城市分批建設用地審批

城市分批建設用地審批是指在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施規劃而將農用地轉為建設用地的，按照土地利用年度計畫分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准的一種建設用地審批制度。

基本介紹

• 中文名：城市分批建設用地審批
• 內容：種建設用地審批制度
• 要點：批次用地
• 內容1：批准許可權一致

城市分批建設用地審批制度與過去的建設用地分級限額審批制度具有很大的不同，它主要有以下幾個特點：

1、批次用地（城市分批次建設用地）是按土地利用總體規劃確定的土地用途進行審批管理，而不是按建設用地面積實施審批管理。

2、城市分批次建設用地的審批許可權與土地利用總體規劃的批准許可權一致，有利於土地利用總體規劃的實施管理。

3、城市分批次建設用地是按照土地利用年度計畫分批次進行報批，而不是按照一個一個的具體建設用地項目進行報批，有利於提高審批的質量和效率。

4、城市分批次建設用地的申請單位是城市人民政府，而不是靠一個具體的建設用地項目單位。

5、城市分批次建設用地審批有利於城市人民政府對建設用地實行統一規劃、統一徵用、統一開發、統一供應和統一管理。