智+國際青年社區的打造，將呈現出一個宜人的居住生活、充滿活力的工作場所 ，成為了產業和商業之間不可缺少的紐帶。
廣佛創新創意產業城
粵科創業孵化器
廣佛智城與廣東粵科集團簽訂合作協定，雙方將會在廣佛智城建設一個2.2萬平方米的國家級電商孵化園區。
廣東粵科孵化器運營管理有限公司由粵科金融集團組建，作為粵科金融集團下屬國有控股企業，依託粵科科技、金融的優勢為中小科技創業團隊提供從種子、天使、到VC/PE的全階段匹配的金融服務，幫助入駐企業快速發展。
智造佳雙創中心
智造佳雙創中心覆蓋“眾創空間—創業苗圃—企業孵化—企業加速器”的創新創業服務全體系，服務於智造家居、智慧型製造、電子商務以及生產服務業等領域的創新創業團隊及企業，營造良好的共同創新創業環境，培育新型產業領域的中小微企業，通過新技術促進本地傳統產業+網際網路實現轉型升級。
“夜遇”主題街
廣佛智城一期步行街升級改造，全新打造“夜遇主題街”，宵夜、KTV、電影院等休閒娛樂場所進駐。
永旺夢樂城
以21萬㎡建築面積成為華南地區最大的永旺夢樂城，引入了人氣餐廳、潮流服飾、輕食餐飲、戶外運動、兒童娛樂、早教品牌以及擁有IMAX影廳的“CC影城”等，以年輕化新生活業態助力廣佛智城打造協同創新園區品牌。
