不動產更正登記，相關權利人、利害關係人或者物權登記機構在認為不動產登記簿中既有的登記內容有誤時，申請或依職權對相關錯誤內容進行補正，以確保登記內容與實際情況相一致的登記。
基本介紹
- 中文名：不動產更正登記
- 定義：相關權利人、利害關係人或者物權登記機構在認為不動產登記簿中既有的登記內容有誤時，申請或依職權對相關錯誤內容進行補正，以確保登記內容與實際情況相一致
- 屬性：法律概念
不動產更正登記，相關權利人、利害關係人或者物權登記機構在認為不動產登記簿中既有的登記內容有誤時，申請或依職權對相關錯誤內容進行補正，以確保登記內容與實際情況相一致的登記。
不動產更正登記，相關權利人、利害關係人或者物權登記機構在認為不動產登記簿中既有的登記內容有誤時，申請或依職權對相關錯誤內容進行補正，以確保登記內容與實際情況相一致的登記。...
不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記有錯誤的，登記機構應當予以更正。但在錯誤登記之後已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。不動產登記簿記載無誤的，不動產登記機構不予更正，並書面通知申請人。其他 更正登記屬於不動產登記方式的一種，不動產的設立、變更、轉讓和消滅...
更正登記是指對不動產物權錯誤登記的錯誤進行更正登記。現實生活中，由於登記機構或者申請人的原因導致的錯誤是有可能發生的。為了社會的公平與正義，物權法上採取了更正登記這一程式來彌補發生的錯誤，所以要允許登記機關予以改正或者當事人申請更正。事由 我國物權法第十九條規定，權利人、利害關係人認為不動產登記簿...
本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第四條 國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便民眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記...
異議登記不同於更正登記。所謂更正登記是指不動產物權人或登記機關發現登記的錯誤而進行的予以更正的登記。法律賦予登記以公信力，一旦登記就具有權利推定的效力。但是國家登記機關的登記有可能是錯誤的，所以，在登記與事實的法律狀態不一致時，登記機關或權利利害關係人基於錯誤登記的事實，可以由登記機關以公示催告的...
第五章其他登記 第一節更正登記 第二節異議登記 第三節預告登記 第四節查封登記 第六章不動產登記資料的查詢、保護和利用 第七章法律責任 第八章附則 具體內容 不動產登記暫行條例實施細則 (2016年1月1日 國土資源部令第63號公布根據2019年7月16日自然資源部第2次部務會《自然資源部關於廢止和修改的第一批...
第四條不動產登記包括不動產首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。第五條市規劃資源部門應當建立全市統一的不動產登記信息系統，並依託政務服務“一網通辦”平台，最佳化不動產登記流程，壓減辦理時間，為當事人提供便捷高效的服務。不動產登記機構應當按照有關法律、法規、...
本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為，包括不動產首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。本條例所稱不動產，是指土地以及房屋、林木等定著物。第三條 本省實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格...
為規範不動產登記收費管理，保護不動產權利人合法權益，根據《物權法》、《不動產登記暫行條例》等規定，現將不動產登記收費有關政策問題通知如下：一、國土資源部和縣級及以上地方不動產登記機構（以下簡稱不動產登記機構）辦理下列不動產權利的首次登記、變更登記、轉移登記、更正登記、異議登記時，收取不動產登記費：（...
4.登記機關賠償範圍及其追償。登記機關賠償責任的範圍應根據當事人因登記錯誤造成的實際損失來確定，包括主權利受損害的賠償、利息及當事人或利害關係人主張權利的費用，如申請更正登記、異議登記的費用，進行訴訟的費用，等等。登記 將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，理順部門職責關係，減少辦證環節...
權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。3、異議登記 異議登記是利害關係人對不動產登記簿記載的權利提出異議並記入登記簿的行為，是在更正登記不能獲得權利人同意後的補救措施。①異議登記...
八十三、不動產更正登記究竟是怎么回事？八十四、不動產更正登記在什麼條件下才能得以成立？八十五、什麼是不動產異議登記？搞異議登記到底有什麼用處？八十六、法律對異議登記成立與失效構成要件有哪些具體規定？八十七、不動產異議登記和預告登記究竟有哪些區別？在不動產登記過程中，如何適用這兩種特殊登記？八十八、什麼是...
