《居住出租房消防安全基本要求》是浙江省首個有關出租房消防安全的地方標準規定，於2015年8月6日正式出台。
《居住出租房消防安全基本要求》是浙江省首個有關出租房消防安全的地方標準規定，於2015年8月6日正式出台。《居住出租房消防安全基本要求》是浙江省首個有關出租房消防安全的地方標準規定，《居住出租房消防安全基本要求》於201...
居住出租房消防安全要求 《居住出租房消防安全要求》是2019年07月15日實施的一項行業標準。起草人 王曉非、宋懷亮。起草單位 大連標科科技發展中心、遼寧省建築節能環保協會。主要內容 標準規定了居住出租房的總則、總體布局、建築耐火等級、安全疏散、消防設施、防火措施和安全管理等要求。
本市轄區範圍內，除旅館業以外以營利為目的，公民私有或單位所有的出租於他人居住的房屋，適用本規定。第二章 機構和職責 第三條 各級流動人口和出租屋管理服務機構應在職責範圍內做好出租屋的消防安全工作，根據出租屋的特點，開展消防安全檢查，及時督促整改火災隱患。公安機關消防機構和公安派出所指導各級流動人口和...
第五條 市、區縣（市）公安機關牽頭負責居住房屋出租安全管理工作，具體負責居住房屋的治安、消防管理和居住房屋出租登記工作。公安機關可以根據需要，依法委託承擔流動人口服務管理工作的機構（以下簡稱服務管理機構）從事居住房屋出租登記等具體事務工作。房產行政主管部門負責居住房屋使用安全、房地產經紀、物業的監督管理...
（一）指導、督促出租人、承租人做好居住出租房屋建築安全防範措施；（二）負責物業服務企業、房地產中介服務機構、燃氣經營企業的監督管理工作；（三）負責城鎮居住出租房屋租賃登記備案，會同公安、消防、市場監督管理部門督促房屋租賃契約當事人使用統一格式的房屋租賃契約示範文本；（四）居住出租房屋其他租賃管理工作。...
（一）提供符合安全要求的出租房屋；（二）核對承租人的身份證件信息，不得將房屋出租給無身份證件的人居住；（三）按照本規定要求報送房屋出租信息；（四）書面告知承租人消防設施、器材操作使用方法等消防安全常識和用火、用電、用氣、電動車停放充電等消防安全注意事項；（五）發現居住出租房屋存在安全隱患的，及時...
第十三條居住房屋同一套間內或者單幢建築內同時設定十張以上出租床位的，出租人應當按照相關消防技術標準要求，建立消防安全管理制度，確定專門管理人員，落實消防安全管理職責。出租人不能履行前款規定的相關義務的，應當委託房地產經紀機構等單位或者個人進行管理。房地產經紀機構等單位或者個人在其受委託範圍內履行出租人...
（一）不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋；（二）用於出租的居住房屋應當具備基本的生活設施，符合安全要求，其中人均承租建築面積不得低於12平方米；（三）與公安部門簽訂治安責任保證書，督促非本地戶籍的承租人辦理外來人員暫住登記；（四）對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人...
第二十九條 用於居住的出租房屋，應當符合消防安全要求；居住人數較多的出租房屋，應當提高消防安全要求。消防安全的具體要求由省應急管理部門會同有關部門制定，報省人民政府批准後施行。出租人應當遵守下列消防安全管理規定：（一）發現火災隱患及時消除或者通知承租人消除；（二）對承租人改變房屋使用功能和結構是否符合...
各鄉鎮、街道要按照《居住出租房消防安全基本要求》(DB33/T976-2015)和消防安全隱患整治標準(詳見附屬檔案1),分級分類開展技術改造,落實安全措施,進一步提升居住出租房(合用場所)管理水平,並及時在消防安全格線化信息系統中錄入更新居住出租房(合用場所)基本情況和消防安全隱患信息。推動在居住出租房(合用場...
園區唯亭派出所協同當地社區、城管等部門在整治群租房時發現，許多出租房被來自蘇北的一幫人控制，往往一個“二房東”手裡掌握著數十套房源。這些俗稱租房黃牛的“二房東”租到500元/月的房子後，轉手房租基本翻倍，每月漁利驚人。主要影響 一床一灶，消防存隱患 唯亭派出所有關負責人說，一套普通的商品房到了“...
——消防隱患排查整治成效明顯。先後部署開展城中村、出租房消防安全治理、電動車消防安全整治等32個消防安全高風險領域專項治理行動，各部門累計檢查社會單位128.5萬次，督促整改火災隱患218萬餘處，各級政府掛牌督辦、集中曝光重大火災隱患單位678家，採取購買社會服務的方式完成本地區消防安全評估，在城中村、出租房等...
“群租房”（qún zū fáng）是指將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。這種大量的人口密集居住在狹小空間內，人均居住面積不過幾個平方米，沒有基本生活措施的群租房在全國各地都屢見不鮮。群租房是城市化進程中的“頑疾”，由群租房引發的公共安全事件和各類糾紛...
建設，根據《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國企業法人登記管理條例》《國務院無照經營查處取締辦法》《國務院流動人口計畫生育工作條例》、住房和城鄉建設部《商品房屋租賃管理辦法》《浙江省流動人口居住登記條例》《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》《浙江省消防條例》...
當前全國大部分地區特別是北方地區民眾生活取暖還要持續一段時間,各地區要結合實際,立即組織鄉鎮機構、街道辦事處、居民委員會和派出所,對轄區內特別是城鄉結合部燃煤取暖的住房、出租房的取暖設施和通風情況,以及公共場所、大型燃煤取暖社區和生產單位的通風等預防...
