《城鎮群土地定級與基準地價評估研究》是由中國地質大學（武漢）擔任第一完成單位，由王占岐、胡守庚、姚小薇、余強、劉越岩、鄒利林、金貴、劉國華、梁本哲擔任主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：城鎮群土地定級與基準地價評估研究
- 成果登記號：20110102
- 第一完成單位：中國地質大學（武漢）
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20110102 |
項目名稱 | 城鎮群土地定級與基準地價評估研究 |
第一完成單位 | 中國地質大學（武漢） |
主要完成人 | 王占岐、胡守庚、姚小薇、余強、劉越岩、鄒利林、金貴、劉國華、梁本哲 |
研究起始日期 | 2005-08-01 |
研究終止日期 | 2006-03-01 |
主題詞 | 城鎮群;土地定級;基準地價 |
任務來源 | 橫向委託; |
成果摘要
項目在綜合運用土地經濟學、城市地理學、地理信息系統等多學科理論、方法與技術的基礎上，開展了針對城鎮群這一具有有機聯繫的開放性地域空間的土地級別與基準地價體系研究。在討論並界定城鎮群土地級別與基準地價體系內涵的基礎上，套用區域城鎮土地分等的基本原理研究了城鎮群土地定級與基準地價評估技術方法，並針對傳統土地定級因素因子分值計算的弊端，構建並實現了基於GIS的障礙條件下城鎮土地定級因素因子分值計算模型，開發了障礙條件下城鎮土地定級軟體。最後以惠州市惠城區城鎮群為實證研究區域，開展了大面積、多城鎮的土地級別與基準地價評估，建立了一套多城鎮、高精度的基準地價修正體系，研究成果科學、實用，在當地土地交易和管理工作中發揮了巨大的經濟效益和良好的社會效益，研究方法套用於湖北等地的小城鎮土地定級與基準地價評估研究取得了良好效果。
