上海市國有建設用地招標出讓的全過程管理研究

《上海市國有建設用地招標出讓的全過程管理研究》是由上海市土地交易事務中心擔任第一完成單位，由莊幼緋、尹厚俊、鄒慶、王嘉堃、沈寧、李貴東、益雲峰、王弘為主要完成人的科研項目。

基本介紹

• 中文名：上海市國有建設用地招標出讓的全過程管理研究
• 第一完成單位：上海市土地交易事務中心
• 主要完成人：莊幼緋、尹厚俊、鄒慶、王嘉堃、沈寧、李貴東、益雲峰、王弘
• 項目類別：科研項目

成果信息

成果登記號	20170347
成果名稱	上海市國有建設用地招標出讓的全過程管理研究
第一完成單位	上海市土地交易事務中心
主要完成人	莊幼緋、尹厚俊、鄒慶、王嘉堃、沈寧、李貴東、益雲峰、王弘
研究起始日期	2016-06-01
研究終止日期	2016-12-01
主題詞	讓招掛複合式出讓更有效

成果摘要

本項目遵循當前土地全生命管理過程的環節分配和相關政策的體系框架，以土地供給側改革為宗旨，從制度供給、要素供給改革為出發點，結合地塊入市各階段的特點，分別從前中後期三個環節著手，以完善招標出讓全過程管理體系。本課題提出的解決對策，主要聚焦於加強經營性地塊前置性信息披露機制、改革入市研判機制、規範商辦地塊評標標準的合理編制、探討住宅地塊招標出讓評標標準的內容設定、最佳化評標標準評議會制度、完善專家管理制度、嘗試設計與交易活動相關機制以及落實後期監管方面。最佳化後的招標出讓管理體系在全生命管理過程中的各環節實現了互相銜接，各方面實現了全面覆蓋，促進土地資源配置效率的提高和上海土地市場的持續健康發展。,本項目遵循當前土地全生命管理過程的環節分配和相關政策的體系框架，以土地供給側改革為宗旨，從制度供給、要素供給改革為出發點，結合地塊入市各階段的特點，分別從前中後期三個環節著手，以完善招標出讓全過程管理體系。本課題提出的解決對策，主要聚焦於加強經營性地塊前置性信息披露機制、改革入市研判機制、規範商辦地塊評標標準的合理編制、探討住宅地塊招標出讓評標標準的內容設定、最佳化評標標準評議會制度、完善專家管理制度、嘗試設計與交易活動相關機制以及落實後期監管方面。最佳化後的招標出讓管理體系在全生命管理過程中的各環節實現了互相銜接，各方面實現了全面覆蓋，促進土地資源配置效率的提高和上海土地市場的持續健康發展。