出租住房的室內裝修應當符合國家有關標準，不得危及承租人的人身健康。禁止將不符合工程建設強制性標準、消防安全要求或者室內裝修國家有關標準的住房以及其他依法不得出租的住房出租。第七條 出租人應當為承租人提供必要的居住空間。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室等非居住空間，不得出租用於居住。設區的市級以上地方...
不得將廚房、衛生間、陽台、地下儲藏室等作為臥室出租供人員居住。第二十一條 集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住人員達到15人以上的，出租人應當建立相應的管理制度，明確專門的管理人員，設定監控、滅火等治安防範、消防設備設施和安全通道，並建立信息登記簿或者登記系統。單位承租房屋作為...
第九條[租賃房屋要求] 租賃房屋及其附屬設施應當合法合規,符合建築安全標準和治安、消防管理等規定.不具備合法手續和居住安全條件的房屋及地下儲藏室、車庫、衛生間、廚房、過道、陽台等非居住空間,不得出租用作居住.第十條[信息登記制度] 租賃房屋治安管理實行信息登記制度.租賃房屋的,出租人或者房屋租賃中介機構應當...
第四條 本市各級人民政府應當加強對房屋租賃管理工作的領導，建立出租房屋管理機構。出租房屋管理機構具體負責房屋租賃管理的組織、指導、協調、監督等綜合管理工作。公安機關負責出租房屋治安管理、消防管理和租賃當事人的戶籍管理。建設（房屋）行政部門負責房屋租賃市場、出租房屋建築結構安全的監督管理和房地產經紀的行業...
第九條 用於出租的住房應當符合國家、省、市關於建築、消防、燃氣等安全規定和相關標準，與危險化學品企業、化工園區的距離符合相關安全標準，並具備供水、供電等必要的生活條件。出租住房應當以原規劃設計的房間或者按照本市有關規定改建的房間為最小出租單位。廚房、衛生間、陽台、地下儲藏室以及其他非居住空間，不得...
第二十一條 集中出租住房達到規定數量的，出租人應當建立相應的管理制度，明確專門的管理人員，設定監控、滅火等治安防範、消防設備設施和安全通道，並建立信息登記簿或者登記系統。具體規定由市公安機關會同規劃和自然資源、住房和城鄉建設、消防救援等部門制定。單位承租住房供本單位職工居住的，單位應當履行安全管理責任...
第十五條出租住房應當遵守下列規定：（一）房屋符合國家和本市建築、消防、治安、防災、衛生、環保等方面的標準和要求；（二）具備供水、供電等必要的生活條件；（三）以原始設計或者經有關部門批准改建的房間為最小出租單位；（四）廚房、衛生間、陽台、貯藏室以及其他非居住空間不得單獨出租用於居住；（五）每個房間...
第二十三條 集中出租住房達到規定數量的，出租人應當建立相應的管理制度，明確專門的管理人員，設定監控、滅火等治安防範、消防設備設施和安全通道，並建立信息登記簿或者登記系統。具體規定由市公安機關會同規劃和自然資源、住房和城鄉建設、消防救援等部門制定。單位承租住房供本單位職工居住的，單位應當建立相應的管理制度...
實現相關部門對隱患分類管理,齊抓共管,把出租房屋納入格線化智慧型管理系統;推行居住出租房標準化管理;推廣使用出租房協定;建立出租房管理的長效監管機制;推行全鎮出租屋業主及管理人員參加發證培訓,提升巡查、整治火災隱患能力,強化承租人消防安全意識,規範出租屋動態監管,制定並完善一套行之有效的出租屋管理辦法...
1.安全監管。消防安全以出租房、三小場所、工地工棚為重點，開展針對違規用電、違規用氣、違規搭建、違規住人以及機車室內充電等消防安全隱患整治行動；安全生產以建築工地及零星工程為重點，強化項目部主體責任制，組織施工設施和人員防護工作檢查，發現問題及時整改；交通安全以學校、醫院、寶體路段為重點，組織義工...
房東攫取高額利潤的同時，為了節省成本，往往亂拉電線，採用非防火隔板分隔板房，導致存在諸多火災隱患，威脅租客的安全。蟠鳳出租房一般由當地居民閒置房改造，按規定三層以上群居出租房要設兩條疏散通道，但大多只有一條狹窄的通道，無法達到消防安全要求。如今的蟠鳳全村猶如一個龐大的房租市場，當地村民(簡稱“一房東...
1、甲方將位於昆明市 小區，屬鋼混結構，建築面積0.00平米。房產證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、網際網路接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限 租...
六、流動人口和出租房屋服務管理規範有序 31、按出租房屋50-100戶/人或轄區流動人口實有總量3‰——5‰的比例，配齊流動人口和出租房屋管理員隊伍，明確職責任務，落實實名制管理。32、建立完善流動人員、出租房屋登記制度，對租房人和出租房實行專人管理，做到登記及時準確。七、安全宣傳教育培訓工作落實 33、在社區...
公共安全方面，深入開展道路交通安全重點隱患專項整治，紮實推進危化品企業、居住出租房和公眾聚集場所消防安全整治，安全生產三項指標繼續保持零增長。加強政府自身建設 新形勢、新任務，對政府工作提出了新的更高的要求。我們將以對桐鄉發展和對全市人民高度負責的精神，堅持發展為先、民生為本的理念，永不懈怠，勤奮...
