《北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引》是2023年9月18日北京市住建委等四部門聯合發布的指引，明確老樓加裝電梯申請、施工、運行管理的全套規範流程。《操作指引》提出，具備加裝電梯條件的，有一戶申請就啟動徵詢意願工作。
基本介紹
- 中文名：北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引
- 發布單位：北京市住房和城鄉建設委員會等
發布單位,內容解讀,
發布單位
北京市住房和城鄉建設委員會等4部門編制並發布《北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引（試行）》（以下簡稱《操作指引》）。
內容解讀
《北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引（試行）》，明確老樓加裝電梯申請、施工、運行管理的全套規範流程。法定多數業主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意，即啟動項目報建確認工作。
《操作指引》明確提出了老樓加裝電梯的“三就工作法”，即一戶申請就啟動、達到比例就確認、協商一致就開工。
《操作指引》明確，單位（集體）或業主向房屋所在地街道（鄉鎮）或社區（村）提出加裝電梯需求。相關單元具備加裝電梯條件的，由街道（鄉鎮）、社區（村）啟動徵詢相關業主意願工作，做到一戶申請就啟動徵詢意願工作。
《操作指引》明確，加裝電梯受益業主可採取適當方式給予一、二層業主適當補償，這些適當補償方式包括：在業委會（物管會）組織業主共同決定的基礎上，低層業主可優先選取停車位；加裝電梯施工時，低層業主有戶內局部改造需求的，實施主體、施工單位可幫助實施改造，並可給予相關費用減免等。