等建築物、構築物所有權登記 第三節 宅基地使用權和房屋等建築物、構築物所有權登記 第四節 土地承包經營權登記 第五節 地役權登記 第六節 抵押權登記 第四章 其他登記 第一節 預告登記 第二節 更正登記與撤銷登記 第三節 異議登記 第四節 查封登記 第五章 不動產登記資料管理和利用 第六章 法律責任 ...
“無損害即無賠償”。（3）損害事實與登記錯誤之間有因果關係。4.登記機關賠償範圍及其追償。登記機關賠償責任的範圍應根據當事人因登記錯誤造成的實際損失來確定，包括主權利受損害的賠償、利息及當事人或利害關係人主張權利的費用，如申請更正登記、異議登記的費用，進行訴訟的費用，等等。
第一條 為規範房地產登記行為，確認房地產權利，保障房地產權利人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關規定，結合深圳市實際情況，制定本規定。第二條 本規定適用於本市行政區域內辦理房地產更正登記、異議登記、預告登記及地役權登記...
一是貫徹落實《物權法》中不動產登記有關規定的需要。2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議審議通過的《物權法》，確定了包括土地登記在內的不動產登記的基本制度，對不動產統一登記、更正登記、異議登記、預告登記、登記賠償、登記收費等作了規定，對土地登記程式、方法等提出了新的要求。貫徹落實《物權法...
第四章 轉移登記 第五章 變更登記 第六章 限制登記 第一節 預告登記 第二節 異議登記 第三節 查封登記 第四節 其他限制登記 第七章 更正登記 第八章 註銷登記 第九章 法律責任 第十章 附 則 第一章 總 則 第一條 為了規範土地房屋權屬登記行為，保護土地房屋權利人合法權益，維護房地產...
不動產更正登記、異議登記、預告登記 1、更正登記，是指已經完成的登記，由於當初登記手續的錯誤或者遺漏，致使登記與原始的實體權利關係不一致，為消除這種不一致的狀態，對既存的登記內容進行修正補充的登記。故更正登記的目的是對不動產物權登記訂正錯誤、補充遺漏。進行更正登記的主要內容是：1、不動產登記簿記載的...
（六）因登記錯誤應當予以更正登記或者撤銷登記的，但依法暫不具備更正或者撤銷條件的；（七）其他法律、法規規定限制、提示不動產權利的。第十五條【登記簿形式】不動產登記簿採用電子介質。不動產登記簿損毀、滅失的，不動產登記機構應當依據原始登記資料予以重建。 第十六條【登簿發證】不動產登記機構將不動產權利...
第五章 其他登記（第七十九條至第九十三條）··· 170 第一節 更正登記（第七十九條至第八十一條）··· 170 第二節 異議登記（第八十二條至第八十四條）··· 175 第三節 預告登記（第八十五條至第八十九條）·
不動產登記機構依法核發不動產登記證明,不得收取登記證明工本費。三、收費優惠減免。對下列情形,執行優惠收費標準。(一)按照本通知第一條規定的收費標準減半收取登記費,同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費:1、申請不動產更正登記、異議登記的;2、不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型...
第二條 本辦法適用於本市行政區域內的不動產登記以及權籍調查、不動產登記信息查詢等相關活動。不動產登記包括不動產首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。第三條 不動產登記實行統一登記制度，遵循嚴格管理、穩定連續、方便民眾的原則。第四條 市規劃和自然資源行政主管...
不動產登記機構依法核發不動產登記證明，不得收取登記證明工本費。三、收費優惠減免。對下列情形，執行優惠收費標準。（一）按照本通知第一條規定的收費標準減半收取登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費：1、申請不動產更正登記、異議登記的；2、不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生...
本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第四條 國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便民眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記...
第二百一十八條 權利人、利害關係人可以申請查詢、複製不動產登記資料，登記機構應當提供。第二百一十九條 利害關係人不得公開、非法使用權利人的不動產登記資料。第二百二十條 權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤...
例如，登記機構將他人的房屋面積登記錯誤，或者將抵押權所擔保的債權數額記載錯誤，權利人向登記機構提出更正登記遭到拒絕後，可以請求法院確認其物權。物權確認請求權的行使主體應當限於利害關係人，包括真正權利人、對物主張權利的人，以及與他們具有債權債務關係的人。在物權確認中，應當對請求權主體作出一定的限定，即...